Sminex приступил к оформлению фасадов делового центра Twist
Архитектура БЦ Обзор САО

Sminex приступил к оформлению фасадов делового центра Twist

Девелопер устанавливает алюминиевые стоечно-ригельные системы на фасадах 9-этажного клиентского делового центра у метро «Савёловская». Панорамные окна из стекла с энергосберегающими свойствами уже смонтированы на втором этаже, строители приступают к третьему. На мягких углах «закрученного» здания в форме перевёрнутой пирамиды Sminex установит 96 моллированных стеклопакетов. В деловом центре площадью 19 тыс. кв. м расположены клиентские офисы с разными планировками.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В Sminex назначили нового вице-президента по строительству
Назначение Обзор Полезно знать

В Sminex назначили нового вице-президента по строительству

Сейчас в стадии строительства у Sminex 14 проектов общей площадью 1,2 млн кв. м. Это элитные и премиальные дома в центре Москвы, а также жилые кварталы, вошедшие в портфель компании после покупки Ingrad. В новой фазе роста девелопер усилил команду новым вице-президентом по строительству Георгием Ивановым.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Sminex начал благоустраивать деловой центр Twist
Архитектура Благоустройство САО

Sminex начал благоустраивать деловой центр Twist

Клиентский деловой центр расположен рядом со станцией метро «Савёловская». Сейчас Sminex начинает интегрировать здание c футуристичной архитектурой в городской ландшафт: обустраивает входы в зону ретейла и монтирует лестницы в торговую галерею. Коммерческая инфраструктура Twist занимает 3000 кв. м и доступна для всех жителей города. Следующий этап — озеленение. На прилегающей к зданию территории девелопер высадит сирень и цветники.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
18 домов на 18 прудов: где в центре Москвы поселиться рядом с водой
Исследование Обзор ЦАО

18 домов на 18 прудов: где в центре Москвы поселиться рядом с водой

Исследование Sminex показало, что в радиусе километра от прудов в центре Москвы расположены 18 новых домов. Ближайший — всего в 50 метрах. Любителям утренних пробежек и романтичных прогулок у воды стоит обратить внимание на Пресню и Хамовники. Здесь подходящих проектов восемь и пять соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в доме у пруда составляет 2 млн рублей, в пентхаусах — 2,85 млн.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Какими видами спорта занимаются жители элитных домов Москвы
Исследование Полезно знать Спорт

Какими видами спорта занимаются жители элитных домов Москвы

Аналитики Sminex подсчитали, что инфраструктура для здорового образа жизни есть в 70% новых домов премиум- и элит-класса в Москве. Из 95 проектов фитнес-залы предусмотрены в 65, а бассейны — в 26. Чаще всего девелоперы предлагают жителям заниматься баскетболом, йогой и пилатесом. Среди необычных видов спорта — боулдеринг, текбол и петанк. Редким решением стали обустроенные площадки для командных игр — они есть только в 8% всех домов.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
За год вакантность в сегменте сервисных офисов в Москве снизилась в два раза
Аналитика Офисы Факты

За год вакантность в сегменте сервисных офисов в Москве снизилась в два раза

По данным компании Nikoliers, объем сделок на рынке сервисных офисов Москвы за январь–май 2025 года составил 27 тыс. кв. м. Для сравнения, данный показатель на 59% выше, чем за период января-июня 2024 года (17 тыс. кв. м). Ключевыми сделками 2025 года стали: аренда 7 150 кв. м в БЦ «Новый Балчуг» компанией Sminex и 6 444 кв. м в БЦ «АФИ Галерея» компанией L’Oréal. На фоне растущего спроса на сервисные офисы среднерыночный уровень вакансии в сегменте снизился почти в два раз за 11 месяцев – с 10% в июне 2024 г. до 5,2% по итогам мая 2025 г. По прогнозам Nikoliers, спрос на сервисные офисы, в том числе со стороны крупных компаний, будет усиливаться в ближайшие годы. В результате в условиях высокого спроса доля свободных площадей на рынке сервисных офисов будет оставаться незначительной.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
На Тишинке появится видеостанция для блогеров
Исследование Технологии ЦАО

На Тишинке появится видеостанция для блогеров

Согласно опросу фонда «Общественное мнение» (ФОМ), профессия блогера входит в топ-3 самых востребованных у молодёжи. Sminex учитывает социальный тренд и продумывает пространства для создания контента в своих домах. В квартале «Тишинский бульвар» девелопер продумал для подростков приватную зону с видеостанцией.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Новый прогулочный бульвар с фонтаном открыли в районе Останкина
Благоустройство Проект СВАО

Новый прогулочный бульвар с фонтаном открыли в районе Останкина

Маршрут протяжённостью 300 метров девелопер Sminex проложил вдоль дома «Достижение» на улице Академика Королёва. На центральной площади расположен фонтан. На первом этаже здания в торжественном стиле ар-деко — 31 ретейл-пространство общей площадью 5000 кв. метров. Инвестиции в обустройство пешеходной зоны составили 200 млн рублей.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Sminex инвестирует 5 млрд рублей в создание клубной инфраструктуры для жителей
Благоустройство Обзор Проект

Sminex инвестирует 5 млрд рублей в создание клубной инфраструктуры для жителей

Это общественные пространства в 13 готовых и строящихся домах девелопера для встреч и общения соседей, занятий спортом и детского развития. Также компания создаёт инфраструктурные центры Clubhouse, на базе которых запускает комьюнити жителей с доступом к персональным услугам и индивидуальной программой мероприятий.Clubhouse — пространство на территории…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
На Фрунзенской набережной начали строить дома с закруглёнными фасадами
Архитектура Проект Строительство ЦАО

На Фрунзенской набережной начали строить дома с закруглёнными фасадами

Sminex возводит монолит трёх 10-этажных домов с радиусными — полукруглыми — террасами и 13-этажного неоклассического здания, доминанты элитного квартала. Завершить их строительство девелопер планирует в 2027 году.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Служба комфорта Sminex взяла в управление квартал Foriver
Обзор Проект ЮАО

Служба комфорта Sminex взяла в управление квартал Foriver

Девелопер привнёс свои фирменные стандарты в готовый квартал на Симоновской набережной в 4 км от Кремля. На первых этажах домов появятся элегантные клубные гостиные Friend’s Lab. Жители получат премиальный консьерж-сервис с персонализированными услугами: от доставки свежих пионов в январе до организации ужина от шеф-повара уровня Michelin на личной террасе. Каждый резидент стал участником закрытого сообщества клиентов компании с широким набором привилегий — Sminex Club.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Пентхаус стал самым популярным редким форматом элитного жилья
Жилье Рейтинги ЦАО

Пентхаус стал самым популярным редким форматом элитного жилья

В I квартале 2025 года на элитном рынке продавалось 1367 лотов. Доля пентхаусов, ситихаусов, вилл и особняков составила 16%, или 214 позиций. 70% этого объёма — пентхаусы, 20% — ситихаусы, 9% — виллы. Самым редким предложением стали особняки. Больше всего уникальных лотов приобрели в Хамовниках. К таким выводам пришли аналитики компании Sminex.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ