CORE.XP объявляет о проведении ежегодной конференции «СИЛА ЧЕТЫРЁХ», которая состоится 12 февраля 2026 года. Регистрация на мероприятие откроется в ноябре 2025 года, о старте будет объявлено дополнительно.
С начала 2025 года более 70% инвесторов STONE выбрали STONE Realty в качестве партнёра для реализации своих помещений в аренду и продажу. Сегодня STONE Realty активно реализует премиальный бизнес квартал STONE Towers и уже приступило к реализации площадей инвесторов STONE Towers D и STONE Савёловская. Только за девять месяцев 2025 года эксклюзивное агентство-партнер заключило сделки более чем на 8 тыс. кв. м.
По данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам девяти месяцев 2025 года в Московском регионе объем сделок со складской недвижимостью классов A и B составил 947 тыс. кв. м, что в 2,5 раза ниже показателя аналогичного периода прошлого года. При этом структура спроса изменилась: доля e-commerce сократилась до 34% (против 65% годом ранее), тогда как производственные компании увеличили свое присутствие до 30%. Общий объем качественной складской недвижимости региона достиг 26,8 млн кв. м. На фоне активного строительства доля спекулятивных проектов в общем объеме ввода по итогам года может составить 46% (+17 п. п. к 2024 году), доля build-to-suit – 35%, а собственных объектов – 19%. Рост объема спекулятивного строительства привел к увеличению доли свободных площадей до 3% с учетом субаренды, что на 2,3 п. п. больше, чем в начале года.
По итогам I полугодия 2025 года средняя стоимость внутренней отделки и инженерного оснащения (fit-out) офисных помещений в Москве увеличилась на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Данная тенденция, обусловленная ростом производственных издержек и дефицитом квалифицированных кадров, повышает востребованность готовых к въезду офисов с качественной отделкой. Кроме того, сохраняющийся дефицит качественного предложения на рынке стимулирует арендаторов к продлению существующих договоров и отказу от переездов. Вследствие этого, объем вакантных площадей с отделкой и мебелью сокращается, наиболее современные офисные блоки находят арендаторов в первую очередь. По оценкам Nikoliers, рост стоимости отделки и инженерного оснащения офисов продолжится и в 2026 году и может составить до 20%.
Консалтинговая компания NF GROUP и девелопер STONE провели исследование рынка офисной недвижимости Москвы классов A и Prime, реализуемой в формате продаж одному собственнику. Аналитики зафиксировали снижение доли таких зданий до 26% от общего предложения и сокращение их числа почти вдвое за год. При этом спрос со стороны корпоративных клиентов остается стабильно высоким: с 2022 по 2025 год в Москве было реализовано 113 объектов общей площадью 1,8 млн кв. м, из которых 84% – сделки купли-продажи.
По данным отчета Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, сумма инвестиций* в коммерческую недвижимость составила 344 млрд руб.** за три квартала 2025 г. Это на 27% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г., когда инвестиции составили 270 млрд руб., а также на 28% меньше относительно трех кварталов 2023 г. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость до конца 2025 г. составит более 450 млрд руб.***
Space 1 заключила сделку по аренде офиса с финтех-компанией Рокетбанк, которая разместится в Space 1 JET Красная Роза. Площадь пространства составляет 1000 кв. м, рассчитанных на 187 рабочих мест. Консультантом сделки выступила компания Remain.
В Москве 13 ноября 2025 г. пройдет пятая конференция «Гигабайты офисов» от Nikoliers. Это масштабное деловое событие, которое объединяет более 300 представителей из сфер IT, финтех, компаний государственного сектора, ритейла и производства. Соорганизатор мероприятия – Коммерсантъ Events. Ключевые партнёры — MR Office, Offcon, Solo Interiors, «Айтеко».
Пора заглянуть за горизонт квартальных отчетов. Пока многие только адаптируются к новым реалиям, московский офисный рынок уже сформировал новые правила игры. Третий квартал 2025 года стал моментом истины, расставившим все по местам: мы наблюдаем не просто колебания спроса и предложения, а фундаментальный сдвиг в структуре рынка. Понимание этих трендов — именно то, что отделяет стратегические победы от тактических уступок. Об этом расскажут эксперты CORE.XP.
Ежегодный форум FORCITIES в одиннадцатый раз объединит ведущих представителей рынка жилой и коммерческой недвижимости. FORCITIES XI — самое масштабное мероприятие Школы Девелопера, проводимое два раза в год – в очередной раз станет платформой для профессионального взаимодействия специалистов девелоперских и строительных компаний различных сегментов отрасли.
Доля вакантных площадей в Москве-Сити сохраняется на рекордно низком уровне. В существующих объектах свободно всего 69 тыс. кв. м, подсчитали аналитики MR Office, офисного направления девелопера MR, и CORE.XP.
Китайская компания Baoda, один из крупнейших в мире дистрибьюторов коммерческого транспорта FAW Jiefang, арендовала склад класса B+ площадью 4700 кв. м в Балашихе, всего в 8 км от МКАД. Консультантом сделки выступила компания Invest7.
