Девелоперская компания VOS’HOD сообщает, что новым владельцем исторического здания Центрального телеграфа на Тверской улице стал Т-Банк. По окончании всех работ в нем разместится Центральный университет. При этом VOS’HOD продолжает заниматься проектом ревитализации здания.
Ювелирная сеть ADAMAS купила целый этаж в 2 840 квадратных метров в бизнес-центре Rublevo Business Park, расположенном на МКАД в районе Мякинино, под головной офис компании. Офисное помещение располагается на 11 этаже проекта в башне А. Из окон открываются панорамные виды на 360 градусов на Липовую рощу, Живописную бухту, Красногорск и Москву. Сотрудникам компании в проекте также будут доступны трехуровневый подземный паркинг и торговая галерея.
Девелоперская компания ESVE GROUP реализует деловой центр класса Prime на Грузинском Валу в Пресненском районе столицы. Проект общей площадью более 35 тыс. кв. м получил разрешение на строительство. Здание планируется сдать в эксплуатацию не позднее III квартала 2027 года.
Премия Best Office Awards уже более десяти лет является символом качества в области дизайна рабочих и общественных пространств. В этом сезоне премия выходит на новый уровень и расширяет границы: в списке номинаций появились масштабные архитектурные проекты и специальные категории. Всего в 2025 году премия охватит 20 номинаций, подтверждая свой статус одной из самых значимых в индустрии.
Рынок стрит-ритейла в Москве и Московской области продолжает адаптироваться к новым экономическим реалиям. Изменение потребительских привычек, коррекция арендных ставок и трансформация форматов торговли формируют новые возможности и вызовы. Одни локации стремительно дорожают, другие теряют привлекательность. Кто сегодня выигрывает, а кто вынужден покидать рынок расскажет Яруллина Ольга – партнёр направления торговой недвижимости BlackStone Keeping Company, специально для OFFICE NEWS.
Comcity вошел в число объектов, сертифицированных по российскому стандарту для коммерческой недвижимости ECOSMART. Офисный парк прошёл проверку в несколько этапов и получил платиновый уровень сертификации.
В условиях динамичного развития московской инфраструктуры и роста городского населения покупка торговых помещений становится стратегически важным шагом для бизнеса. Однако успех подобной инвестиции напрямую зависит от правильного выбора локации.
Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. ставка капитализации в офисной недвижимости составила 11,0 – 13,0; торговой недвижимости – 12,0 – 14,0; складской – 10,5 – 12,0.*
По итогам 2024 года девелопер Parametr ввел в эксплуатацию 65 тыс. кв. м light industrial, что составляет 22% от общего объема площадей этого формата, введенных в Московском регионе в прошедшем году (289 тыс. кв. м по данным IBC Real Estate). Так, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено для первой очереди Промпарка Сенькино и Промпарка Зеленоград, который был реализован девелопером по схеме built-to-suit.
На территории Центрального административного округа Москвы завершены ремонтные работы в здании, построенном в 1917 году. Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
Услугами агентства STONE Realty по сдаче в аренду и перепродаже лотов воспользовались уже более 50% клиентов-инвесторов второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers, которая была введена в эксплуатацию в конце прошлого года. Сегодня в банке лотов STONE Realty представлены офисные и торговые площади от 10 кв. м до 2 000 кв. м. Ставка аренды на офисы составляет от 45 000 до 65 000 руб. в год без операционных расходов, цена перепродажи стартует от 550 000 руб./кв. м и зависит от расположения и видовых характеристик лота.
Бизнес-центру Obsidian, строительство которого ведётся в Москве на Хорошевском шоссе, вл. 38А, 27 января 2025 года присвоен рейтинг «Золотой» по итогам прохождения оценки по системе «Клевер» ввиду высокой энергоэффективности и высокого уровня комфорта для пользователей. Компания «ESG-эксперт» выступила консультантом по сертификации.
На улице Новочерёмушкинская, 21А, состоялось успешное заключение договора аренды помещения для сети медицинских клиник, специализирующихся на проведении медкомиссий для автомобилистов. Новая клиника займет административное отдельно стоящее здание площадью 100 квадратных метров на втором этаже, что полностью соответствует требованиям арендатора.
До дедлайна подачи заявок на Премию REPA осталось всего несколько дней! Если вы до сих пор раздумываете, стоит ли отправить свою работу, то у нас есть для вас мотивация: знакомьтесь с экспертами, которые будут оценивать проекты! В этом году в составе жюри — ведущие профессионалы индустрии…
Работа из офиса вновь стала нормой после завершения пандемии: три четверти работодателей (77%) вернули основную часть сотрудников на привычные рабочие места. В то же время сам режим посещения офиса претерпел серьезные изменения: практически половина опрошенных сотрудников (46%) и работодателей (54%) работают в гибридном формате, который предполагает совмещение работы из офиса и дома, – таковы результаты совместного исследования компании «Технологии Доверия» и крупнейшего собственника бизнес-центров класса A в Москве O1 Properties[1] .
