Индустриальная недвижимость в Большом Сити трансформируется
Согласно аналитическим данным Commonwealth Partnership (CMWP) индустриальная недвижимость в Большом Сити трансформируется. В прошлом промышленные зоны, расположенные в районе Большого Сити, имели важное стратегическое значение. Территории промышленных объектов, на месте которых запланировано строительство жилых комплексов, социальной инфраструктуры и деловых комплексов, поддаются реорганизации.
Промышленные зоны Большого Сити
- Промышленный объект под редевелопмент – приборостроительный завод им. Казакова, ООО «Электромагнитное поле»; Московский телевизионный завод «Рубин». Планируемое строительство – жилые комплексы.
- Промышленный объект под частичный редевелопмент – Государственный космический производственный завод им. Хруничева. Планируемое строительство – Национальный космический центр и коммерческие здания.
- Промышленные объекты под редевелопмент – 5-й автобусный парк, Краснопресненский завод железобетонных конструкций. Сохраняемый промышленный объект – АО «Ингеокомпром».
- Промышленные объекты под редевелопмент – РТС Красная Пресня, складской комплекс «Красная Пресня» (класс С). Планируемое строительство – общественно-деловой центр. Сохраняемый промышленный объект — Завод по ремонту автокранов.
- Промышленные объекты под редевелопмент – объекты производственной и коммунальной инфраструктуры. Планируемое строительство – комплекс апартаментов и парк.
- Промышленный объект под редевелопмент – Московский машиностроительный завод «Знамя труда». Планируемое строительство – жилой комплекс и социальная инфраструктура (преимущественно – школы).
- Промышленный объект под редевелопмент – Пресненский лакокрасочный завод Товарищества братьев А. и Н. Мамонтовых, Пресненский машиностроительный завод, Конструкторское бюро «Мотор». Планируемое строительство – два жилых комплекса. Сохраняемый промышленный объект – ФГБУ «Автотранспортный комбинат» Управления делами Президента Российской Федерации.
Яркими представителями складской и индустриальной недвижимости в Большом Сити являются объекты индивидуального хранения (Self-Storage) и центры обработки данных (ЦОД). Центр обработки данных (ЦОД) – это здание для размещения серверного и сетевого оборудования и подключения их к интернету. Self-Storage – это склады индивидуального хранения для размещения и хранения личных вещей, в арендуемых боксах.
Складская и индустриальная недвижимость Большого Сити
По состоянию на апрель 2025 г. среднее значение предельной площади одного бокса в районе Большого сити составляет 42,4 кв. м. Границы максимальной и минимальной площадей одного бокса составляют от 150 кв. м в складском комплексе до 4 кв. м – в жилом здании. «К 2026 г. площадь ЦОД на территории Большого Сити вырастет в 6 раз, а количество стоек – в 4 раза. Рост показателей будет обеспечен за счет ввода в эксплуатацию ЦОД DataHouse. Площадь ЦОД на территории Большого Сити составляет 4,9 тыс. кв. м. Количество стоек в ЦОД в районе – 1,2 тыс. шт.», – отметила Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Индустриальная недвижимость в Большом Сити трансформируется
Согласно аналитическим данным Commonwealth Partnership (CMWP) индустриальная недвижимость в Большом Сити трансформируется. В прошлом промышленные зоны, расположенные в районе Большого Сити, имели важное стратегическое значение. Территории промышленных объектов, на месте которых запланировано строительство жилых комплексов, социальной инфраструктуры и деловых комплексов, поддаются реорганизации.
CORE.XP подводит итоги первой половины 2025 года и дает прогноз на второе полугодие
Компания CORE.XP, занимающая лидирующие позиции в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ, подвела итоги первых шести месяцев 2025 года. Эксперты выделили ключевые тренды на инвестиционном рынке, рынках жилой, торговой, офисной и складской недвижимости, а также дали прогноз на второе полугодие.
Город выставил на торги нежилое помещение в районе Измайлово
Инвесторы могут принять участие в торгах по продаже коммерческого помещения на востоке Москвы. Объект имеет площадь 210,4 квадратного метра и предназначен для оказания бытовых услуг. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Сеть офисных пространств расширяет присутствие в Москве: аренда 570 кв.м в бизнес-центре «Святогор 4»
В престижном бизнес-центре класса «А» «Святогор 4» (ул. Летниковская, 10С4) заключена крупная сделка: сеть офисных пространств арендовала помещение площадью 570 кв.м. Консультантом сделки выступила компания Morrow Group, подтвердив статус объекта как одного из самых востребованных в ЦАО Москвы 27.
NF GROUP x Сколково Парк: В Москве формируется дефицит качественных офисных площадей
В ближайшие три года в столице введут более 3 млн кв. м новых офисов, но лишь 13% из них предназначены для сдачи в аренду. На фоне устойчивого спроса арендные ставки продолжают расти, а структурный перекос в сторону продаж становится все более очевидным.Согласно совместному исследованию делового…
Point Estate: В Москве растет спрос на покупку офисной недвижимости
При этом покупатели предпочитают приобретать несколько этажей в бизнес-центрах, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate.
Площадь коммерческих помещений в первой очереди Skolkovo One позволит создать около 300 рабочих мест
В трех корпусах первой очереди ЖК бизнес-класса Skolkovo One от компании Ikon Development площадь коммерческих помещений составляет 2 867 кв. метров – при общей площади строящихся жилых домов 44 087 кв. метров. Жилой комплекс находится в поселке Заречье, рядом с Мещерским парком, на территории городского округа Одинцово.
Синергия в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.На момент переезда наиболее значимыми для арендаторов являются оригинальная архитектура (почти 73% голосов), близость к метро (63%), креативная среда,…
Служба комфорта Sminex взяла в управление квартал Foriver
Девелопер привнёс свои фирменные стандарты в готовый квартал на Симоновской набережной в 4 км от Кремля. На первых этажах домов появятся элегантные клубные гостиные Friend’s Lab. Жители получат премиальный консьерж-сервис с персонализированными услугами: от доставки свежих пионов в январе до организации ужина от шеф-повара уровня Michelin на личной террасе. Каждый резидент стал участником закрытого сообщества клиентов компании с широким набором привилегий — Sminex Club.
Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости
Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».
