УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 18 тыс. кв. м коммерческих площадей в 2025 году
Исследование М.О. Ритейл

УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 18 тыс. кв. м коммерческих площадей в 2025 году

УК «Аструм Недвижимость» подвела итоги 2025 года. Компания сдала 19 тыс. кв. м помещений стрит-ритейла в жилых комплексах ГК «Гранель» в Москве и Подмосковье и заключила договоры аренды с более чем 150 новыми операторами. По сравнению с 2024 годом объём сданных площадей вырос на 30%, количество новых арендаторов – на 20%. С учётом новых сделок общий объём коммерческой недвижимости в портфеле компании в Москве и области составил 184 тыс. кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
УК САМПА: Площадь арендуемых помещений в московских ТРЦ за год сократилась на 12%, в региональных – на 28%
Исследование Ритейл Россия ТЦ

УК САМПА: Площадь арендуемых помещений в московских ТРЦ за год сократилась на 12%, в региональных – на 28%

Бизнес-сообщество стало реже брать арендные площади в торговых центрах, и сами эти площади стали меньше. Это заключение было сделано в ходе комплексного исследования УК «САМПА». В Москве и ее ближайших пригородах спрос ослабел более чем на 20% (исключая проекты-«стотысячники»), за пределами столичной агломерации спад может доходить до 30-45%. Одновременно уменьшаются и средние габариты сдаваемых объектов. Единственная категория арендаторов, которая выбивается из этого тренда – кафе и рестораны. Они только расширяются – как в Москве, так и в регионах.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
RBNA: в сегменте складской недвижимости сохраняется потенциал для спекулятивных сделок
Исследование Склады Факты

RBNA: в сегменте складской недвижимости сохраняется потенциал для спекулятивных сделок

Генеральный директор компании RBNA Павел Несмачный поделился оценкой текущего состояния рынка складской недвижимости московского региона. Эксперт считает, что, несмотря на снижение волатильности и спроса за последний год, рынок по‑прежнему позволяет реализовывать спекулятивные проекты.«У нас есть площадки, которые стартовали в прошлом году. И, несмотря на определенное…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Исследование: Компании стали чаще учитывать состав соседей при выборе офиса
БЦ Исследование Полезно знать

Исследование: Компании стали чаще учитывать состав соседей при выборе офиса

Компании все чаще оценивают бизнес-центры не только по ставкам и локации, но и по составу арендаторов, рассматривая офис как часть собственного бренда и имиджа. По словам Александры Захаровой, директора по коммерческой недвижимости Level Group, так называемый tenant mix — набор и профиль арендаторов в здании — сегодня как никогда влияет на статус объекта. По данным Bright Rich | CORFAC Int., 70-80% будущих собственников интересуется, есть ли среди занявших площади в БЦ крупные игроки. Присутствие известных брендов или быстрорастущих российских компаний повышает престиж бизнес-центра и создает дополнительные возможности резидентам для деловых контактов.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IBC Real Estate: Международный ритейл ушел в минимум
Исследование Ритейл ТЦ

IBC Real Estate: Международный ритейл ушел в минимум

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate проанализировали состав арендаторов крупнейших ТЦ Москвы GLA более 100 тыс. кв. м. В выборку вошло 14 объектов совокупной арендопригодной площадью 2,1 млн кв. м: Авиапарк, Афимолл Сити, Европолис, Колумбус, МЕГА Белая Дача, МЕГА Химки, Мега Теплый Стан, Метрополис, Ривьера, РИО Дмитровка, Саларис, VEGAS Каширское, VEGAS Кунцево, VEGAS Сити. На сегодня в этих ТЦ представлено более 1,7 тыс. арендаторов различных категорий, из них, без учета продуктовых магазинов и операторов услуг (аптеки, мастерские, кино, рестораны и кафе), около 1 тыс. специализируется на продаже непродовольственных товаров.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
STONE: 54% новостроек бизнес-класса продаются в первой половине строительного цикла
Аналитика Жилье Исследование

STONE: 54% новостроек бизнес-класса продаются в первой половине строительного цикла

По наблюдениям аналитического центра STONE, больше половины квартир и апартаментов в крупнейшем сегменте рынка новостроек Москвы – бизнес-классе – сейчас продаются на этапе котлована или возведения нижних этажей. В январе 2026 года доля таких предложений достигла 54% от общего объема.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Строительство складов в ЦФО за пять лет подорожало почти вдвое
Аналитика Исследование Россия Склады

Строительство складов в ЦФО за пять лет подорожало почти вдвое

С 2020 года стоимость строительства сухих складов в Центральном федеральном округе выросла на 90%, следует из совместного исследования ГК «Ориентир» и консалтинговой компании CORE.XP. За тот же период аналогично подорожали мультитемпературные объекты — примерно на 89%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
СORE.XP: В Москве в 2026 году ввод офисов может вырасти почти в два раза
Исследование Офисы Прогноз

СORE.XP: В Москве в 2026 году ввод офисов может вырасти почти в два раза

По итогам исследования рынка офисной недвижимости Москвы за IV квартал 2025 года аналитики CORE.XP прогнозируют существенный рост нового предложения в 2026 году. Объем ввода офисных площадей может увеличиться почти вдвое по сравнению с 2025 годом — до 1,3–1,4 млн кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Доля европейских материалов в офисной отделке снизилась до исторического минимума
Зарубежный опыт Исследование Полезно знать

Доля европейских материалов в офисной отделке снизилась до исторического минимума

Pridex, технологическая и строительная компания в сфере недвижимости, оценила, как изменились доли поставщиков из различных регионов мира в офисной «строительной корзине». Если до 2022 года на Европу приходилось более трети (38%) всех закупок материалов и оборудования, то к концу 2025 года эта цифра снизилась до 8% и стала минимальной за всю историю наблюдений.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
CMWP: Офисный рынок перейдет в фазу стагнации в 2026 году
Исследование Офисы Прогноз

CMWP: Офисный рынок перейдет в фазу стагнации в 2026 году

Согласно исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по результатам 2025 г. доля свободных площадей офисной недвижимости увеличилась на 1,3 п. п. по сравнению с 2024 г. В 2026 г. прогнозируется рост уровня вакансии до 6,2%, как в классах Prime & A (+ 1,4 п. п.), так и в классе B (+ 1,1 п. п.). Это обусловлено низкой деловой активностью, стагнацией рынка, а также сокращением нового строительства. В 2027 г. на фоне умеренного восстановления рынка и оживления деловой активности ожидается снижение уровня вакансии до 5,5%. В 2028 г. произойдет рост доли свободных площадей (до 5,7%).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Курсы английского или интеллектуальные беседы: что выбирают офисные сотрудники
БЦ Исследование Полезно знать

Курсы английского или интеллектуальные беседы: что выбирают офисные сотрудники

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» проанализировали, какие сервисы сегодня наиболее востребованы среди резидентов бизнес-центров.Одним из трендов последних нескольких лет стало появление на рынке коммерческой недвижимости сервисных офисов, которые предлагают расширенный перечень дополнительных услуг для резидентов. Это уже не просто бизнес-центр, а многофункциональная экосистема, где рабочий процесс…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
66% россиян сталкивались с любовью в офисе, 54% — на корпоративе. Как понять, что это флирт?
Исследование Полезно знать Пролайф

66% россиян сталкивались с любовью в офисе, 54% — на корпоративе. Как понять, что это флирт?

Пока дейтинг-приложения теряют магию, а удалёнка лишает случайных встреч, офис всё чаще становится местом, где совпадают не только рабочие календари, но и личные планы на жизнь. Исследование делового квартала «Сколково Парк» подтверждает: совместные проекты, кофе-брейки и корпоративы создают среду, где деловое общение перетекает в личное. И большинство работников знают об этом не понаслышке.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ