На рынок Москвы выйдут 800 тыс. кв. м новых офисов от MR Office
До конца 2026 года на рынок коммерческой недвижимости выйдут семь новых проектов от MR в разных районах столицы общей площадью более 800 тыс. кв. м. После этого портфель строящихся и анонсированных объектов направления MR Office превысит 2,1 млн кв. м и станет одним из крупнейших. С учётом запланированных комплексов доля компании на офисном рынке Москвы составляет 20%.
15 апреля компания объявила о старте продаж нового офисного комплекса класса А в районе Покровское-Стрешнево — CITYZEN. Это один из семи запланированных к выводу на рынок проектов. Его общая площадь равна 120,6 тыс. кв. м, из которых 69,3 тыс. кв. м приходится на офисные помещения. Здание расположится всего в минуте ходьбы от метро «Тушинская» и будет интегрировано в городскую транспортную инфраструктуру. Также здесь запланированы собственный вход в метро и прямой съезд с Волоколамского шоссе. Цена квадратного метра офисов в проекте начинается от 390 тыс. руб. за кв. м.
До этого, в феврале, MR Office вывела на рынок новый комплекс SET класса A в Можайском районе. Бизнес-центр состоит из двух корпусов высотой 20 и 38 этажей и одного 5-этажного, в котором разместится коммерческая инфраструктура. Общая площадь проекта составляет 130 тыс. кв. м, из которых 75 тыс. кв. м отведено под офисы. Стартовая цена — от 350 тыс. руб. за кв. м.
Ещё шесть новых офисных проектов общей площадью более 420 тыс. кв. м планируется анонсировать до конца года. Они будут расположены в ключевых локациях Москвы: Даниловском, Беговом, Тверском и Можайском районах, Лефортове и Марьиной Роще.
- «С учётом запланированных проектов портфель MR Office включает уже 15 объектов — реализуемых и находящихся в стадии подготовки к выводу на рынок. Это результат системного развития отдельного направления MR Office, в рамках которого формируется пул качественных проектов в лучших локациях Москвы. Такой подход позволяет выстраивать последовательное развитие продукта и обеспечивать стандарты качества на всех этапах реализации», — отметил Кермен Мастиев, коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR.
Бренд офисной недвижимости MR Office запущен в апреле 2025-го. За первый год портфель направления увеличился до восьми проектов. Три из них реализуются в ключевой деловой локации столицы «Москва-Сити» — это комплекс TOP TOWER и офисная часть небоскрёба «Оне», в которых идут продажи, а также уже введённые в эксплуатацию деловые башни iCITY.
На территории «Большого Сити», примыкающего к «Москва-Сити» с запада, строится офисный комплекс JOIS, а вблизи метро «Белорусская» — башня BELL. Кроме того, рядом с метро «Динамо» планируется возвести офисы MIND, а недалеко от метро «Озёрная» и Сколково ведутся продажи офисного комплекса LINK на 74,7 тыс. кв. м. Общая площадь этих объектов составляет почти 700 тыс. кв. м.
География реализации офисных комплексов компании широка — они представлены внутри ТТК и за его пределами вдоль ключевых транспортных маршрутов. При этом все объекты строят в соответствии с жёсткими корпоративными стандартами, благодаря чему покупатели получают офисные пространства высокого качества независимо от класса недвижимости. Такой подход позволяет предложить бизнесу большой выбор технологичных объектов в широком ценовом диапазоне — от 350 тыс. до 1 млн руб. за кв. м.
До 2030 года, по оценке CORE.XP, MR возглавит список московских девелоперов по объёму ввода офисной недвижимости. Компания планирует сдать в эксплуатацию около 1,1 млн кв. м, или 15% общего результата в столице. Только в 2025 году, по данным NF Group, MR Office ввела 221,6 тыс. кв. м, став лидером по этому показателю. В прошлом году компания сдала в эксплуатацию деловые башни iCITY и четвёртую очередь многофункционального комплекса «СЛАВА», в котором разместится штаб-квартира Банка России.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
На севере Москвы появятся бизнес-центр по программе МПТ
В районе Дегунино-Лихоборы в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда продолжается строительство деловой инфраструктуры, частью которой станет бизнес-центр «ЛАВИН». Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Два корпуса Индустриального парка “Северные Врата” получили “Клевер”
Девелопер RDS (ранее Radius Group) сообщает о получении сертификатов системы “Клевер” уровня “Бронза” для двух производственно-складских корпусов первой фазы индустриального парка “Северные Врата” в Дмитровском районе Московской области. Оба объекта прошли оценку на стадии проекта по методике New Construction. Консультантом по получению сертификации выступила EST Group.
БЦ АВИУМ: старт продаж коммерческих помещений
Девелоперская компания НЕОМЕТРИЯ (ключевой актив Alias Group) открыла продажи коммерческих помещений в бизнес-центре АВИУМ, который строится рядом с МЦК «Зорге» в зоне влияния Ленинградского делового коридора. В составе проекта более 7 000 м2 коммерческой инфраструктуры.
Подземные паркинги в строящихся БЦ классов Prime и в зоне СК-ТТК дешевле офисов всего на 16%
Средняя цена машино-места в подземных паркингах строящихся бизнес-центров классов Prime и «А» в зоне СК-ТТК достигла 8,8 млн рублей с НДС. В пересчете на квадратный метр цена парковочного места составляет 528 тыс. рублей, что лишь на 16% ниже средней цены квадратный метр офисной площади в этих проектах, говорится в совместном исследовании ESVE GROUP и консалтинговой компании IBC Real Estate.
ГК «А101» ввела в эксплуатацию вторую очередь бизнес-квартала «Прокшино»
Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди бизнес-квартала «Прокшино» – 12-этажного офисного здания класса «А» общей площадью 39 тыс. кв. м. К моменту ввода объекта реализовано уже более 86% офисов, в свободной продаже остаются 12 лотов.
CMWP и «Метриум»: КРТ формирует сбалансированную застройку Москвы
Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое на рынке коммерческой недвижимости исследование программы комплексного развития территорий (КРТ). По итогам анализа уже реализованных проектов, компании пришли к выводу, что КРТ действительно способствует созданию сбалансированной застройки. Программа предполагает не только строительство жилья, но и развитие офисной, торговой, производственно-складской и другой коммерческой недвижимости.
Два проекта STONE победили на Real Estate Property Awards 2026
Сразу два проекта девелопера STONE одержали победу на премии Real Estate Property Awards — архитектурно-девелоперской премии, которая выделяет лучшие проекты на рынке недвижимости России. Жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН Грэйн стал лидером в номинации «Концепция жилого комплекса: бизнес-класс». А премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 был признан экспертным жюри лучшим в номинации «Концепция бизнес-центра». Признание профессионального сообщества подтверждает соответствие проектов девелопера высоким стандартам качества.
На рынке сервисных офисов появился новый игрок: Новый оператор REFOLIO представил флагманский премиальный объект
В центре Москвы состоялось официальное открытие флагманского пространства Refolio Достоевский по адресу: Институтский переулок, 2/1. Объект, находящийся в собственности нового оператора сервисных офисов Refolio, реализован совместно с материнским брендом Pitch Development. Таким образом, бренд предлагает редкую для столичного рынка
коммерческой недвижимости бизнес-модель: «собственник — девелопер — оператор».
MANUFAQTURY присоединилась к Национальной ассоциации организаторов сервисных офисов и коворкингов (НАОК)
MANUFAQTURY, компания в сфере коммерческой недвижимости и оператор сервисных офисов, присоединилась и вошла в координационный совет НАОК — профессиональное объединение, которое формирует стандарты и способствует развитию рынка гибких рабочих пространств в России. Сегодня в состав ассоциации входят более 20 компаний.Рынок сервисных офисов в России проходит…
DARIS Group продолжает расширяться в “Южных Вратах”
Китайский дистрибьютор хозяйственных товаров и бытовой техники DARIS Group расширил свое присутствие в индустриальном парке “Южные Врата” в Домодедово. Компания заключила с девелопером Instone Development договор на дополнительные 13 000 м2 площадей в складском блоке 1АВ. Теперь совокупный объем занимаемых помещений составляет 23 000 м2.
