В МФЦ «Остафьево» в Новой Москве появится сеть фитнес-центров TMGYM
Сеть фитнес-центров TMGYM откроется в многофункциональном центре «Остафьево» в Новой Москве, девелопер проекта – группа «Самолет». Арендатор расположится на третьем этаже проекта и займет площадь 1 118 кв. м. Открытие торгового центра запланировано на начало 2026 года. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers, которая является эксклюзивным брокером МФЦ «Остафьево».
Сеть фитнес-центров TMGYM сейчас активно развивается, и в настоящий момент насчитывает три клуба в Московском регионе. В клубе в МФЦ «Остафьево» будут представлены все направления фитнеса, отдельный зал для групповых занятий, большой выбор многофункциональных тренажеров, просторная кардиозона, различные детские секции.
МФЦ «Остафьево» (GBA 16 800 кв. м, ~GLA 9 000 кв. м) расположен по адресу: Москва, поселение Рязановское, д. Остафьево. Трехэтажный многофункциональный центр обеспечен наземной парковкой на 214 машиномест, открытие ожидается в начале 2026 года.
Проект расположен в поселении Рязановское, которое сейчас активно развивается с точки зрения девелопмента жилой недвижимости. В зоне реализации проекта сейчас находится более 1,5 млн кв. м жилой недвижимости, из которых 607 тыс. кв. м уже построены, а 858 тыс. кв. м находятся в стадии строительства со сроком реализации 2025-2026 гг. Среди строящихся проектов – ЖК «Остафьево», ЖК «Алхимово», ЖК «Подольске Кварталы» от группы «Самолет», а также ЖК «Арт-квартал Онегин» от компании «Развитие». Таким образом, объем жилой застройки в зоне реализации проекта к 2026 г. увеличится как минимум в два раза.
- Юлия Кузнецова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers: «Фитнес безусловно выполняет якорную функцию, особенно в районных торговых центрах. И для нас особенно значимо, что именно этот проект стал первым подписанием в МФЦ «Остафьево» и положил начало успешному брокериджу торгового центра. Учитывая расположение торгового центра в рамках активного жилого девелопмента, мы уверены в успехе и востребованности этого профиля. Более того, арендатор имеет большой опыт работы в районных торговых центрах, хорошо понимает аудиторию и сможет предложить качественный и актуальный продукт для своих клиентов».
- Шамиль Кабушев, директор по развитию коммерческой недвижимости (стрит-ритейл) группы «Самолет»: «Данные наших клиентских исследований говорят о том, что фитнес-клубы – востребованная услуга в новых районах. 97% опрошенных жителей воспользовались бы услугами фитнес-центра, который располагается на территории ЖК. 74% посещают фитнес-клуб. 76% респондентов регулярно занимаются спортом в тренажерном зале (2-3 раза в неделю). Со своей стороны, мы постоянно – в поиске сетевых сервисов, готовых предоставить качественные услуги на территории наших районов. Надеемся, что TMGYM станет одним из наших постоянных партнеров по фитнес-направлению».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CMWP: «Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%
Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.
Предложение офисов в продаже в Москве выросло в полтора раза за девять месяцев 2026 года
Аналитики M2DATA сравнили данные за 9 месяцев 2026 года — с января по начало октября. Итоги периода демонстрируют тренд: рост объема предложения на фоне замедления динамики ставок, а в ряде категорий зафиксировано их небольшое снижение. Детальная статистика — далее в материале.
Офисы на западе Москвы дорожают в среднем на 36% от старта продаж до ввода
Офисы в бизнес-центрах западного субрынка Москвы в среднем прибавляют в стоимости 36% за период от старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию, говорится в совместном исследовании MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate. В среднем по рынку премия за готовность деловых помещений составляет 20–30%.
На торги выставили крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе
Столичные предприниматели могут приобрести на открытом аукционе помещение для бизнеса рядом со станцией метро «Тульская». Объект имеет площадь более 300 квадратных метров и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
STONE: предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
С учетом строящихся и анонсированных объектов к 2032 году совокупный объем предложения в Кутузовском деловом коридоре может вырасти более чем в полтора раза — до 798 тыс. кв. м, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные офисы класса А в наиболее востребованной части западного направления.По…
CORE.XP: средняя сделка в light industrial более чем в семь раз меньше, чем на рынке классических складов
Рынок индустриальной недвижимости становится более сегментированным: крупный бизнес по-прежнему концентрируется в классических складах класса А, тогда как light industrial занимает нишу более компактных объектов для компаний с небольшими объемами операций и специфическими требованиями к помещениям. По данным CORE.XP, средний размер сделки в light industrial в 2024–2026 годах составлял 1,4 тыс. кв. м — более чем в семь раз меньше, чем в классическом складском формате. При этом различается не только масштаб объектов, но и модель использования: если склад класса А преимущественно арендуют, то в light industrial большинство площадей приобретают в собственность.
На западе Москвы введен в эксплуатацию бизнес-центр «КУБ»
Девелоперская компания Dominanta получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого офисного проекта — бизнес-центра класса А «КУБ», расположенного на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Проект состоит из двух корпусов общей площадью 21 635 кв. м, которым присвоен адрес: ул. Алексея Свиридова, д. 9 и 17.
В бизнес-центре «ЭИР» на Ходынском поле установят особенную систему очистки воздуха
В бизнес-центре «ЭИР», который девелоперская компания «Текта» возводит на Ходынском поле, появится центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, трехступенчатой очисткой воздуха и охлаждением.
На западе Москвы началось строительство надземной части монолитных конструкций офисного комплекса СЕТ
На строительной площадке офисного комплекса СЕТ от MR Office, офисного направления девелопера MR, закончено устройство фундаментов всех корпусов и паркинга, а также монолитные работы в подземной части. Эти работы завершились с опережением планового графика. Началось возведение надземных частей монолитных конструкций офисного комплекса.
В жилом комплексе СТОУН Сокольники начались работы по благоустройству
Девелопер STONE приступил к благоустройству территории жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники. Проект находится на высокой стадии готовности — завершить строительство планируется в конце 2027 года. На текущий момент в проекте реализовано более 65% квартир.
