По данным NF GROUP, на конец I квартала 2026 года первичный рынок офисов на продажу в Москве сформирован 94 проектами от 48 девелоперов. За квартал объем предложения вырос на 23%, а за год – более чем в два раза.
Анна Шепелева и Оксана Копылова назначены руководителями проектов департамента консалтинга и аналитики NF GROUP. Новые назначения усилят экспертизу компании в ключевых направлениях коммерческой недвижимости: складском и индустриальном сегментах, в блоке коммерческой инфраструктуры девелоперских проектов, а также санаторно-курортной отрасли.
23 апреля в концертном зале «Барвиха Luxury Village» прошла 23-я церемония московской премии CRE Awards, собравшая ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости. NF GROUP шестой год подряд стала «Консультантом года», NF PM победила в номинации «Коммерческое управление объектами», а сделка по аренде «Сберлогистикой» складских площадей в «NK Парк Домодедово-2» получила награду «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости».
По данным NF GROUP, на конец марта 2026 года объем ввода торговой недвижимости в Москве составил 9,5 тыс. кв. м (GBA – общая площадь) и 6,2 тыс. кв. м (GLA – арендопригодная площадь). Уровень вакантности в сравнении с аналогичным периодом прошлого года сократился до 5,6% (-1,2 п. п.). При этом доля свободных площадей незначительно превысила результат 2025 года (5,5%). К концу года также ожидается рост нескольких показателей. Общий объем предложения может вырасти с 15,1 млн кв. м (GBA) и 7,8 млн кв. м (GLA) до 15,6 млн кв. м и 8,1 млн кв. м соответственно. Уровень вакантности, в свою очередь, может достичь 8% (с учетом нового строительства).
На месте железнодорожной станции «Тестовская» в столице начал работать городской вокзал Москва-Сити. Для близлежащих офисных проектов это позитивный фактор, который может привести к росту ставок и стоимости примерно на 10%, считают аналитики MR Office, офисного направления девелопера MR, и NF Group.
Девелопер «Среда» выходит на рынок коммерческой недвижимости Москвы в своем первом общественно-деловом проекте по адресу 1-й Варшавский проезд, вл. 1А, стр. 31, 32, 33.
9 апреля консалтинговая компания NF GROUP провела в Москве XVII Ежегодную офисную конференцию «Все выше и выше: расти нельзя остановиться» и выстроила программу как последовательный разговор о рынке: от общеэкономического контекста и инвестиционной логики – к прикладному выбору между покупкой, классической арендой и гибкими офисами, а затем к технологиям, стоимости и пользовательскому опыту в эксплуатации офисов. Мероприятие посетили 460 участников.
Управляющая компания NF Property Management (входит в NF GROUP) сообщает о расширении сотрудничества с собственником производственно-складского комплекса «АЛП» в Королеве Московской области: с 1 марта 2026 года в контур управления NF PM переданы функции эксплуатации объекта общей площадью 27 тыс. кв. м. Ранее компания осуществляла коммерческое управление комплексом, обеспечив десятикратный рост арендного дохода.
9 апреля 2026 года в Москве состоится XVII Ежегодная офисная конференция NF GROUP – мероприятие, объединяющее ключевых участников рынка офисной недвижимости. Для обсуждения наиболее актуальных вопросов традиционно соберутся инвесторы, девелоперы, арендаторы, представители сервисных офисов, управляющих компаний, административные директора крупных компаний, а также поставщики и пользователи услуг.
Компания NF GROUP впервые провела комплексный анализ сегмента современной производственной недвижимости формата light industrial/лайт индастриал с разделением на одноэтажные и многоэтажные объекты. По итогам 2025 года общий объем качественного предложения в Московском регионе составил около 900 тыс. кв. м. Основная часть по-прежнему приходится на одноэтажный формат: его объем достиг 776 тыс. кв. м (+73% за год), при этом новый ввод составил 327 тыс. кв. м. При этом одним из ключевых итогов года стало развитие многоэтажного направления, которое в среднесрочной перспективе может стать одним из драйверов роста индустриальной недвижимости столицы.
NF Property Management (входит в NF GROUP) приступила к работе над проектом лайфстайл-центра «Галерея Острова» площадью 15 тыс. кв. м в районе Хорошево-Мневники в качестве будущей управляющей компании. В спектр задач NF PM входят консалтинг заказчика по проектированию и монтажу инженерных систем для арендуемых помещений, прием в эксплуатацию инженерных систем здания, координация отделки помещений и техническое сопровождение договоров аренды.
Компания «Арлайт РУС», один из крупнейших российских производителей светодиодного оборудования, приобрела 4 тыс. кв. м в БЦ «Авиум» от девелопера «Неометрия». Консультантом сделки выступила компания NF GROUP, сопровождавшая подбор и структурирование сделки со стороны покупателя.
