Upside Development получил положительное заключение государственной экспертизы для бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development* получил положительное заключение государственной экспертизы от государственного автономного учреждения города Москвы «Московская государственная экспертиза» для общественно-делового комплекса класса «А», расположенного в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Кунцевская» на улице Молдавская. Следующим этапом станет получение разрешения на строительство (РНС) офисно-делового комплекса Upside Kuntsevo. Девелопер уже подал на него заявку.
В декабре Upside Development получил положительное заключение государственной экспертизы и подал заявку на получение РНС на строительство бизнес-центра Upside Kuntsevo в Мосгосстройнадзор.
Upside Kuntsevo расположен в 50 м от нового транспортно-пересадочного хаба (ТПУ) «Кунцевская», который связывает три ветки метро с новой линией БКЛ «Кунцевская» и одноименной станцией МЦД.
Бизнес-центр будет состоять из двух ультрасовременных зданий высотой от 6 до 9 этажей, соединенных стеклянной галереей. В комплексе запланирован двухуровневый подземный паркинг на 173 машино-места и 86 гостевых мест на наземной парковке.
Общая площадь делового центра составит 36 тыс. кв. м. Более 21 тыс. кв. м отдано под офисные пространства. В совокупности в бизнес-центре появится 3500 мест для работы офисных сотрудников и персонала сервисных служб БЦ.
Под коммерческую инфраструктуру выделено 2,4 тыс кв. м. В ней предусмотрены магазины, кафе, корпоративная столовая, фитнес-центр, конференц-зал, переговорные и коворкинг.
Проект здания соответствует золотому сертификату GREEN ZOOM, который является первым в России стандартом соответствия экологическим требованиям и энергосбережению в коммерческом и жилом строительстве. Сертификат присваивают зданиям, которые повышают энергоэффективность, водоэффективность и экологичность девелоперского проекта.
В Upside Kuntsevo предусмотрено энергоэффективное инженерное оборудование, обеспечивающее комфортный микроклимат, системы безопасности с опцией FACE ID, электронные карты-пропуски, режимы автоматического распознавания государственных номеров на въезде в паркинг. Для комфортной работы всех сотрудников бизнес-центра и распределения потоков в Upside Kuntsevo предусмотрены три типа лифтов: рабочие, гостевые и сервисные. В них будет установлена интеллектуальная система управления вертикальным транспортом со временем ожидания не более 30 секунд.
- «Расположение в центре нового транспортного хаба обеспечивает бизнес-центру высокий инвестиционный потенциал, – подчеркивает Алексей Перлин, управляющий партнер Upside Development. – Кроме того, здание будет построено с учетом самых последних стандартов энергоэффективности и по принципам удобной и функциональной геометрии пространств для комфортной работы. Для нас это важный и, безусловно, интересный проект, для реализации которого мы накопили достаточный опыт и знания».
*С 2011 по 2023 компания работала под брендом «СМУ-6 Инвестиции».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В Comcity завершился «Месяц устойчивого развития», объединивший более 500 резидентов офисного парка
С 14 сентября по 2 октября в Comcity прошел традиционный цикл мероприятий в рамках «Месяца устойчивого развития». В этом году события были объединены единой темой социальной повестки. Участниками инициатив стали более 500 резидентов офисного парка.Программа включала четыре ключевых события: благотворительную акцию, донорский день, “эко-кино-показ” и…
CORE.XP: Жилые девелоперы становятся одним из ключевых источников нового офисного предложения Москвы
В 2026–2030 годах в столице планируется ввести 7,3 млн кв. м офисных площадей. По данным CORE.XP, в случае реализации всех заявленных проектов объем рынка может увеличиться почти до 37%. 3,9 млн кв. м приходится на проекты, связанные с городскими программами комплексного развития территорий (КРТ), создания мест приложения труда (МПТ) и масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Эти инструменты меняют географию офисного строительства и способствуют формированию нового инвестиционного продукта — офисов, продаваемых блоками и этажами.
Савеловский деловой кластер выходит в лидеры Москвы по темпам прироста предложения новых офисов
Согласно совместному исследованию аналитиков девелопера STENOY и консалтинговой компании CORE.XP, с января по август 2026 г. на столичном рынке в открытую продажу новые офисы вышли только в Савеловском и Белорусском деловых кластерах. Витрина данных локаций пополнилась четырьмя проектами совокупной площадью более 105 тыс. кв. м, из которых порядка 80,6 тыс. кв. м (77%) пришлись на Савеловский и Бутырский районы и Марьину Рощу.
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Legaltech-разработчик «ПравоТех» арендовал офис в Space 1 Балчуг
Международная сеть сервисных офисов Space 1 заключила с АО «ПравоТех» договор аренды сроком на три года. В декабре 2026 года компания займет пространство в Space 1 Балчуг площадью 516 кв. м Консультантом сделки выступила компания Remain.
CMWP: «Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%
Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.
Предложение офисов в продаже в Москве выросло в полтора раза за девять месяцев 2026 года
Аналитики M2DATA сравнили данные за 9 месяцев 2026 года — с января по начало октября. Итоги периода демонстрируют тренд: рост объема предложения на фоне замедления динамики ставок, а в ряде категорий зафиксировано их небольшое снижение. Детальная статистика — далее в материале.
Офисы на западе Москвы дорожают в среднем на 36% от старта продаж до ввода
Офисы в бизнес-центрах западного субрынка Москвы в среднем прибавляют в стоимости 36% за период от старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию, говорится в совместном исследовании MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate. В среднем по рынку премия за готовность деловых помещений составляет 20–30%.
На торги выставили крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе
Столичные предприниматели могут приобрести на открытом аукционе помещение для бизнеса рядом со станцией метро «Тульская». Объект имеет площадь более 300 квадратных метров и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
STONE: предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
С учетом строящихся и анонсированных объектов к 2032 году совокупный объем предложения в Кутузовском деловом коридоре может вырасти более чем в полтора раза — до 798 тыс. кв. м, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные офисы класса А в наиболее востребованной части западного направления.По…
