STONE реализовал крупный офисный блок в квартале STONE Калужская
Девелопер STONE закрыл сделку по продаже трех офисных этажей общей площадью порядка 4 тыс. кв. м в башне К1 в составе квартала STONE Калужская. Сделка была закрыта с частным инвестором без привлечения консультантов. Всего в квартале реализовано уже более 30% всех офисных помещений на продажу блоками, что демонстрирует высокую инвестиционную привлекательность проекта.
Высокий спрос на офисные помещения в STONE Калужская объясняется востребованностью локации у крупного бизнеса, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей — всего 6,9%. Компаниям, выбравшим для себя офис в проекте, это обеспечивает комфортные условия для развития деловых связей. При инвестиционной покупке офиса и выборе арендной стратегии владения активом, потенциальными арендаторами офисных площадей могут выступать компании реального сектора экономики, а также юридические фирмы, финансовые и инвестиционные компании.
- «Предложение в квартале STONE Калужская стало ответом на запрос качественных офисов в районе метрокоммуны «Калужская». Рост доли реализации проекта свидетельствует о востребованности предложения. В ближайшей перспективе в окружении появятся крупные жилые комплексы класса бизнес и бизнес+, что увеличит спрос на качественную офисную недвижимость поблизости. Офисный квартал готовится к получению разрешения на строительство в июне. С выходом на стройку ожидается существенное повышение цен, и наши клиенты стремятся успеть войти в проект на максимально комфортных условиях», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Офисный квартал класса А STONE Калужская появится в 1 минуте сразу от двух станций метро – «Калужская» радиальной линии и «Воронцовская» БКЛ. Проект реализуется в рамках МФК, где наравне с офисной будет представлена жилая функция, что обеспечит возможность жить и работать в одной локации.
В STONE Калужская предусмотрены три офисные башни общей площадью 96 тыс. кв. м. В двух офисных башнях — K1 и K2 — в реализации представлены лоты от 45 кв. м до этажей целиком. Башня K3 реализуется единым объемом под штаб-квартиру крупной компании.
Для комфорта будущих резидентов в квартале STONE Калужская появится собственная инфраструктура. На первом и втором этаже стилобата разместятся кафе, рестораны, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб. На третьем этаже запроектированы бизнес-гостиная, конференц-зал для проведения сессий и лекториев.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В Comcity завершился «Месяц устойчивого развития», объединивший более 500 резидентов офисного парка
С 14 сентября по 2 октября в Comcity прошел традиционный цикл мероприятий в рамках «Месяца устойчивого развития». В этом году события были объединены единой темой социальной повестки. Участниками инициатив стали более 500 резидентов офисного парка.Программа включала четыре ключевых события: благотворительную акцию, донорский день, “эко-кино-показ” и…
CORE.XP: Жилые девелоперы становятся одним из ключевых источников нового офисного предложения Москвы
В 2026–2030 годах в столице планируется ввести 7,3 млн кв. м офисных площадей. По данным CORE.XP, в случае реализации всех заявленных проектов объем рынка может увеличиться почти до 37%. 3,9 млн кв. м приходится на проекты, связанные с городскими программами комплексного развития территорий (КРТ), создания мест приложения труда (МПТ) и масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Эти инструменты меняют географию офисного строительства и способствуют формированию нового инвестиционного продукта — офисов, продаваемых блоками и этажами.
Савеловский деловой кластер выходит в лидеры Москвы по темпам прироста предложения новых офисов
Согласно совместному исследованию аналитиков девелопера STENOY и консалтинговой компании CORE.XP, с января по август 2026 г. на столичном рынке в открытую продажу новые офисы вышли только в Савеловском и Белорусском деловых кластерах. Витрина данных локаций пополнилась четырьмя проектами совокупной площадью более 105 тыс. кв. м, из которых порядка 80,6 тыс. кв. м (77%) пришлись на Савеловский и Бутырский районы и Марьину Рощу.
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Legaltech-разработчик «ПравоТех» арендовал офис в Space 1 Балчуг
Международная сеть сервисных офисов Space 1 заключила с АО «ПравоТех» договор аренды сроком на три года. В декабре 2026 года компания займет пространство в Space 1 Балчуг площадью 516 кв. м Консультантом сделки выступила компания Remain.
CMWP: «Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%
Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.
Предложение офисов в продаже в Москве выросло в полтора раза за девять месяцев 2026 года
Аналитики M2DATA сравнили данные за 9 месяцев 2026 года — с января по начало октября. Итоги периода демонстрируют тренд: рост объема предложения на фоне замедления динамики ставок, а в ряде категорий зафиксировано их небольшое снижение. Детальная статистика — далее в материале.
Офисы на западе Москвы дорожают в среднем на 36% от старта продаж до ввода
Офисы в бизнес-центрах западного субрынка Москвы в среднем прибавляют в стоимости 36% за период от старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию, говорится в совместном исследовании MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate. В среднем по рынку премия за готовность деловых помещений составляет 20–30%.
На торги выставили крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе
Столичные предприниматели могут приобрести на открытом аукционе помещение для бизнеса рядом со станцией метро «Тульская». Объект имеет площадь более 300 квадратных метров и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
STONE: предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
С учетом строящихся и анонсированных объектов к 2032 году совокупный объем предложения в Кутузовском деловом коридоре может вырасти более чем в полтора раза — до 798 тыс. кв. м, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные офисы класса А в наиболее востребованной части западного направления.По…
