В STONE Савеловская 25% офисов уже экспонируются с ремонтом
По данным агентства STONE Realty, на сегодняшний день уже четверть помещений в бизнес-центре STONE Савеловская будут реализованы с готовым ремонтом, при этом доля таких лотов может увеличиться. Отделка в офисах клиентов-инвесторов будет выполнена с участием рекомендованных подрядчиков от эксклюзивного агентства-партнера, что ускорит срок экспонирования и предложит арендаторам дефицитный формат готовых к заезду помещений.
Бизнес-центр STONE Савеловская стал одним из немногих объектов, введенных в эксплуатацию с начала года, тем самым восполнив дефицит качественных офисных площадей в востребованном деловом кластере «Савеловский». Как сообщили в STONE Realty, часть собственников уже приступила к проектированию помещений и находится на завершающей стадии согласования проектов. Это позволит им в числе первых выйти на этап ремонтных работ и оперативно предложить арендаторам готовые решения, которые сейчас особенно востребованы среди малого и среднего бизнеса.
По данным аналитического центра STONE, рынок офисной недвижимости класса А в ключевых деловых локациях Москвы продолжает испытывать ограниченное предложение в сегменте готовых к заезду помещений. В этих условиях у собственников есть возможность повысить стоимость аренды на 25-30% за офисы с ремонтом. «Именно такие готовые лоты позволяют существенно сократить сроки экспонирования и обеспечить стабильный доход инвесторам уже с первых дней сдачи помещений. В свою очередь, для арендаторов такие помещения дают возможность оперативно и комфортно переехать в современное деловое пространство без дополнительных временных затрат на ремонт и адаптацию помещений», — отмечает директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева.
На сегодняшний день в портфеле STONE Realty представлены офисы от 50 кв. м, представительские этажи от 1 800 кв. м, а также блок под размещение штаб-квартиры площадью 5 600 кв. м. Ставки аренды начинаются от 42 000 руб. за кв. м в год (включая НДС), а для офисов с готовым ремонтом — от 55 000 руб. за кв. м в год (включая НДС).
Эксклюзивное агентство-партнер предоставляет комплекс услуг для собственников и арендаторов, в том числе занимается поиском проверенных подрядчиков для проведения ремонтных работ. Подрядные организации обеспечивают техническое сопровождение и предлагают решения по адаптации пространств под индивидуальные запросы резидентов. В свою очередь, STONE Realty оказывает консультационную поддержку по вопросам отделки, что способствует ускорению сделок и повышению привлекательности лотов.
STONE Савеловская — новый бизнес-центр класса А общей площадью порядка 100 тыс. кв. м представляет собой комплекс из двух 100-метровых башен. Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». В объекте предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура: кафе, рестораны и фитнес-центр сети Spirit.Fitness. Для резидентов будет также доступен подземный и надземный паркинг на 484 места.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
