Снегопад повышенной сложности: как справилась клининговая служба Zeppelin?
Зима этого года стала настоящим испытанием для коммунальных и клининговых служб. С конца декабря и в течение января на Москву и Подмосковье обрушились обильные снегопады, по своим показателям значительно превысившие климатическую норму.
Первые серьёзные осадки начались 25 декабря, а в ночь с 26 на 27 декабря выпало около 30 % месячной нормы снега. В начале января высота снежного покрова, по данным метеослужб, увеличилась ещё на 6–12 сантиметров. Особо сложным стал период после 9 января: только за одни сутки на метеостанции ВДНХ было зафиксировано 21,4 мм осадков — это абсолютный рекорд для этой даты за весь период наблюдений (предыдущий максимум составлял 12,9 мм в 1976 году).
К 13 января высота снежного покрова в Москве достигла 43–49 сантиметров, а в отдельных районах Подмосковья — до 53 сантиметров. В общей сложности с начала года выпало около 35 мм осадков, что составляет порядка 67 % от январской нормы и превышает средние климатические показатели в 1,7 раза.
- «Такие объёмы осадков — это уже не просто сезонная уборка, а работа в условиях повышенной нагрузки. Мы заранее понимали, что январь будет сложным, и готовились к этому», — комментирует Алехина Виктория, руководитель департамента клининга УК Zeppelin.
Где было сложнее всего?
Наиболее сложными для уборки стали объекты, расположенные за пределами Москвы. Именно там клининговые команды работали в режиме 24/7, фактически ведя непрерывную «борьбу со стихией». Максимальными усилиями наших дворников и с привлечением механизированной техники территории регулярно очищались от снега и наледи, чтобы сохранить безопасность и доступность объектов.
Отдельного внимания заслуживает объект «Фармстандарт» в Долгопрудном. Несмотря на интенсивные снегопады, при соблюдении установленного графика уборки территория объекта находилась в отличном состоянии. Сотрудники клининговой службы также активно помогали заказчику в организации и координации вывоза снега сторонними подрядчиками, что позволило оперативно решать возникающие задачи.
Январские праздничные и выходные дни не стали препятствием для работы. Весь персонал вышел на объекты в полном составе сразу после начала снегопадов. В период праздничных дней менеджеры по клинингу, руководители групп менеджеров и руководитель департамента клининга лично выезжали на объекты для проведения аудитов и контроля качества работ, уделяя особое внимание уборке прилегающих территорий.
- «Для нас нет понятия «праздники» или «выходные», когда речь идёт о безопасности людей и бесперебойной работе объектов. Команда это понимает и работает с полной отдачей», — отмечает Виктория.
График работы
Стандартные графики работы в этот период корректировались в зависимости от погодных условий. Основной принцип оставался неизменным — качественное оказание услуги. Прогнозы погоды отслеживались заранее, поэтому снегопады не становились неожиданностью. Смены персонала начинались раньше обычного, а графики сдвигались таким образом, чтобы уборка велась максимально эффективно.
Особое внимание уделялось вопросам безопасности. Чёткая организация работы менеджеров клининга, рациональное использование горюче-смазочных материалов и противогололёдных реагентов позволили избежать критических ситуаций. При необходимости оперативно принимались решения о замене материалов: так, на объекте МБ «Есипово» реагент из прошлогоднего запаса был своевременно заменён на новый, рекомендованный нашими специалистами. В результате у заказчика не возникло ни замечаний, ни вопросов к качеству уборки территории.
Усиление команды
В большинстве случаев уборка осуществлялась силами штатных команд объектов, при этом клининговая служба была готова оперативно привлекать дополнительный персонал и технику. Так, 11 января на объекте «НТВ Медиацентр» команда была усилена мобильной бригадой, а также дополнительно задействована специализированная техника для уборки территории. На объекте МБ «Вешки» дополнительно задействовали погрузчик для оперативного перемещения снега на снегоплавильную установку.
На каждом объекте заранее определены приоритетные зоны уборки. В первую очередь очищались проезжие дороги, центральные входные группы, зоны разгрузки, пожарные и эвакуационные выходы, пешеходные переходы, тротуары и парковочные пространства. Такой подход позволил обеспечить бесперебойную работу объектов и безопасность сотрудников и посетителей даже в условиях экстремальных осадков.
- «Отдельных слов благодарности заслуживают все сотрудники, для которых эта зима стала настоящей проверкой на профессионализм и ответственность. В сложных погодных условиях команды на объектах работали с полной самоотдачей, начиная уборку раньше установленного времени и завершая её только после полной очистки всех приоритетных зон. Я искренне горжусь нашей командой: сотрудники выходили раньше смен, задерживались до полного завершения работ и не покидали объекты, пока необходимые зоны не были полностью приведены в порядок. Именно такое отношение к работе позволяет достигать высоких результатов,» — подчёркивает Виктория.
Каков результат?
Для наглядности масштаба выполненных работ стоит упомянуть объёмы перемещённого снега. На некоторых объектах по договорённости с заказчиком снег временно складировался на специальных площадках, чтобы экономить ресурсы. Так, на объекте МБ «Есипово» ежедневно выполнялось от 6 до 8 рейсов КамАЗов объёмом 20 м³, а за период с 29 декабря по 13 января это составило порядка 2 560 м³ снега — примерно 125 полных рейсов техники!
На МБ «Вешки» снег также собирался в точки складирования и затем перемещался к снегоплавильной установке, всего было переработано около 1 500 м³ снежных масс. С территории «НТВ Медиацентра» вывоз снега осуществлялся силами подрядчика: с 9 по 13 января ежедневно убирали от 3 до 4 контейнеров объёмом 23 м³, в сумме получилось около 460 м³ снега.
Вывоз снега также был запланирован и на других объектах: на МБ «Ленинградский» вывоз намечен на 16 января 2026 года, с предварительной заявкой подрядчику на 8 машин по 23 м³ каждая. На объекте Фитнес Инвест уже выполнен вывоз — 6 машин по 23 м³.
- «Такая работа требует слаженности всей команды и постоянного контроля, — комментирует руководитель департамента клининга Виктория Алехина. — Каждая тонна снега, вывезенная или переработанная, — это шаг к безопасности и комфорту людей на объектах».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
CORE.XP: объем нового офисного строительства в Москве втрое превысит показатель прошлой пятилетки
В 2026–2030 годах в Москве заявлено к вводу 7,3 млн кв. м офисной недвижимости — втрое больше, чем было реализовано в предыдущую пятилетку. При этом география нового строительства заметно смещается за пределы традиционного центра: по данным CORE.XP, 62% будущего предложения сосредоточено в зоне между ТТК и МКАД, тогда как на центральный деловой район приходится менее 3%. Одним из ключевых факторов такой трансформации становятся городские программы, стимулирующие комплексное развитие территорий и создание новых деловых кластеров.
В Comcity завершился «Месяц устойчивого развития», объединивший более 500 резидентов офисного парка
С 14 сентября по 2 октября в Comcity прошел традиционный цикл мероприятий в рамках «Месяца устойчивого развития». В этом году события были объединены единой темой социальной повестки. Участниками инициатив стали более 500 резидентов офисного парка.Программа включала четыре ключевых события: благотворительную акцию, донорский день, “эко-кино-показ” и…
CORE.XP: Жилые девелоперы становятся одним из ключевых источников нового офисного предложения Москвы
В 2026–2030 годах в столице планируется ввести 7,3 млн кв. м офисных площадей. По данным CORE.XP, в случае реализации всех заявленных проектов объем рынка может увеличиться почти до 37%. 3,9 млн кв. м приходится на проекты, связанные с городскими программами комплексного развития территорий (КРТ), создания мест приложения труда (МПТ) и масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Эти инструменты меняют географию офисного строительства и способствуют формированию нового инвестиционного продукта — офисов, продаваемых блоками и этажами.
Савеловский деловой кластер выходит в лидеры Москвы по темпам прироста предложения новых офисов
Согласно совместному исследованию аналитиков девелопера STENOY и консалтинговой компании CORE.XP, с января по август 2026 г. на столичном рынке в открытую продажу новые офисы вышли только в Савеловском и Белорусском деловых кластерах. Витрина данных локаций пополнилась четырьмя проектами совокупной площадью более 105 тыс. кв. м, из которых порядка 80,6 тыс. кв. м (77%) пришлись на Савеловский и Бутырский районы и Марьину Рощу.
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Legaltech-разработчик «ПравоТех» арендовал офис в Space 1 Балчуг
Международная сеть сервисных офисов Space 1 заключила с АО «ПравоТех» договор аренды сроком на три года. В декабре 2026 года компания займет пространство в Space 1 Балчуг площадью 516 кв. м Консультантом сделки выступила компания Remain.
CMWP: «Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%
Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.
Предложение офисов в продаже в Москве выросло в полтора раза за девять месяцев 2026 года
Аналитики M2DATA сравнили данные за 9 месяцев 2026 года — с января по начало октября. Итоги периода демонстрируют тренд: рост объема предложения на фоне замедления динамики ставок, а в ряде категорий зафиксировано их небольшое снижение. Детальная статистика — далее в материале.
