До конца 2025 года в Санкт-Петербурге откроется три новых сервисных офиса общей площадью 3,2 тыс. кв. м (515 рабочих мест), что станет самым низким значением за последние шесть лет. В 2024 году в Санкт-Петербурге было запущено 11 ковокрингов общей площадью 15,4 тыс. кв. м на 2,2 тыс. рабочих мест.
По итогам I полугодия 2025 года в столичном регионе выбор офисов для покупки на «Авито Недвижимости» увеличился на 41% год к году, интерес к таким объектам вырос на 12%. Склады стали востребованнее на 34%, а предложение в сегменте практически удвоилось (+97%). В сегменте продажи торговой…
По данным аналитиков Tekta Group, объем предложения строящихся офисов класса А в Москве в июне 2025 года составил 584,8 тыс. кв. м, что выше показателя за июнь 2024 года более чем в 2,7 раза — 212 тыс. кв. м.
Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры».
В ближайшие три года в столице введут более 3 млн кв. м новых офисов, но лишь 13% из них предназначены для сдачи в аренду. На фоне устойчивого спроса арендные ставки продолжают расти, а структурный перекос в сторону продаж становится все более очевидным.Согласно совместному исследованию делового…
При этом покупатели предпочитают приобретать несколько этажей в бизнес-центрах, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate.
На офисном рынке произошла смена парадигмы: теперь арендаторы и собственники ищут не гибкие, а полностью продуманные девелоперами пространства, рассказали в West Wind Group. Ремонта «под ключ» и развитой инфраструктуры здания уже недостаточно, к запросам добавилась детальная проработка офисных блоков.
2025 год стал переломным для рынка коммерческой недвижимости: пока офисный сегмент привлекает рекордные инвестиции (более 50% всех вложений), спрос на склады рухнул на 71% . В чем причина такого дисбаланса — отвечает Олег Дедков, управляющий партнёр компании «Техкомплект», которая недавно выкупила на торгах Комбинат газеты…
Согласно аналитическим данным Commonwealth Partnership (CMWP) в 2024-2025 гг. доли площадей стрит-ритейла и отдельно стоящих торговых объектов сбалансированы (48% и 52% соответственно). Около половины существующих площадей – 46% формата стрит-ритейл приходится на жилые объекты, 38% размещены в многофункциональных комплексах, оставшиеся 16% — в офисных зданиях. 53% торговых площадей, планируемых к вводу на территории Большого Сити до 2030 г., будут сконцентрированы в проектах 5 крупных застройщиков.
Московские девелоперы возводят 87% офисных площадей за пределами Центрального административного округа. В частности, MR Office строит три из четырех своих новых проектов — LINK, JOIS и MIND — вне центра. По данным CORE.XP, в 2010-2019 годах на деловые центры за границами ТТК приходились 80%.
Девелопер MR представил новый бренд офисной недвижимости — MR Office. В него вошли флагманские бизнес-проекты компании с акцентом на премиальный сервис, архитектуру международного уровня и ESG-повестку. Всего под новым брендом будет сконцентрировано более 1 млн м² коммерческих площадей в новых проектах.
Рынок складской недвижимости России, особенно в Москве и ключевых логистических кластерах, продолжает адаптироваться к новым экономическим реалиям. Рост e-commerce, изменения в цепочках поставок, технологическая трансформация и ужесточение требований к энергоэффективности формируют спрос на современные логистические решения. Стоит ли ожидать дефицита качественных площадей или, напротив, перегрева рынка? В этой статье, Дмитрий Андреев, руководитель аналитического отдела складской недвижимости АН «Ардера», анализирует ключевые факторы, которые будут влиять на арендные ставки и инвестиционную активность.
