Итоги I полугодия в «Дом Дау»: концепция небоскреба признана лучшей в Москве
Группа компаний «Сумма элементов» подвела итоги I полугодия 2024 года в премиальном небоскребе «Дом Дау» – самом высоком жилом здании России. В начале июня комплекс победил в номинации «Концепция проекта № 1» на премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Кроме того, по результатам I полугодия сверхвысокий небоскреб вошел в топ-5 самых продаваемых новостроек премиум-класса ЦАО.
В I полугодии 2024 года в самом высоком строящемся небоскребе Европы «Дом Дау» (Пресненский район, «Москва-Сити») было зарегистрировано 52 сделки по ДДУ на 3045 кв. м. По уровню спроса проект занял 5 место в премиальном сегменте ЦАО. При этом инновационный комплекс занимает второе место по объему предложения в Центральном округе. По итогам июня здесь экспонируется 228 квартир.
В «Дом Дау» предусмотрены квартиры евроформата площадью от 29 до 375 кв. м., а также скайхаусы и пентхаусы площадь до 1030 кв. м. Минимальная стоимость – 38,1 млн рублей за студию площадью 46,5 кв. м.
Квадратный метр в «Дом Дау» по итогам I полугодия 2024 года обойдется в среднем в 763,4 тысяч рублей. За прошедшие шесть месяцев показатель вырос всего на 1,8%. Однако средняя площадь экспонируемых в небоскребе квартир в январе-июне выросла на 30,2% – до 111,3 кв. м. Учитывая, что самыми дорогими традиционно являются компактные лоты, ликвидность реализуемых вариантов постоянно растет.
- «Стоимость квартир в «Дом Дау» растет не только с повышением стадии строительной готовности, но и по мере реализации объемов, – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Финансовая модель проекта учитывает множество аспектов. И объем вымывания – один из важнейших. В нашем проекте продано порядка 20% квартир, и цены за год реализации тоже выросли почти на 20%. Потенциал дальнейшего роста цен огромный, ведь в соседней готовой башне средняя цена квадратного метра равна 1,2 млн рублей против 763,4 тысяч рублей в «Дом Дау». Более того, цены на жилье на территории «Москва-Сити» растут существенно быстрее рынка».
В начале июня 2024 года самый высокий строящийся небоскреб России «Дом Дау» получил награду за лучшую концепцию проекта на рынке первичного жилья столицы в рамках юбилейной 15-й премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Результат основан на народном голосовании и оценке профессионального жюри. В борьбе за престижную награду «Дом Дау» удалось опередить десятки конкурентов.
На стройплощадке «Дом Дау» идут работы по устройству котлована с распорной системой. В частности, завершен монтаж вертикальных стоек распорной системы, на 90% выполнены работы по монтажу ее верхнего яруса, разработано и вывезено из котлована 37,6 тысяч кубометров грунта. Также проводится подготовка площадки к основному периоду строительства.
Также среди важных новостей минувшего полугодия в «Дом Дау» – утверждение дизайн-концепции подземного пространства небоскреба, архитектурного освещения и лобби с фонтаном и произведениями искусства.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Деловой центр у «Савёловской» готов
Девелопер Sminex построил девятиэтажный клиентский деловой центр с футуристичной архитектурой в развивающемся бизнес-кластере у метро «Савёловская». В здании площадью 20,1 тыс. кв. м разместились 64 офиса свободной планировки, из которых свободен только один, а также торговая галерея с кафе, доступная для резидентов и всех жителей района. Высокую распроданность обеспечили камерный формат, эффектный облик и передовые системы комфорта. «Закрученный» Twist создаст для Москвы 763 рабочих места.
В Покровском-Стрешневе построят офисный мультиквартал с собственным переходом к метро
Район Покровское-Стрешнево переходит на новый этап развития, где формируется современная деловая среда. Здесь в составе жилого комплекса «СИТИДЗЕН» появится офисный мультиквартал CITYZEN. Его отличительная особенность — удобный переход на станцию метро «Тушинская», занимающий всего минуту. Он расположен на минус первом этаже, благодаря чему попасть в подземку можно не выходя на улицу. Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство делового центра, который реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
В STONE Towers открылась экспозиция монументальных скульптур Даши Намдакова
14 октября на территории STONE Towers открылся проект Даши Намдакова, посвященный двенадцати животным восточного календаря. Второй тираж монументальных скульптур появился в столице через три дня после их официальной инаугурации в Бурятии, на Плато Тапхар. Экспозиция доступна для посещения широкой аудитории — как сотрудников премиального офисного квартала, так и горожан.
IPG.Estate: рост цен на покупку офисов Москвы замедлился до 1,8% за девять месяцев 2026 года
По данным консалтинговой компании IPG.Estate, за январь-сентябрь 2026 года цены на покупку офисной недвижимости Москвы выросли в среднем на 1,8%. Темп роста снизился на 16 процентных пунктов относительно аналогичного периода прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра в проектах, реализуемых по договорам купли-продажи будущей недвижимости, составила 597 тыс. рублей с учетом НДС.
STONE: Количество новых стартов бизнес-класса на историческом минимуме
Аналитический центр STONE зафиксировал рекордно низкое число новых стартов в бизнес-сегменте по итогам января-сентября 2026 года. За девять месяцев в открытый рынок вышло всего четыре жилых комплекса бизнес-класса. При этом за последние четыре года средняя цена квадратного метра на старте продаж выросла в 1,5 раза — с 347 тыс. рублей в 2022 году до 519 тыс. рублей в 2026 году.
Первая очередь промпарка «Балашиха» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди промпарка «Балашиха» (29 500 м2.). В рамках этой очереди было построено одно здание формата лайт индастриал, предназначенное для размещения предприятий малого и среднего бизнеса. Этот универсальный формат позволяет повысить эффективность работы компаний за счёт объединения на одной территории производственных и логистических функций, а также офиса и, при необходимости, торгового зала.
Не только доходность: эксперты CORE.XP рассказали, что оценивать при выборе инвестнедвижимости
Почти половина этого объема — 47% — пришлась на офисный сегмент, 24% — на складскую недвижимость, 22% — на торговую и около 5% — на гостиничный рынок. На первый взгляд, структура вложений показывает, что именно офисы сегодня остаются наиболее востребованным у инвесторов сегментом. Однако объем…
За год доля сделок с готовыми офисами выросла почти в восемь раз
Спрос на рынке офисной недвижимости Москвы сместился в сторону уже построенных объектов. За девять месяцев 2026 года на их долю пришлось 60% купленных площадей, говорится в совместном исследовании девелоперской компании Upside Девелопмент и международной консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC.
Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™: Офис как экосистема
Арендатор сегодня готов платить за доступ к инфраструктуре, сервисам и сообществу. Разбираем, из чего складывается офисная экосистема, и почему без ее отсутствия интерес арендаторов снижается.Не только метрыПо данным NF Group, содержание одного рабочего места в Москве превысило в среднем 57 008 руб./мес). По данным Nikoliers,…
IBC Real Estate: Инвесторы в недвижимость Москвы фокусируются на качественных активах
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость Москвы по итогам III квартала 2026 года достиг 190 млрд руб., что на 21% ниже аналогичного показателя прошлого года (241 млрд руб.), но превышает результаты за все сопоставимые периоды по 2024 год включительно.
