Ввод гостиничных номеров в Москве в 2024 году может превысить 1000 единиц
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I полугодия 2024 года в Москве открылось четыре отеля суммарным номерным фондом 510 единиц, что превышает годовые показатели двух прошлых лет. До конца года планируется открытие еще трех гостиничных объектов на 519 номеров. Таким образом, по итогу 2024 года суммарно в столице может быть введено 1 029 номеров. Это может стать максимальным показателем ввода с 2018 года, когда в столице проходил Чемпионат мира по футболу.
По итогам I полугодия 2024 года в Москве было открыто четыре гостиничных объекта суммарным номерным фондом 510 единиц, что превышает годовые объемы ввода за 2022 и 2023 годы. Общее предложение качественных отелей Москвы составляет 101 объект номерным фондом 22,7 тыс. единиц. До конца года планируется ввести еще три отеля на 519 номеров. Таким образом, к концу года суммарный ввод гостиничных номеров может составить 1 029 единиц. Этот показатель может стать максимальным с 2018 года, когда в столице проходил Чемпионат мира по футболу.
Динамика предложения качественного номерного фонда по итогам I полугодия 2024 года
В 2024 году в Москве были открыты такие проекты как DoubleTree Moscow Arbat 4* на 100 номеров и Glenver Garden 4* на 230 номеров (строились по стандартам международного оператора Hilton Worldwide). Также в столице начали функционировать отели Stella di Mosca 5* на 65 номеров (по стандартам международного оператора Bvlgari Hotels & Resorts) и Cosmos Smart Moscow Semenovskaya 3* на 115 номеров (под управлением российского оператора Cosmos Hotel Group).
Гостиничные объекты, открытые в Москве в I полугодии 2024 года
Гостиничные объекты, заявленные к открытию в Москве до конца 2024 года
Согласно данным Hotel Advisors, по итогам шести месяцев зафиксирована положительная динамика операционных показателей деятельности московских отелей. Стоимость гостиничного номера в среднем выросла на 38% и составила 9 тыс. рублей в сутки. Среднегодовой уровень загрузки отелей составил 74% (+6 п. п. за год) и сопоставим с допандемийными показателями 2019 года. Наибольшее увеличение загрузки (+8 п. п. за год) продемонстрировали трех- и пятизвездочные отели.
Динамика операционных показателей качественных гостиничных объектов в Москве
Развитие внутреннего туризма стимулирует туристический поток в столицу. По данным Комитета по туризму Москвы, за I квартал 2024 года внутренний турпоток увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Также наблюдается постепенное возвращение в столицу иностранных туристов: за I кв. 2024 Москву посетили 500 тыс. иностранных граждан, что на 40% больше показателя 2023 года.
- Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group: «Рост внутреннего туризма и постепенное возвращение иностранных гостей активно стимулируют развитие рынка гостиничной недвижимости Москвы, поддерживая высокий уровень заполняемости отелей. Важно отметить, что данный сегмент становится все более привлекательным для крупных институциональных инвесторов, что свидетельствует о его долгосрочном потенциале. Поэтому мы прогнозируем дальнейшее развитие гостиничной инфраструктуры не только в столице, но и в других локациях с высоким туристическим потенциалом».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Шаг навстречу бизнесу: «Текта» объявила о скидке 10% на офисы в бизнес-центре «ЭИР»
Девелопер «Текта» объявил о старте акции на покупку офисов в бизнес-центре «ЭИР», который возводится на Ходынском бульваре. Стоимость офисных помещений проекта, реализуемого в перспективном районе Большого Сити, снижена на 10%.
РАД нашел нового владельца для административно-складского комплекса на Семеновском Валу в Москве
7 сентября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоялся аукцион по продаже административно-складского комплекса класса С в районе Соколиная Гора на востоке Москвы.
В фудхолле «Чкалов» откроются кафе вьетнамской кухни «Вьетмен» и ресторан «Мидийное место»
В торговой галерее «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» продолжается формирование гастрономической зоны. Новыми резидентами фудхолла стали кафе вьетнамской кухни «Вьетмен» и федеральная сеть ресторанов «Мидийное место». Таким образом, из 13 запланированных гастрономических концепций уже определены одиннадцать.Среди резидентов пространства — Pizza & Pasta by La Bottega…
Десять минут до метро и полчаса до центра: в Нижегородском районе создают новый деловой квартал по программе МПТ
Ближе к дому, быстрее до работы: в Нижегородском районе создают новый деловой центр по программе МПТ.Трамвай, МЦК и четыре тысячи рабочих мест: на юго-востоке столицы продолжается возведение офисного комплекса по программе МПТВ Нижегородском районе в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) продолжается строительство…
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
