Компания Nikoliers стала лидером по объему сделок с офисной недвижимостью в России
Международная консалтинговая компания Nikoliers по итогам первого квартала 2024 года стала лидером среди крупных консалтинговых компаний по объему сделок аренды и продажи офисных помещений на российском рынке. Доля Nikoliers в совокупном объеме сделок, заключенных ключевыми консалтинговыми компаниями с офисной недвижимостью в России за три месяца, составила 47%.
Всего с участием Nikoliers с января по март было реализовано почти 78 тыс. кв. м офисной недвижимости по стране. Так, в начале года консультанты компании закрыли крупнейшую сделку по аренде офисов IT-компанией за всю историю рынка Санкт-Петербурга: здание бизнес-центра Ferrum общей площадью 30 тыс. кв. м было арендовано для открытия крупнейшего на Северо-Западе России рабочего пространства для разработчиков «Тинькофф». А уже в этом году была закрыта крупная сделка по продаже конечному пользователю бизнес-центра площадью более 36 тыс. кв. м, которую Nikoliers сопровождала на ко-эксклюзивной основе.
Офисное направление Nikoliers — одно из ключевых бизнес-якорей компании: 30 лет назад команда Colliers начинала в России именно в офисном секторе. В 2023 году департамент офисной недвижимости Nikoliers сформировал новую стратегию развития, а команда была усилена профессиональными консультантами. В настоящее время департамент состоит из 14 специалистов с многолетним опытом работы на рынке недвижимости и продолжает найм лучших из лучших. Возглавляет направление партнёр компании Игорь Темнышев. Офисы – вторая линейка услуг в компании под управлением Игоря: в 2019 году он возглавил департамент управления строительными проектами, и сегодня оба направления работают, обеспечивая взаимную синергию качественных услуг для клиентов.
- «В прошлом году, модернизировав и расширив команду, мы дали офисному блоку Nikoliers новый импульс. Результаты этой работы мы видим уже сегодня: наши консультанты за полгода вывели компанию в лидеры рынка офисной недвижимости России, — говорит Игорь Темнышев. — Nikoliers не просто заключает крупные сделки, мы создаем долгосрочные партнерства, основанные на доверии. Мы знаем, что сегодня уже недостаточно просто найти подходящее помещение для размещения сотрудников. Теперь офис — это не просто место работы, это инструмент стратегического развития компании, который должен быть адаптирован под текущие бизнес-процессы и способствовать её финансовому росту. Консультанты Nikoliers успешно справляются с новыми вызовами, поскольку глубоко понимают потребности клиентов и обладают высокой экспертизой в офисной недвижимости. Всё это помогает находить индивидуальные решения даже для самых сложных запросов».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: средняя сделка в light industrial более чем в семь раз меньше, чем на рынке классических складов
Рынок индустриальной недвижимости становится более сегментированным: крупный бизнес по-прежнему концентрируется в классических складах класса А, тогда как light industrial занимает нишу более компактных объектов для компаний с небольшими объемами операций и специфическими требованиями к помещениям. По данным CORE.XP, средний размер сделки в light industrial в 2024–2026 годах составлял 1,4 тыс. кв. м — более чем в семь раз меньше, чем в классическом складском формате. При этом различается не только масштаб объектов, но и модель использования: если склад класса А преимущественно арендуют, то в light industrial большинство площадей приобретают в собственность.
На западе Москвы введен в эксплуатацию бизнес-центр «КУБ»
Девелоперская компания Dominanta получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого офисного проекта — бизнес-центра класса А «КУБ», расположенного на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Проект состоит из двух корпусов общей площадью 21 635 кв. м, которым присвоен адрес: ул. Алексея Свиридова, д. 9 и 17.
В бизнес-центре «ЭИР» на Ходынском поле установят особенную систему очистки воздуха
В бизнес-центре «ЭИР», который девелоперская компания «Текта» возводит на Ходынском поле, появится центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, трехступенчатой очисткой воздуха и охлаждением.
На западе Москвы началось строительство надземной части монолитных конструкций офисного комплекса СЕТ
На строительной площадке офисного комплекса СЕТ от MR Office, офисного направления девелопера MR, закончено устройство фундаментов всех корпусов и паркинга, а также монолитные работы в подземной части. Эти работы завершились с опережением планового графика. Началось возведение надземных частей монолитных конструкций офисного комплекса.
В жилом комплексе СТОУН Сокольники начались работы по благоустройству
Девелопер STONE приступил к благоустройству территории жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники. Проект находится на высокой стадии готовности — завершить строительство планируется в конце 2027 года. На текущий момент в проекте реализовано более 65% квартир.
Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы
В PLUS Development рассказали, почему на фоне роста стоимости строительства и требований к архитектуре девелоперы все чаще делают ставку на офисы класса А и почему класс B+ оказывается «лишним».
КОЛДИ: конкуренция на офисном рынке смещается от квадратных метров к пользовательским сценариям
Высокая доля объектов класса А усиливает конкуренцию за счет качества офисного продукта. По мнению Алексея Погонина, директора по продукту КОЛДИ, локация и стоимость по-прежнему остаются важными факторами выбора, однако всё большее значение приобретают функциональность, гибкость, логистика, дизайн и соответствие пространства реальным сценариям работы.
Почти 80% компаний отказались от планировки опенспейс
Большинство компаний отказываются от офисов открытого типа. По данным исследования аналитиков PIONEER и MANUFAQTURY, 63% участников опроса предпочитают смешанный формат планировок, сочетающий опенспейс, кабинетную рассадку и переговорные. Опенспейс как единственный формат выбирают 21% опрошенных, 16% респондентов предпочитают кабинетную рассадку даже с учетом более высокой стоимости реализации, особенно при использовании стеклянных перегородок.
Открыт прием заявок на Премию REPA 2027
Объявлен старт заявочной кампании четвертой международной архитектурно-девелоперской Премии REPA (Real Estate Property Awards). Премия отмечает лучшие проекты в сфере жилой, коммерческой и загородной недвижимости, а также общественных пространств.
Алтуфьевское шоссе: 11 174 «квадрата» под дата-центр — федеральный аукцион на аренду
Столица продолжает собирать цифровую инфраструктуру — и вот редкий шанс войти в неё через аренду целого куста зданий. ФГУП «Телевизионный технический центр „Останкино“» выставляет на открытый аукцион право аренды пяти строений на Алтуфьевском шоссе общей площадью 11 174,20 кв. м — с прямым целевым назначением: размещение и эксплуатация центра обработки данных.
