Ввод гостиничных номеров в Москве в 2024 году может превысить 1000 единиц
Аналитика Гостиницы Планы

Ввод гостиничных номеров в Москве в 2024 году может превысить 1000 единиц

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I полугодия 2024 года в Москве открылось четыре отеля суммарным номерным фондом 510 единиц, что превышает годовые показатели двух прошлых лет. До конца года планируется открытие еще трех гостиничных объектов на 519 номеров. Таким образом, по итогу 2024 года суммарно в столице может быть введено 1 029 номеров. Это может стать максимальным показателем ввода с 2018 года, когда в столице проходил Чемпионат мира по футболу.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
NF Group: Половина покупок курортной недвижимости совершается с целью сезонного проживания
Агентства недвижимости Аналитика Жилье Полезно знать Россия

NF Group: Половина покупок курортной недвижимости совершается с целью сезонного проживания

Аналитики консалтинговой компании NF Group совместно с девелоперской компанией FIVE провели исследование[1], в котором приняли участие около 100 респондентов, проживающих, преимущественно, в Москве и Санкт-Петербурге, а также в городах ЮФО и за границей и имеющих опыт покупки высокобюджетной жилой недвижимости в Москве и Сочи. В результате исследования были выявлены основные запросы покупателей к курортной недвижимости премиального уровня: какие параметры жилья наиболее важны, какой сервис и какую инфраструктуру хотят видеть в составе проектов. 53% опрошенных отметили, что приобретает курортную недвижимость для сезонного проживания. При выборе проекта каждый пятый отмечает важность наличия собственного пляжа/причала (21%) и большой собственной территории (19%). Уже сегодня подавляющее число покупателей (75%) хочет проживать в масштабном курортном проекте с развитой инфраструктурой и только 16% предпочитают камерный вариант с минимальной инфраструктурой и активностями.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
STONE HEDGE стал девелопером года по версии CRE Awards
Агентства недвижимости БЦ ВАЖНО Мероприятия Награды Офисы

STONE HEDGE стал девелопером года по версии CRE Awards

STONE HEDGE стал победителем в номинации «Девелопер года» в рамках CRE Awards 2023 — одной из самых престижных премий на рынке коммерческой недвижимости России. В числе финалистов в номинациях «Бизнес-центр класса А» и «Сделка года. Купля-продажа» было представлено офисное здание Tower A в составе квартала STONETowers. «Высокая оценка профессионального сообщества и статус…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
NF Group: В большинстве стран СНГ наблюдается дефицит свободных складских площадей
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Зарубежный опыт Полезно знать Склады

NF Group: В большинстве стран СНГ наблюдается дефицит свободных складских площадей

Аналитики консалтинговой компании NF Group провели исследование рынков качественной складской недвижимости в регионах Центральной Азии, Закавказья и Республике Беларусь. Общий объем складов класса А и B в странах СНГ по итогам I квартала 2023 года составил 3,6 млн кв. м, увеличившись с сентября 2022 года на 9%. Самыми крупными рынками по объему предложения остаются Беларусь (1,6 млн кв. м складской недвижимости) и Казахстан (1,3 млн кв. м) – суммарно они формируют 80% от общего объема площадей. Во всех странах, за исключением Азербайджана, наблюдается дефицит свободных складских площадей. С сентября 2022 года средневзвешенная ставка аренды складов в разных странах менялась разнонаправленно, однако в среднем для объектов класса B она находится в диапазоне 51–64 $/кв. м/год без НДС. В Беларуси и Казахстане ставка на свободные площади класса A составляет 66 и 116 $/кв. м/год соответственно. Для сравнения: в регионах России ставка аренды в объектах класса A на начало 2023 года составляла 92 $/кв. м/год без НДС. В Московском регионе и Санкт-Петербурге (включая Ленинградскую область) стоимость аренды площадей аналогичного класса была 96 и 99 $/кв. м/год без НДС соответственно.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: Объем предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы снизился на 13%, а спрос сопоставим с показателями 2019 года
Аналитика Жилье Экономика

Knight Frank: Объем предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы снизился на 13%, а спрос сопоставим с показателями 2019 года

По данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, по итогам I квартала 2022 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы представлено 9,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 686 тыс. кв. м. Предложение после восстановления в третьем квартале 2021 года снова продемонстрировало снижение на 13%, вернувшись к показателю менее 10 тыс. лотов, что в большей степени объясняется низкой активностью девелоперов на рынке. Всего за январь-март 2022 года было продано 4,2 тыс. лотов, что является минимальным значением со второй половины 2020 года, но сопоставимо с результатами допандемийного 2019 года, потому пока нельзя говорить о существенном спаде спроса. При этом средневзвешенный показатель цены 1 кв. м достиг 465 тыс. руб./кв. м, увеличившись за квартал на 6%, а в сравнении с данными на конец I квартала 2021 года средневзвешенная цена выросла на 100 тыс. руб.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Коммерческая недвижимость: эксперты рассказали, как рынок будет выживать и развиваться в условиях санкций
Аналитика Банки Мероприятия Офисы Экономика

Коммерческая недвижимость: эксперты рассказали, как рынок будет выживать и развиваться в условиях санкций

19 апреля в рамках дискуссии «Коммерческая недвижимость: ответы рынка на вызовы 2022» ведущие игроки рынка, представители власти, банков и некоммерческих организаций обсудили, как действовать дальше и где искать точки роста в условиях санкций и экономических вызовов. Мероприятие прошло в рамках серии встреч Гильдии информационных технологий…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: В Москве объем строящихся офисов для продажи составляет более 630 тыс. кв. м
БЦ Инвестиции Исследование Офисы Проект Строительство

Knight Frank: В Москве объем строящихся офисов для продажи составляет более 630 тыс. кв. м

Международная консалтинговая компания Knight Frank проанализировала рынок столичной офисной недвижимости, строящейся для продажи. Согласно исследованию, в настоящее время в Москве наблюдается активное развитие сегмента: строительством занимаются в том числе крупнейшие застройщики жилой недвижимости. В 2019-2021 годах отмечался рост популярности продукта, представляющего собой офисы на продажу блоками, этажами или целыми зданиями. Растущая активность на московском рынке генерирует спрос на такие офисы как со стороны небольших инвесторов, так и со стороны конечных пользователей, представленных крупными корпорациями, которые планируют размещение собственной штаб-квартиры, и небольшими игроками.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: Рекордный спрос на жилье бизнес-класса зафиксирован на первичном рынке Москвы – результат на 45% превысил допандемийные значения
COVID 19 Аналитика Исследование Полезно знать Развитие города Рекорды

Knight Frank: Рекордный спрос на жилье бизнес-класса зафиксирован на первичном рынке Москвы – результат на 45% превысил допандемийные значения

Аналитики Knight Frank подвели итоги 2021 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы. Ключевым событием стало рекордное количество сделок за весь период исследования сегмента в Knight Frank: за год было продано порядка 21,8 тыс. квартир и апартаментов, что на 14% больше, чем за 2020 год, и на 45% больше, чем за «допандемийный» 2019 год. Средневзвешенная цена достигла 439 тыс. руб./кв. м, увеличившись за год на треть (34%) или на 110 тыс. в абсолютном выражении. Средний бюджет лота в предложении составил 31,7 млн руб. (+25% за год).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В 2018 году рынок офисов прирастет на 350 тыс. кв. м
Аналитика Офисы Статистика Строительство

В 2018 году рынок офисов прирастет на 350 тыс. кв. м

В 2018 году объем нового строительства в сегменте офисной недвижимости Москвы составит около 350 тыс. кв. м.Об этом рассказала директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.Говоря о ставках аренды, эксперт отметила, что прогнозируется небольшой рост — на 4−6% в год.В 2019−2020 годах, по…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Офисы в составе ТПУ «Профсоюзная» будут востребованы — эксперты
Исследование Прогноз Транспорт ЮЗАО

Офисы в составе ТПУ «Профсоюзная» будут востребованы — эксперты

Участки в составе будущего ТПУ «Профсоюзная» в Москве, выставленные властями на торги, должны заинтересовать инвесторов прежде всего благодаря своему месторасположению — в данной локации будут востребованы офисы, а торговая часть еще больше усилит привлекательность объектов, считают эксперты. Власти Москвы выставили на торги право аренды двух земельных участков под строительство на территории проектируемого транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Профсоюзная» на юго-западе города. На участках площадью 0,29 и 0,1 гектара в районе пересечения Нахимовского проспекта и Новочеремушкинской улицы планируется построить десятиэтажный многофункциональный комплекс (МФК) на 16 тысяч квадратных метров и шестиэтажное офисное здание на 4 тысячи квадратных метров. Начальная арендная плата за первый участок составляет 90,9 миллиона рублей в год, за второй — 54,5 миллиона рублей.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ