В 2025 году УК STONE Office запустила цифровую эксплуатацию ключевых объектов

Управляющая компания STONE Office подвела предварительные итоги 2025 года. В течение года компания сосредоточилась на запуске и масштабировании процессов эксплуатации ключевых объектов девелопера STONE, расширила компетенции команды и усилила технологическую базу управления. 

Главным событием года для компании стало начало эксплуатации офисного квартала STONE Towers, флагманского проекта девелопера. Для обеспечения высоких стандартов работы, УК выполнила качественную приемку объекта и проконтролировала устранение замечаний, а также разработала структуру комплексной эксплуатации объекта. В конце года управляющая компания также завершила приемку бизнес-центра класса Prime STONE Курская.

В течение года компания активно сопровождала заселение бизнес-центров Tower B и Tower C. На декабрь 60% собственников согласовали проектную документацию и приступили к ремонту в своих помещениях — это более 100 юнитов. Около 20% уже завершили работы и заехали, еще 15% планируют начать эксплуатацию до конца года. Команда УК участвует в приемке каждого помещения, обеспечивая соблюдение технических требований. Сегодня на объекте насчитывается более 1700 постоянных резидентов, и их число продолжает активно расти. 

Компанией уже было проведено общее собрание собственников, в рамках которого согласован ряд решений, необходимых для дальнейшей работы здания. После ввода объекта в эксплуатацию УК STONE Office осуществляет его управление, эксплуатацию, обеспечивает техническое обслуживание инженерных систем и операционное сопровождение.

В 2025 году специалисты компании выдали технические условия на проектирование более 700 помещений коммерческих объектов собственников как в введенных в эксплуатацию Tower B и Tower C, так и готовящихся к сдаче — бизнес-центрах STONE Савеловская и Towers D. 

Партнерская УК активно участвует во всем девелоперском цикле и выдаёт свои рекомендации с учётом особенностей дальнейшей эксплуатации зданий. Также компания продолжила работу над объектами девелопера в стадии строительства: команда УК участвовала в подготовке технических заданий для проектирования пяти объектов STONE: на Ходынке, в Мневниках, рядом с метро «Римская» и «Калужская» и рассмотрела рабочую документацию на строительство объектов суммарной площадью около 300 тыс. кв. м.

Одним из ключевых достижений УК STONE Office стал запуск цифровой среды и мобильного приложения управляющей компании для STONE Towers, что позволило существенно ускорить обработку заявок и повысить уровень сервиса. Дополнительно на объекте внедрена электронная система технического обслуживания оборудования и инженерных систем — от приема обращений и планирования ремонтных работ до анализа статистики для точного прогнозирования трудозатрат и расходов. Эти процессы стали базой для построения единого стандарта эксплуатации объектов STONE.

• «2025 год стал для нас периодом системного роста и повышения технологической зрелости. Мы увеличили команду вдвое, усилив наши компетенции, выстроили комплексный подход к эксплуатации и внедрили цифровые инструменты, которые делают взаимодействие с нашими резидентами быстрее и удобнее. Эти результаты формируют фундамент для дальнейшего масштабирования и позволяют нам повышать стандарты управления объектами STONE. В следующем году мы будем масштабировать свою экспертизу на готовящихся к вводу проектах девелопера», — отметила генеральный директор УК STONE Office Ирина Севалкина. 

К середине следующего года STONE планирует завершить строительство свыше 200 000 кв. м офисных площадей — это бизнес-центр класса А STONE Савеловская, премиальный бизнес-центр STONE Ленинский, а также последняя очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower D. Так, общая отметка введенных в эксплуатацию бизнес-центров класса А превысит 300 000 кв. м. Эксплуатацию данных объектов будет вести управляющая компания-партнер девелопера.