Аналитики m2data зафиксировали тренд — свободных рабочих мест в коворкингах и гибких офисах столицы становится больше. Так, с конца октября по 19 декабря 2022 года прибавилось 4 424 свободных рабочих места (+12%). При этом средняя стоимость практически не изменилась, а по некоторым сегментам даже выросла.
Аналитики m2data сравнили и проанализировали 293 столичных коворкинга и гибких сервисных офиса, всего на конец октября 2022 года оказалось 36 769 свободных рабочих мест трех типов: фиксированные, нефиксированные и места в отдельных офисах. При этом традиционно места в отдельных офисах являются наиболее популярным предложением.
Аналитики m2data подсчитали средние и медианные значения по стоимости столичных офисов в аренду и на продажу по разным категориям: в зависимости от типа и класса здания, в котором находится офис, а также в зависимости от округа, в котором расположено само здание. Данные актуальны на 22 сентября 2022 года.
Аналитики m2data сравнили и проанализировали 289 столичных коворкингов и гибких сервисных офисов (актуально на конец августа 2022 года).
Приветствую читателей vc.ru! Меня зовут Максим Гликман, я основатель proptech-стартапа M2DATA, платформы по коммерческой недвижимости. Ниже история о том, как наша команда пытается изменить устоявшиеся за десятилетия правила игры на рынке.
Аналитики m2data подсчитали общее число свободных рабочих мест в коворкингах Москвы и рассчитали средние ставки по типам рабочих мест, классам зданий и округам столицы.
Аналитики m2data зафиксировали повышение спроса на недорогие офисы в Москве и проанализировали ставки в этом сегменте рынка. Использовались данные Яндекс Wordstat и m2data за два последних года по Москве.
Аналитики m2data проанализировали более 5 тысяч предложений по аренде офисов в Москве с отделкой и без нее. Среди офисов (разной площади) абсолютное большинство — 92,2% — с отделкой без мебели. На втором месте — без отделки — 7,8% предложений.
Информация, собранная аналитиками m2data, показывает, что наибольшее количество вакантных рабочих мест и объектов с коворкингами и сервисными офисами находится в ЦАО Москвы. Показатель по другим АО в разы уступает. Наименьшее число свободных рабочих мест мы нашли в ЮВАО, а наименьшее количество объектов — в ВАО и СЗАО.
