Деловой центр TWIST получил Архитектурную премию Москвы 2023
Жюри признало его победителем в категории «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многофункционального объекта». Эксперты сравнили деловой центр от Sminex-Интеко со зданием-скульптурой в каноническом образе Музея Соломона Гуггенхайма в Нью-Йорке. Награду архитекторам TWIST — мастерской ADM — вручил мэр Москвы Сергей Собянин. Деловой центр у метро «Савёловская» конкурировал за победу с восемью другими номинантами.
В состав жюри премии в этом году вошли главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, руководитель Департамента культурного наследия Алексей Емельянов, начальник управления Архитектурного совета Анастасия Зайчикова, представители девелоперов и архитектурных бюро. Эксперты оценивали более 160 архитектурных проектов.
- «Когда мы проектировали TWIST, то исходили из локации и нашего представления о современном офисе. Деловой центр расположен между крупными городскими магистралями, рядом с метро. Здесь как нигде чувствуется энергетика большого города. Большинство офисных зданий прямые и простые. TWIST, напротив, закручен вихрем ритма большого города в форму перевёрнутой пирамиды», — отметил главный архитектор проекта, генеральный директор мастерской ADM Андрей Романов.
- «Очень интересный проект офисного центра, разработанный бюро ADM. Фасадные решения представляют собой неповторимый, деликатно размещённый объём с выразительной пластикой. Формообразование за счёт поворота каждого последующего этажа позволяет увеличить поэтажную площадь и создаёт отличные видовые характеристики», — добавил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Камерный деловой центр TWIST имеет необычную закрученную форму с панорамными моллированными окнами и вечерней подсветкой, создающей иллюзию парящих этажей. Он словно вырастает из собственного зелёного двора на стилобате, расширяясь с каждым новым этажом и придавая динамичности окружению. На втором этаже и кровле здания расположились большие зелёные террасы с зонами для отдыха и деловых встреч.
В здании — лобби с футуристичным дизайном, перекликающимся с округлыми линиями и цветовым решением фасадов TWIST. Плавные линии пола с текстурой натурального камня, сглаженные формы потолка с визуальным эффектом водной ряби. В лобби создана комфортная зона с насыщенным озеленением.
- «TWIST расположен в 30 метрах от метро на пересечении ТТК и Бутырской улицы в районе с уже сложившейся деловой и транспортной инфраструктурой. Нашей задачей было создать архитектурную доминанту, сразу бросающуюся в глаза, производящую wow-эффект. Так мы улучшили визуальный код района и, что важно, помогли городу — в TWIST будут созданы более 1500 рабочих мест. Хочу выразить признательность Мэрии Москвы и организаторам премии за высокую оценку», — рассказал вице-президент по продукту и оценке Sminex-Интеко Александр Лагутов.
Общая площадь девятиэтажного делового центра составляет 19 тыс. кв. м. В нём 42 комфортных офиса общей площадью 8,2 тыс. кв. м с разнообразными планировками. Треть продаваемой площади здания займёт ритейл: четыре ресторана с собственными террасами, кофейня, столовая и магазины.
В деловом центре заложены самые современные системы комфорта: беспрецедентно мощная вентиляция, дающая на 30% больше чистого и свежего воздуха, чем в среднем по рынку, скоростные бесшумные лифты, видеоконтроль на этажах и в общественных зонах, несколько провайдеров связи, двухступенчатая очистка воды.
Архитектурная премия Москвы учреждена в 2017 году при поддержке мэра Сергея Собянина. Премия присуждается за разработку наиболее выразительных, оригинальных, качественных архитектурно-градостроительных решений, которые помогают формировать комфортную городскую среду и способствуют развитию строительной отрасли в Москве.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
