В BELL масштабируют использование двухуровневых лифтов
В офисном комплексе BELL вблизи метро «Белорусская» установят двухуровневые скоростные лифты. Всего в здании предусмотрены 12 лифтов — это один из крупнейших проектов по внедрению такой технологии в России. Новые лифты обеспечивают скорость перемещения до восьми метров в секунду и значительно сокращают время ожидания. Проект реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Рост этажности и плотности застройки в московских бизнес-кластерах повышает требования к транспортным системам офисных комплексов. Компании ожидают от современных зданий быстрых и надежных лифтов, способных справляться с высокой нагрузкой в часы пик. Поэтому востребованы инженерные решения, которые повышают эффективность работы лифтового оборудования и обеспечивают равномерное распределение потоков. Одна из них — высокоскоростные двухуровневые лифты.
В двухуровневом лифте две кабины расположены друг над другом, а посадка в них осуществляется одновременно на двух этажах. Система интеллектуального распределения пассажиров после прикладывания карты направляет человека в верхнюю или нижнюю кабину. Посадка и высадка происходят одновременно на двух этажах, что заметно ускоряет перемещение. Такой подход позволяет перевозить больше людей — пропускная способность системы возрастает на 30–40%. Несмотря на внушительный вес конструкций, такие лифты соответствуют премиальному классу по уровню комфорта: работают практически бесшумно и без вибраций.
Двухпалубные лифты активно используются в международных проектах сверхвысотного строительства и давно считаются одной из самых эффективных технологий для зданий с высоким пассажиропотоком. В России эта система уже работает в другом проекте MR Office — деловых башнях iCITY, введенных в эксплуатацию в Москве-Сити летом 2025 года. В BELL ее масштабируют с учетом особенностей будущей эксплуатации и задач крупного делового центра. В проекте двухпалубные лифты интегрируют в общую smart-инфраструктуру. Умная система вызова будет направлять кабины в зависимости от загрузки и маршрутов движения, обеспечивая стабильную работу лифтов в течение дня.
- «Мы видим, что потребность в скоростных и надежных системах вертикального транспорта растет, и система двухуровневых лифтов позволяет повысить удобство будущих резидентов. Для MR Office это шаг к дальнейшему развитию инженерных решений, которые формируют технологический ориентир рынка», — отметил Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости MR.
Внедрение двухуровневых лифтов усиливает статус BELL как современного и технологичного офисного объекта Москвы. Башня высотой более 220 метров расположится в Белорусском деловом районе. Общая площадь здания составит 89 тыс. кв. м. В деловом центре предусмотрены офисные помещения от камерных площадью 148 кв. м до целых этажей 1719 кв. м и паркинг на 239 машино-мест, 5% из которых будут оснащены зарядными устройствами для электромобилей. Двухуровневое благоустройство делового комплекса включает зеленые зоны, фонтан, амфитеатр и террасы на эксплуатируемой кровле. Ввод офисного центра в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Ставки аренды офисов класса А за МКАД подорожали на 29% за год
Средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД по итогам I квартала 2026 года выросли на 29% год к году – это в 2,5 раза выше динамики в пределах МКАД, следует из совместного исследования NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк». По оценке аналитиков, ускоренный рост обусловлен сочетанием эффекта низкой базы и увеличением доли качественных офисных проектов в отдаленных локациях столичного рынка. Такие объекты формируют более высокий уровень арендных ставок и способствуют постепенному сокращению ценового разрыва с традиционными деловыми локациями Москвы.
«Магнит» и ГК «РИОТЭКС» продлили аренду в БЦ «РТС Варшавский»
«Магнит» и «ГК «РИОТЭКС» продлили договор аренды помещений в бизнес-центре «РТС Варшавский». Сеть магазинов продлила аренду помещений общей площадью 1.574 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 148.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнили авторский стритфуд и specialty-кофейня
Гастрономическое наполнение фудхолла «Чкалов», расположенном в одноименной торговой галерее на площади Курского вокзала, продолжает формироваться вокруг сильных авторских брендов и востребованных городских форматов. Новыми резидентами пространства стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Почти четыре тысячи рабочих мест создадут в Раменках в будущем деловом центре по программе МПТ
На западе столицы появится многофункциональный офисный центр, который входит в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Для Москвы важно, чтобы новые точки деловой активности появлялись не изолированно, а становились частью полноценной городской…
Аренда в крупную нарезку: как офис закрывает потребности бизнеса
Рынок офисной недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах ярко выражен структурный дисбаланс. В совместном аналитическом обзоре от CORE.XP и ГК «А101» рассказываем, почему меблированный этаж офиса с готовой отделкой становится самым дефицитным продуктом
Экскурсия в самый высокий офис Европы – для участников первого летнего интенсива Officenext
F-375 – офис AZOT Group на 95-м этаже Башни Федерация, на высоте 360 метров. Самый высокий офис в России и Европе. Три уровня, 2642 кв.м, огромный стеклянный купол, панорама Москвы с самой высокой смотровой точки города. Архитекторы VOX Architects создали здесь среду, буквально балансирующую между землёй и небом – это стоит увидеть вживую.
NF GROUP: Гостиницы в «Крестах» станут самым крупным отелем в мире, реализованным в историческом здании бывшей тюрьмы
В 2026 году был анонсирован уникальный для России проект редевелопмента бывшего тюремного комплекса «Кресты» – объекта культурного наследия Санкт-Петербурга. В мировой практике гостиничная функция является одним из наиболее распространенных сценариев приспособления подобных комплексов к современному использованию. NF GROUP проанализировала 20 полноформатных гостиниц, открытых в зданиях бывших тюрем. Согласно проектным параметрам, отели в составе «Крестов» могут стать крупнейшим в мире примером гостиничного редевелопмента, реализованного в исторических зданиях бывшей тюрьмы.
Metrika Investments и Урбитек ФМ заключили договор на обслуживание бизнес-центров
Metrika Investments и Урбитек ФМ сообщают о начале сотрудничества. Урбитек ФМ будет осуществлять управление объектами ART Gallery Business Park и Mercedes-Benz Plaza.
На 20% снижена стоимость панорамного офиса в БЦ «Селектика» в Москве
15 июля на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится повторный аукцион по продаже панорамного офиса класса А в торгового-офисном центре «Селектика» в районе Южное Чертаново.
STONE вывел на рынок ритейл в клубном бизнес-центре Tower E
Девелопер STONE объявил о старте продаж ритейла в бизнес-резиденции клубного формата Tower E — последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Ограниченное число лотов — всего десять помещений, расположение на первой линии ТТК в востребованной и уже сформированной бизнес-среде, а также срок строительства объекта всего в два года делают торговые помещения в Tower E уникальным предложением для размещения собственной точки бизнеса или для оперативного выхода на арендный доход.
