Ввод гостиничных номеров в Москве в 2024 году может превысить 1000 единиц
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I полугодия 2024 года в Москве открылось четыре отеля суммарным номерным фондом 510 единиц, что превышает годовые показатели двух прошлых лет. До конца года планируется открытие еще трех гостиничных объектов на 519 номеров. Таким образом, по итогу 2024 года суммарно в столице может быть введено 1 029 номеров. Это может стать максимальным показателем ввода с 2018 года, когда в столице проходил Чемпионат мира по футболу.
По итогам I полугодия 2024 года в Москве было открыто четыре гостиничных объекта суммарным номерным фондом 510 единиц, что превышает годовые объемы ввода за 2022 и 2023 годы. Общее предложение качественных отелей Москвы составляет 101 объект номерным фондом 22,7 тыс. единиц. До конца года планируется ввести еще три отеля на 519 номеров. Таким образом, к концу года суммарный ввод гостиничных номеров может составить 1 029 единиц. Этот показатель может стать максимальным с 2018 года, когда в столице проходил Чемпионат мира по футболу.
Динамика предложения качественного номерного фонда по итогам I полугодия 2024 года
В 2024 году в Москве были открыты такие проекты как DoubleTree Moscow Arbat 4* на 100 номеров и Glenver Garden 4* на 230 номеров (строились по стандартам международного оператора Hilton Worldwide). Также в столице начали функционировать отели Stella di Mosca 5* на 65 номеров (по стандартам международного оператора Bvlgari Hotels & Resorts) и Cosmos Smart Moscow Semenovskaya 3* на 115 номеров (под управлением российского оператора Cosmos Hotel Group).
Гостиничные объекты, открытые в Москве в I полугодии 2024 года
Гостиничные объекты, заявленные к открытию в Москве до конца 2024 года
Согласно данным Hotel Advisors, по итогам шести месяцев зафиксирована положительная динамика операционных показателей деятельности московских отелей. Стоимость гостиничного номера в среднем выросла на 38% и составила 9 тыс. рублей в сутки. Среднегодовой уровень загрузки отелей составил 74% (+6 п. п. за год) и сопоставим с допандемийными показателями 2019 года. Наибольшее увеличение загрузки (+8 п. п. за год) продемонстрировали трех- и пятизвездочные отели.
Динамика операционных показателей качественных гостиничных объектов в Москве
Развитие внутреннего туризма стимулирует туристический поток в столицу. По данным Комитета по туризму Москвы, за I квартал 2024 года внутренний турпоток увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Также наблюдается постепенное возвращение в столицу иностранных туристов: за I кв. 2024 Москву посетили 500 тыс. иностранных граждан, что на 40% больше показателя 2023 года.
- Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group: «Рост внутреннего туризма и постепенное возвращение иностранных гостей активно стимулируют развитие рынка гостиничной недвижимости Москвы, поддерживая высокий уровень заполняемости отелей. Важно отметить, что данный сегмент становится все более привлекательным для крупных институциональных инвесторов, что свидетельствует о его долгосрочном потенциале. Поэтому мы прогнозируем дальнейшее развитие гостиничной инфраструктуры не только в столице, но и в других локациях с высоким туристическим потенциалом».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
