Итоги I полугодия в «Дом Дау»: концепция небоскреба признана лучшей в Москве
Группа компаний «Сумма элементов» подвела итоги I полугодия 2024 года в премиальном небоскребе «Дом Дау» – самом высоком жилом здании России. В начале июня комплекс победил в номинации «Концепция проекта № 1» на премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Кроме того, по результатам I полугодия сверхвысокий небоскреб вошел в топ-5 самых продаваемых новостроек премиум-класса ЦАО.
В I полугодии 2024 года в самом высоком строящемся небоскребе Европы «Дом Дау» (Пресненский район, «Москва-Сити») было зарегистрировано 52 сделки по ДДУ на 3045 кв. м. По уровню спроса проект занял 5 место в премиальном сегменте ЦАО. При этом инновационный комплекс занимает второе место по объему предложения в Центральном округе. По итогам июня здесь экспонируется 228 квартир.
В «Дом Дау» предусмотрены квартиры евроформата площадью от 29 до 375 кв. м., а также скайхаусы и пентхаусы площадь до 1030 кв. м. Минимальная стоимость – 38,1 млн рублей за студию площадью 46,5 кв. м.
Квадратный метр в «Дом Дау» по итогам I полугодия 2024 года обойдется в среднем в 763,4 тысяч рублей. За прошедшие шесть месяцев показатель вырос всего на 1,8%. Однако средняя площадь экспонируемых в небоскребе квартир в январе-июне выросла на 30,2% – до 111,3 кв. м. Учитывая, что самыми дорогими традиционно являются компактные лоты, ликвидность реализуемых вариантов постоянно растет.
- «Стоимость квартир в «Дом Дау» растет не только с повышением стадии строительной готовности, но и по мере реализации объемов, – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Финансовая модель проекта учитывает множество аспектов. И объем вымывания – один из важнейших. В нашем проекте продано порядка 20% квартир, и цены за год реализации тоже выросли почти на 20%. Потенциал дальнейшего роста цен огромный, ведь в соседней готовой башне средняя цена квадратного метра равна 1,2 млн рублей против 763,4 тысяч рублей в «Дом Дау». Более того, цены на жилье на территории «Москва-Сити» растут существенно быстрее рынка».
В начале июня 2024 года самый высокий строящийся небоскреб России «Дом Дау» получил награду за лучшую концепцию проекта на рынке первичного жилья столицы в рамках юбилейной 15-й премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Результат основан на народном голосовании и оценке профессионального жюри. В борьбе за престижную награду «Дом Дау» удалось опередить десятки конкурентов.
На стройплощадке «Дом Дау» идут работы по устройству котлована с распорной системой. В частности, завершен монтаж вертикальных стоек распорной системы, на 90% выполнены работы по монтажу ее верхнего яруса, разработано и вывезено из котлована 37,6 тысяч кубометров грунта. Также проводится подготовка площадки к основному периоду строительства.
Также среди важных новостей минувшего полугодия в «Дом Дау» – утверждение дизайн-концепции подземного пространства небоскреба, архитектурного освещения и лобби с фонтаном и произведениями искусства.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
На российском рынке появился первый IT-сервис для аренды рабочих мест и управления офисом “Делимофис”
Новый IT сервис помогает собственникам и арендаторам помещений сдавать, а предпринимателям и компаниям арендовать свободные места в любом офисе. Сервис открывает ранее недоступные локации для бизнеса, повышает доходность недвижимости для собственника и снижает издержки для арендатора помещения.В мегаполисах практически не осталось свободных офисов для аренды,…
HUTTON полностью реализовал БЦ в составе проекта LUNAR
Компания HUTTON объявила о полной реализации бизнес-центра, который занимает модуль B жилого и делового квартала LUNAR в Гагаринском районе.
На городские торги выставлено пять коммерческих помещений в Бескудниковском районе
Город выставил на торги пять коммерческих помещений свободного назначения в Бескудниковском районе. Объекты расположены в жилых домах и имеют отдельный вход. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Помещения свободного назначения, имеющие удобный доступ с улицы, пользуются большой популярностью среди предпринимателей. Они…
Строящийся деловой центр VÁLTRI соответствует классу Prime
Moscow Research Forum сообщает, что деловой центр VÁLTRI, реализуемый девелоперской компанией ESVE GROUP в Белорусском деловом кластере, по заявленным характеристикам соответствует классу Prime согласно классификации офисной недвижимости 2024 года. VÁLTRI стал одним из немногих строящихся объектов, соответствующих высоким требованиям к офисной инфраструктуре, а также критериям локации и технического оснащения. Здание планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.
БЦ «РТС «Автозаводская» стремительно сдал этажи
Март 2025г. в сети Бизнес-центров «РТС» ознаменовался крупной сделкой по новому бизнес-центру «РТС «Автозаводская» по адресу: ул. Автозаводская, 14.
Новая точка притяжения: сеть кофеен арендовала площадь в Башне Империя
Деловой комплекс «Империя», расположенный в самом сердце Москва-Сити, продолжает укреплять свои позиции как один из самых престижных и востребованных объектов коммерческой недвижимости столицы. На этот раз на его территории появится новая кофейня, которая займет 153 кв.м на −1 уровне комплекса. Сделка была заключена при поддержке консалтинговой компании Morrow Group, подтверждая высокий спрос на качественные локации в ключевых бизнес-центрах города.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
