Новый ЗПИФ «ПАРУС-МАКС» презентовала компания PARUS Asset Management
В фонд включены все торгуемые фонды PARUS АМ, и полученные выплаты дохода автоматически реинвестируются в покупку новых паев.
Состоялась торжественная презентация и запуск нового фонда компании PARUS Asset Management – «ПАРУС-МАКС». В нем собрана вся недвижимость PARUS: складская и офисная. Это первый и единственный фонд в России, созданный в соавторстве с частными инвесторами.
Как отметили в компании, необходимость открытия такого фонда буквально продиктована запросами инвесторов и партнеров.
- Мы общаемся с нашим клубом совладельцев недвижимости, и тема реинвестирования обсуждалась уже более года. Около 30 % членов нашего клуба ежемесячно докупают паи фондов и делают это в ручном режиме, – комментирует Татьяна Богданова, коммерческий директор PARUS Asset Management. – Нас спросили, мы услышали, разработали сервис, который помогает автоматически реинвестировать и переложить функцию с инвестора на технические средства. Этот первый и единственный продукт в России, который максимально приблизился к технологии REITS.
Стратегия фонда прозрачна: все полученные выплаты дохода от арендного потока фонд автоматически реинвестирует в покупку новых паев PARUS, используя механизм сложного процента для наращивания капитала и последующих выплат дохода. Таким образом, имущество фонда будет ежемесячно пополняться дополнительными метрами качественной недвижимости, а стоимость чистых активов расти.
Ключевые отличия «ПАРУС-МАКС»:
- В ЗПИФ включены все торгуемые фонды PARUS, тогда как в других: 1 фонд = 1 актив
- Все выплаты реинвестируются в дополнительные метры, в других выплачиваются ежемесячно
- В новом фонде применена сервисная комиссия за управление — 12 000 руб. в год. В других фондах PARUS: комиссия за управление составляет 10% ежемесячно с выплат дохода инвесторам, 10 млн руб. в год на расходы Управляющей Компании
Размер эмиссии на старте составил – 265 млн рублей, стоимость пая от УК: 1 035 руб./пай. Еще один весомый плюс: технология сложного процента дает 20+% годовых на горизонте 2024-2028 гг.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Компания Wildberries стала новым арендатором в индустриальном парке “Гранат”
Instone Development, один из крупнейших девелоперов в сфере складской и индустриальной недвижимости, объявил о новой сделке в Индустриальном парке «Гранат». Ключевым арендатором выступила объединенная компания Wildberries и Russ, подписавшая долгосрочный договор аренды на всю площадь второго здания парка, составляющую 16 500 м2. Консультантом сделки выступила компания NF Group.
Инвесторы смогут построить общественно-деловые центры в Коммунарке
На городские торги выставлено право на заключение шести соглашений о реализации масштабных инвестиционных проектов в Новомосковском административном округе. Проектами предусмотрено строительство шести общественно-деловых комплексов в Коммунарке. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов. «В столице продолжается реализация масштабных инвестиционных проектов, направленных на…
ГК «Сумма элементов»: Какими должны быть идеальные окна небоскреба
Один из основных отличительных признаков большинства небоскребов – огромное панорамное остекление. Например, высочайшая в мире башня «Бурдж-Халифа» в Дубае покрыта 26 тысячами стеклянных панелей. При этом в качественном высотном проекте окна обязательно отвечают передовым стандартам с точки зрения безопасности, эстетичности, энергоэффективности и др. Девелопер самого высокого в России жилого комплекса «Дом Дау» ГК «Сумма элементов» рассказывает о том, каким критериям обязаны соответствовать идеальные окна в небоскребе.
Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в Красносельском районе
Город выставил на торги два нежилых помещения свободного назначения в Красносельском районе. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Помещения в центральных районах столицы закономерно пользуются высоким спросом среди инвесторов. Удобное расположение дает дополнительные преимущества для развития бизнеса и потенциально повышает его…
Коворкинг с гибкими офисами PAGE откроется в МФК Asgard
Сеть PAGE осенью 2025 года откроет коворкинг с гибкими офисами в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Современное гибкое офисное пространство по адресу ул. Наличная, д. 44, к 1 в пешеходной доступности от метро Приморская открывается по франшизе и будет полностью отвечать высоким стандартами сети PAGE с использованием корпоративных элементов в дизайн-концепции пространства и IT-сервиса для аренды рабочих мест и управления офисом “Делимофис”. Об этом рассказала Мария Сумарокова, генеральный директор сети коворкингов и гибких офисов PAGE в рамках делового завтрака BestBreakfast
Light Industrial теперь на Arendator Awards!
Arendator Awards объявляет о запуске новой номинации — «Лучший объект Light Industrial»! Она создана, чтобы выделить передовые проекты в сегменте индустриальной недвижимости, которые отвечают современным требованиям и устанавливают высокие стандарты на рынке.
«Масала Хаус» открыла два и планирует открыть еще три семейных кафе на фуд-холлах сети «Место встречи»
Сеть семейных кафе индийской кухни «Масала Хаус» открыла два корнера на фуд-холлах в районных центрах «Место встречи Байконур» и «Место встречи Будапешт» площадью 17,84 кв. м и 24,6 кв. м соответственно.Во втором квартале 2025 года появятся еще три корнера бренда на фуд-холлах в районных центрах…
Первые жители «Достижения» получили ключи от своих квартир
Sminex начал заселение выдающегося дома «Достижение», расположенного в районе бескрайних парков Останкина. В феврале компания сдала дом в эксплуатацию, передачу квартир планирует завершить в июне. В продаже осталось 58 лотов, включая пентхаусы с дровяными каминами, потолками высотой 6,5 метра и террасами.Авторский подход Sminex к созданию…
Йоко Танабе – в составе жюри премий рынка недвижимости
Йоко Танабе, архитектор и промышленный дизайнер, партнер и руководитель направления архитектуры и дизайна компании Woodstone Interior Tailors, вошла в состав международного жюри двух престижных премий в сфере недвижимости и архитектуры – премии REPA (Real Estate Property Awards) и премии журнала «Проект Россия».
Перспективы рынка складской недвижимости в Кыргызстане: как один проект может изменить всю отрасль
Логистическая индустрия Кыргызстана сегодня находится в двусмысленном положении. Эксперты единодушно заявляют, что страну ожидает бум складского строительства. Регулярно публикуются анонсы крупных инфраструктурных проектов. Но пока что метраж введенных в эксплуатацию площадей прибавляется гораздо медленнее, чем в соседних Казахстане и Узбекистане. Общая площадь качественных складов в республике немногим превышает 100 тыс. кв. м, и практически все они заняты арендаторами. Но в конце прошлого года появилась надежда на прорыв. Она связана с началом строительства крупного транспортно-логистического хаба в Аламудунском районе. Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов полагает, что это событие может стать поворотной точкой в развитии кыргызстанского складского девелопмента.
