Ввод гостиничных номеров в Москве в 2024 году может превысить 1000 единиц
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I полугодия 2024 года в Москве открылось четыре отеля суммарным номерным фондом 510 единиц, что превышает годовые показатели двух прошлых лет. До конца года планируется открытие еще трех гостиничных объектов на 519 номеров. Таким образом, по итогу 2024 года суммарно в столице может быть введено 1 029 номеров. Это может стать максимальным показателем ввода с 2018 года, когда в столице проходил Чемпионат мира по футболу.
По итогам I полугодия 2024 года в Москве было открыто четыре гостиничных объекта суммарным номерным фондом 510 единиц, что превышает годовые объемы ввода за 2022 и 2023 годы. Общее предложение качественных отелей Москвы составляет 101 объект номерным фондом 22,7 тыс. единиц. До конца года планируется ввести еще три отеля на 519 номеров. Таким образом, к концу года суммарный ввод гостиничных номеров может составить 1 029 единиц. Этот показатель может стать максимальным с 2018 года, когда в столице проходил Чемпионат мира по футболу.
Динамика предложения качественного номерного фонда по итогам I полугодия 2024 года
В 2024 году в Москве были открыты такие проекты как DoubleTree Moscow Arbat 4* на 100 номеров и Glenver Garden 4* на 230 номеров (строились по стандартам международного оператора Hilton Worldwide). Также в столице начали функционировать отели Stella di Mosca 5* на 65 номеров (по стандартам международного оператора Bvlgari Hotels & Resorts) и Cosmos Smart Moscow Semenovskaya 3* на 115 номеров (под управлением российского оператора Cosmos Hotel Group).
Гостиничные объекты, открытые в Москве в I полугодии 2024 года
Гостиничные объекты, заявленные к открытию в Москве до конца 2024 года
Согласно данным Hotel Advisors, по итогам шести месяцев зафиксирована положительная динамика операционных показателей деятельности московских отелей. Стоимость гостиничного номера в среднем выросла на 38% и составила 9 тыс. рублей в сутки. Среднегодовой уровень загрузки отелей составил 74% (+6 п. п. за год) и сопоставим с допандемийными показателями 2019 года. Наибольшее увеличение загрузки (+8 п. п. за год) продемонстрировали трех- и пятизвездочные отели.
Динамика операционных показателей качественных гостиничных объектов в Москве
Развитие внутреннего туризма стимулирует туристический поток в столицу. По данным Комитета по туризму Москвы, за I квартал 2024 года внутренний турпоток увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Также наблюдается постепенное возвращение в столицу иностранных туристов: за I кв. 2024 Москву посетили 500 тыс. иностранных граждан, что на 40% больше показателя 2023 года.
- Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group: «Рост внутреннего туризма и постепенное возвращение иностранных гостей активно стимулируют развитие рынка гостиничной недвижимости Москвы, поддерживая высокий уровень заполняемости отелей. Важно отметить, что данный сегмент становится все более привлекательным для крупных институциональных инвесторов, что свидетельствует о его долгосрочном потенциале. Поэтому мы прогнозируем дальнейшее развитие гостиничной инфраструктуры не только в столице, но и в других локациях с высоким туристическим потенциалом».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…
Как прошел OfficeNext: стенд архбюро BOHAN studio стал победителем в номинации «Лучший креатив»
Традиционно май для архитектурного бюро BOHAN studio ознаменован участием в главном событии офисной индустрии «Бизнес и Дизайн Диалог Москва» – крупнейшем российском форуме в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.
Зеленые зоны стали главными точками притяжения для ритейла
Большую часть трафика стрит-ритейла на первичном рынке формируют парки и скверы. Максимальная доля объектов торговли и сферы услуг характерна для проектов точечной застройки и урбан-кластеров. Демпинг со стороны алкомаркетов ведет к снижению ликвидности квартир в новостройках. Эти и другие особенности коммерческой инфраструктуры на рынке первичного жилья эксперты обсудили в ходе сессии «Первые этажи и новые смыслы» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
УК САМПА: Только 9% устаревших российских ТЦ оказались готовы к реконцепции
На сегодняшний день фонд торговой недвижимости на всей территории РФ демонстрирует высокую степень износа. Согласно подсчетам аналитиков УК «САМПА», 32 млн кв. м из 40,5 млн кв. м арендопригодных площадей эксплуатируются более десяти лет. При этом за последние пять лет зафиксировано менее 130 торговых центров,…
Гонка за конверсией: ГК «КОРТРОС» рассказала об изменениях маркетинга в девелопменте на форуме FOR CITIES
Директор по маркетингу ГК «КОРТРОС» Александр Веселов выступил на всероссийском форуме FOR CITIES, где представил взгляд на один из главных трендов рынка недвижимости — смещение фокуса компаний в сторону краткосрочных маркетинговых метрик и отказ от долгосрочных инвестиций в бренд.
Сайт бизнес-центра «ЭИР» получил международную премию в области веб-дизайна Awwwards
Сайт премиального бизнес-центра «ЭИР» от девелоперской компании «Текта Групп» удостоен престижной международной награды в области веб-дизайна Awwwards в номинации «Сайт дня». Премия отмечает исключительный уровень визуального дизайна и технической реализации проекта.
ГК «А101» и Market Liner заключили долгосрочный договор аренды в бизнес-квартале «Прокшино»
Группа компаний «А101» совместно с Market Liner подписали договор долгосрочной аренды для создания флагманского гастрономического пространства в бизнес-квартале «Прокшино» – многофункциональном офисном кластере класса «А» на территории Новой Москвы.
В проекте «СЛАВА» на два месяца раньше срока завершили монолитные конструкции всех жилых башен
Строительство второй и третьей очередей многофункционального комплекса «СЛАВА» уверенно двигается вперед. В частности, на два месяца раньше запланированного срока завершилось строительство монолитных конструкций всех четырех жилых башен высотой 34–41 этаж — D, E, F и G. Проект быстро приближается к моменту, когда архитектура комплекса приобретает свой финальный облик. На площадке начались работы по созданию узнаваемых скошенных «корон» в верхних частях башен. Именно они станут одной из ключевых архитектурных деталей нового городского силуэта рядом с «Белорусской».
CORE.XP представила обновлённую систему управления объектами недвижимости
CORE.XP представила новую версию своей платформы управления объектами недвижимости — CORE.XP PRO. Обновление превратило прежнюю веб‑систему автоматизации в полноценную аналитическую платформу управления жизненным циклом объектов. Эксплуатация сегодня — это управление надежностью оборудования, контроль качества, аналитика по расходам и проактивное планирование. Новая платформа дает инструменты и функционал с учетом всех современных подходов, решает текущие задачи, закрывает все потребности и концентрирует в себе накопленный опыт управления эксплуатацией на объектах различного типа и класса. Плюс — клиентоориентированность: арендаторы и резиденты получают удобный цифровой сервис (показания, заявки, счета — в личном кабинете без звонков и писем), а собственники — полную прозрачность: состояние здания и систем, отчеты по расходам и контроль эффективности УК.
