Жилые дома в Москве будут строить в 20 раз быстрее

На Петербургском международном экономическом форуме правительство Москвы и «Комбинат Инновационных технологий – МонАрх» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере развития домостроительной отрасли. В настоящее время компания реализует в городе уникальный проект, который позволит строить жилые дома в 20 раз быстрее. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В рамках масштабного инвестиционного проекта инвестор ведет строительство роботизированного производства по созданию модульных квартир.  Оно разместится на земельном участке площадью 24,8 га и займет 160 тысяч квадратных метров. Благодаря уникальной технологии и поставке на строительные площадки готовых квартир, срок возведения домов уменьшится в 20 раз. Реализация проекта даст городу около 2,5 тысячи новых рабочих мест. Ежегодный объем налоговых отчислений в бюджет Москвы составит более 500 миллионов рублей», – сообщил Владимир Ефимов.

По словам заместителя мэра, благодаря применению новейших технологий промышленные процессы будут максимально автоматизированными, экологичными и высокоэффективными.

В настоящее время на 98 процентов завершено строительство экспериментального производства комбината. Его официальное открытие запланировано на июль 2022 года. А полноценный завод запустит производственные линии в 2024 году.

Так, на предприятии будут производить модули площадью до 100 квадратных метров, напоминающие готовые 3-комнатные квартиры с отделкой и уже проведенной коммуникацией для воды и электричества. Одно из главных преимуществ – стены из минваты толщиной 180 миллиметров, что на 80 миллиметров больше, чем в панельных постройках. Это значительно облегчает саму конструкцию, улучшает шумоизоляцию и сохраняет тепло.

«Такой метод строительства позволит снизить себестоимость работ почти на 20 процентов, что в свою очередь сократит цены уже готовых квартир. Планируется, что на предприятии ежегодно будет выпускаться 450 тысяч квадратных метров жилья и других объектов. Производство организовано с учетом перехода на импортозамещение», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Владислав Овчинский.

Технология строительства модульных домов скорее напоминает конвейерное автомобилестроение, чем «классическое» предприятие, например, бетонный завод.

«Все строительные материалы, необходимые для создания и отделки модулей, доставляются на комбинат, где будет проводиться сборка готовых конструкций. В целом на производстве будет использоваться оборудование немецких и итальянских фирм. Аналогичное, например, поставляется на предприятия Евросоюза и в азиатские страны: Китай, Сингапур и другие. Очистное оборудование, которое будет работать на заводе, успешно эксплуатируется в том числе в Германии. Современные замкнутые системы фильтрации позволяют очищать воздух, обеспечивая нулевую потерю цемента», – рассказал генеральный директор ГК «МонАрх» Сергей Амбарцумян.

Особое внимание при проектировании будущего комбината инвестор уделил вопросам экологичности производства. Вокруг него установят шумозащитный забор, который, закрывая комбинат со всех сторон, будет гасить шумы. Также здесь возведут необходимые сооружения для очистки сточных вод.