Меняя реальность: девелопер MR Group вышел на новый этап строительства городского квартала SLAVA
На площадке премиального городского квартала SLAVA была проведена торжественная церемония, посвященная началу строительства второй и третьей очереди проекта. Этот этап включает возведение четырех жилых башен, в основании которых находится стилобат с общественной и приватной инфраструктурой, в том числе ландшафтным парком площадью более 8 тыс. кв. м.
Реализацию проекта ведут совместно ВЭБ.РФ и MR Group. Квартал возводится на стыке двух районов — Тверского и Бегового, представляя архитектуру мирового уровня и качественную городскую среду.
Общая площадь строений второй и третьей очередей квартала составит более 127 тыс. кв. м. В жилых объемах запроектировано 1 245 квартир, а также 123 кладовых и 774 машино-мест на подземных уровнях. Стоимость лотов в актуальной экспозиции начинается от 26 млн руб. — это не только инвестиционные лоты небольшой площади, но и семейные квартиры на несколько спален — площадью до 190 кв. м.
- «Реализация SLAVA идет на знаковой для Москвы территории. С каждым годом в своем преображении столица все более ориентирована на интересы и комфорт своих жителей. И в новом квартале мы видим, как мастерски построены и продуманы связи на разных уровнях городской жизни — не только между новыми домами, но и между районами. Над проектом работает поистине звездная команда: лучшие архитекторы, лучшие дизайнеры, лучшие проектировщики — и результат впечатляет», — заявил главный управляющий директор блока по работе с активами ВЭБ.РФ Александр Чеботарев.
Архитектурная идея второй и третьей очередей SLAVA принадлежит легендарному Хельмуту Яну и ставит проект в один ряд с яркими зданиями Japan Post Tower в Токио, Sony Center в Берлине и 50 WEST в Нью-Йорке. Особенностью корпусов переменной этажности (34-41 этажей) станет панорамное остекление по периметру и террасы для жителей на крыше каждой из башен. Возведение смелых конструкций из стали и стекла требует высокой экспертизы. Поэтому выход на новый этап проекта SLAVA стал поводом для встречи профессионалов отрасли.
- «Архитектурными решениями первой очереди мы можем любоваться уже сегодня, а в последующих очередях будут реализованы еще более яркие и смелые идеи бюро JAHN, — отметила заместитель генерального директора по маркетингу компании MR Group Евгения Старкова. — Примечательно, что новаторство в проекте уравновешивается бережным отношением к истории района: для нас было принципиально важно вписать новые корпуса в сложившуюся городскую ткань, украсив ее и задав новые стандарты качества».
Стилобат, лежащий в основании башен, включает как приватные, так и общественные, доступные всем горожанам пространства. Общественная зона площадью более 8 тыс. кв. м разделена между 15 арендаторами, из которых наибольшее по площади пространство отдано под фитнес-клуб с бассейном (3,2 тыс. кв. м), детский досуговый центр и центр развития (1,2 тыс. кв. м). Здесь же заработают магазины и гастрономические проекты. Небольшие уединенные скверы, кафе с летними площадками и фонтан создадут идеальную атмосферу для общения с друзьями и пауз в рабочем графике. В свою очередь, частные пространства представлены приватным кинотеатром, медиатекой и киберпространством для подростков.
Концепция благоустройства квартала создана командой международного бюро ландшафтной архитектуры Hargreaves Jones при участии СM International. Приватный двор-сад для резидентов устроят на кровле стилобата. Площадь около 8 тыс. кв. м позволит реализовать многообразие сценариев отдыха: в амфитеатре, на террасе, площадках для детских игр и зонах для воркаута.
Над дизайном лобби четырех башен проекта SLAVA работали архитекторы Oleg Klodt Architecture&Design. Элегантные и лаконичные, с контрастными деталями в отделке пространства, они задуманы эмоционально нейтральными, чтобы резиденты сохраняли фокус на личных задачах. В МОПах на втором уровне организована зона библиотеки, а также переговорная.
Напомним, что первая очередь многофункционального комплекса SLAVA уже введена в эксплуатацию. Вторую очередь девелопер планирует завершить во II квартале 2027 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CMWP: «Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%
Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.
Предложение офисов в продаже в Москве выросло в полтора раза за девять месяцев 2026 года
Аналитики M2DATA сравнили данные за 9 месяцев 2026 года — с января по начало октября. Итоги периода демонстрируют тренд: рост объема предложения на фоне замедления динамики ставок, а в ряде категорий зафиксировано их небольшое снижение. Детальная статистика — далее в материале.
Офисы на западе Москвы дорожают в среднем на 36% от старта продаж до ввода
Офисы в бизнес-центрах западного субрынка Москвы в среднем прибавляют в стоимости 36% за период от старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию, говорится в совместном исследовании MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate. В среднем по рынку премия за готовность деловых помещений составляет 20–30%.
На торги выставили крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе
Столичные предприниматели могут приобрести на открытом аукционе помещение для бизнеса рядом со станцией метро «Тульская». Объект имеет площадь более 300 квадратных метров и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
STONE: предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
С учетом строящихся и анонсированных объектов к 2032 году совокупный объем предложения в Кутузовском деловом коридоре может вырасти более чем в полтора раза — до 798 тыс. кв. м, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные офисы класса А в наиболее востребованной части западного направления.По…
CORE.XP: средняя сделка в light industrial более чем в семь раз меньше, чем на рынке классических складов
Рынок индустриальной недвижимости становится более сегментированным: крупный бизнес по-прежнему концентрируется в классических складах класса А, тогда как light industrial занимает нишу более компактных объектов для компаний с небольшими объемами операций и специфическими требованиями к помещениям. По данным CORE.XP, средний размер сделки в light industrial в 2024–2026 годах составлял 1,4 тыс. кв. м — более чем в семь раз меньше, чем в классическом складском формате. При этом различается не только масштаб объектов, но и модель использования: если склад класса А преимущественно арендуют, то в light industrial большинство площадей приобретают в собственность.
На западе Москвы введен в эксплуатацию бизнес-центр «КУБ»
Девелоперская компания Dominanta получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого офисного проекта — бизнес-центра класса А «КУБ», расположенного на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Проект состоит из двух корпусов общей площадью 21 635 кв. м, которым присвоен адрес: ул. Алексея Свиридова, д. 9 и 17.
В бизнес-центре «ЭИР» на Ходынском поле установят особенную систему очистки воздуха
В бизнес-центре «ЭИР», который девелоперская компания «Текта» возводит на Ходынском поле, появится центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, трехступенчатой очисткой воздуха и охлаждением.
На западе Москвы началось строительство надземной части монолитных конструкций офисного комплекса СЕТ
На строительной площадке офисного комплекса СЕТ от MR Office, офисного направления девелопера MR, закончено устройство фундаментов всех корпусов и паркинга, а также монолитные работы в подземной части. Эти работы завершились с опережением планового графика. Началось возведение надземных частей монолитных конструкций офисного комплекса.
В жилом комплексе СТОУН Сокольники начались работы по благоустройству
Девелопер STONE приступил к благоустройству территории жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники. Проект находится на высокой стадии готовности — завершить строительство планируется в конце 2027 года. На текущий момент в проекте реализовано более 65% квартир.
