В Москве-Сити стартовали продажи премиальных офисов в новом небоскребе
Первые офисы в новой футуристичной 379-метровой башне One в Москве-Сити выведены в продажу. Предложение включает популярные форматы помещений площадью от 100 кв. м, а цена одного кв. м начинается от 805 тыс. рублей. Для покупателей действует беспроцентная рассрочка на четыре года. Реализацией премиального проекта занимается девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Например, на 29 этаже можно приобрести офис площадью 103 кв. м с функциональной планировкой и видами на Москву-Сити. Помещение оптимально для малого и среднего бизнеса. Площадь самого большого офиса, предлагаемого к покупке, составляет 1917 кв. м. Всего в небоскребе запроектированы офисные помещения общей площадью 56 тыс. кв. м, они расположены на 5–30 этажах.
Для офисных сотрудников предусмотрены отдельные входы и скоростные лифты. Функциональная структура небоскреба создана по принципу вертикального зонирования. Здесь будут подземный и наземный паркинги, торговая галерея, фитнес-центр с бассейном, клиника превентивной медицины и самый высотный в Европе парк — Sky Garden с насыщенным озеленением на высоте 338,3 метра. Вся инфраструктура премиальной башни будет доступна резидентам офисов.
«Москва-Сити — престижный деловой центр. Этот статус подтверждает рекордно низкая вакансия офисов — на уровне 1%. Наиболее востребованы помещения площадью до 500 кв. м, а также крупные блоки более 1,5 тыс. кв. м. В нашем проекте мы предусмотрели офисы разных размеров как для небольшого бизнеса, так и для крупных компаний, заинтересованных в приобретении целых этажей», — прокомментировал Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости MR.
Концепцию нового премиального небоскреба разработал архитектор, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Помимо офисной части в нем предусмотрена жилая часть с видовыми квартирами. Общая площадь нового проекта — 294,3 тыс. кв. м. Он расположится в 1-м Красногвардейском проезде рядом с основными транспортными путями, в пяти минутах от МЦД и 15 минутах езды до престижных пригородных районов по проспекту Багратиона. Ввести небоскреб в эксплуатацию планируется в 2030 году.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
БЦ «Поле» стал лауреатом Премии Мэра Москвы в области архитектуры и градостроительства
6 июля в Мраморном зале Правительства Москвы состоялась церемония вручения Премии Мэра Москвы в области архитектуры и градостроительства. В 2026 году на соискание премии подано 174 заявки, в финал вышли 35 проектов.Высшую оценку в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение офисного объекта» получил БЦ «Поле». Авторы архитектурной…
«Галс-Девелопмент» вошел в состав АРКН
ГК «Галс-Девелопмент» присоединилась к Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН). После вступления компании объединение насчитывает 30 участников.
Клуб City Squash откроется в бизнес-центре Level work Воронцовская
Сеть сквош-клубов City Squash откроет новый клуб в бизнес-центре класса А Level work Воронцовская на юго-западе Москвы. Объект площадью около 2 тыс. кв. м разместится на третьем этаже комплекса. Инвестиции в открытие клуба составят 152 млн руб. Компания RRG выступила консультантом по подбору оператора и сопровождению сделки.
Ставки аренды на офисы Москвы выросли на 18% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., по итогам I полугодия 2026 года средневзвешенные ставки аренды в сегменте офисов класса А в Москве выросли на 18% за год с 33 000 до 39 000 руб./кв. м/год (triple net), в сегменте В+ на 14% с 26 670 до 30 300 руб./кв. м/год (triple net). Средневзвешенная ставка аренды обоих сегментов (А и В+) выросла на 17,6% за год с 29 835 до 35 095 руб./кв. м/год (triple net).
В Индустриальном парке “Северные Врата” завершается строительство первой фазы
Девелопер РДС продолжает реализацию первой очереди индустриального парка “Северные Врата” в Дмитровском районе Московской области. На площадке завершается монтаж инженерного оборудования корпусов, ведется устройство полов и проводится благоустройство территории.Строительство первой очереди индустриального парка “Северные Врата”, это два корпуса общей площадью порядка 40 000 м2, вышло…
Интерес к работе в историческом центре Москвы вырос на 10% за два года на фоне дефицита качественных офисов
Несмотря на развитие новых деловых локаций, центр столицы по-прежнему остается наиболее привлекательным местом для работы – за последние два года число специалистов, желающих трудиться именно в исторической части города, выросло на 10% — с 40 до 50%, следует из данных опроса, проведённого West Wind Group.
Компания PIONEER отмечает 25-летие
Девелоперская компания PIONEER отмечает 25 лет со дня основания. На сегодняшний день реализовано 39 проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 3,2 млн кв. м. Еще около 1,4 млн кв. м находятся на стадии проектирования и строительства.
В кластере Реалитека 7 резидентов приступили к строительству промышленно-логистических объектов
Сразу семь резидентов промышленно-логистического кластера «Реалитек» одновременно начали строительство своих объектов. Под новые проекты выделены участки общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Общий объем инвестиций в площадки превысит 650 миллионов рублей. Запуск новых предприятий позволит создать 1600 рабочих мест в Подмосковье.Отраслевая структура строящихся объектов демонстрирует…
