За год вдвое больше москвичей стали задумываться о поиске работы в шаговой доступности от дома, следует из данных опроса MR Office, офисного направления девелопера MR. Этот тренд отражает кардинальный сдвиг в приоритетах: жители столицы стали ценить собственное время выше, чем в начале 2025-го, что напрямую перекликается с реализуемой в Москве политикой децентрализации и развитием деловых кластеров за пределами центра города.
В условиях нарастающей конкуренции за человеческий капитал, ускорения экономических процессов и внедрения беспилотных технологий, классическая модель индустриальных парков XX века утрачивает свою актуальность. Традиционная парадигма, рассматривавшая промышленные площадки как изолированные функциональные зоны для временного пребывания персонала, вступает в противоречие с запросами постиндустриального общества, считают эксперты ХСА | INDUSTRIAL CITY.
Кутузовский деловой район вошел в топ-5 самых дорогих офисных локаций Москвы. Здесь сохраняется большой потенциал для роста стоимости новых проектов — темпами выше среднерыночных, подсчитали в MR Office, офисном направления девелопера MR, и консалтинговой компании Remain.
Современное поколение 18-27-летних, то самое поколение «зумеров», уже прочно входят в рабочие процессы компаний, и спустя несколько лет именно они станут теми, кто будет работать в строящихся в настоящее время офисах. По данным исследования HR-холдинга Ventra, представители поколения «зумеров» могут отказаться от работы в конкретном офисе из-за неудобной локации (37%), устаревшего интерьера (15%) и отсутствия зон отдыха (10%). Комфортная среда для работы – приоритет для этой категории людей.
Каждый второй офисный сотрудник в России хотя бы иногда работает строго по контракту и не вкладывается в дело сверх необходимого. В последние годы это явление называют «тихим уходом». Речь не про увольнение: человек продолжает ходить на работу, но перестаёт выкладываться, брать лишние задачи и задерживаться…
В 2025 году на фоне устойчивого спроса со стороны конечных пользователей и инвесторов объем строящихся офисных площадей вырос, однако предложение распределялось неравномерно: новые проекты в основном концентрируются в отдельных деловых кластерах, тогда как ряд центральных районов по-прежнему испытывает острый дефицит офисов, говорится в совместном исследовании Ricci и October Group.
Девелоперская компания КОЛДИ и консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC Int. проанализировали ТОП-3 локации, которые в будущем могут стать центрами притяжения деловой активности в Москве.
По данным консалтингового агентства Bright Rich | CORFAC International и девелопера Level Group, по итогам февраля на столичном рынке аренды для помещений до 500 кв. м представлено всего 105 небольших блоков общей площадью 31 271 кв. м. В структуре свободного предложения они составляют лишь около 5%, а остальное приходится на крупные лоты и целые этажи. В Центральном административном округе сосредоточено примерно 64% всей доли компактных офисов, что составляет почти 19 935 кв. м. Примечательно, что на территории Садового кольца и ТТК находится 13 249 кв. м — 42% от общего объёма этого сегмента.
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., в 2025 году общий объем инвестиций в московские офисы со стороны частных инвесторов составил 90 млрд рублей, что на 38,5% больше аналогичного показателя 2024 года. Так, по итогам 2024 года общий объем инвестиций со стороны частных инвесторов составил около 65 млрд рублей.
Сегмент продаж в новых проектах офисного рынка Московского региона остается одним из самых активных, отмечают аналитики Инвест 7. В объектах, ввод которых запланирован на 2026–2027 годы уже реализовано около 60% площадей. Средняя заявленная стоимость квадратного метра за год выросла на 18% и в феврале достигла…
Елена Малиновская — о том, почему удалёнка выматывает сильнее, чем офис, и какие плюсы возвращения в рабочее пространство мы недооцениваем.Директор по аренде делового квартала «Сколково Парк» Елена Малиновская назвала пять причин, почему офисная работа — при всех её ограничениях — часто оказывается более устойчивой и…
Сегодня столичный рынок офисной недвижимости переживает переломный момент. Девелоперы, участвующие в программе МПТ, впервые за долгое время всерьёз оценивают риски будущего массированного предложения. Согласно данным IBC Real Estate на конец августа 2025 года, заявленный объём строительства в рамках программы составил 6,8 млн кв. м, из которых 2,9 млн кв. м (44%) запланировано под офисы — именно эти миллионы «квадратов» заставляют задуматься о грядущем переизбытке.
