Александр Сурменев, MR Group: Цифровые технологии – обязательное условие лидерства на рынке девелопмента
Директор по девелопменту MR Group Александр Сурменев стал спикером сессии «Цифровой креатив для бизнеса» на Российском форуме по инновациям в недвижимости, организованном «Ведомостями». Участники дискуссии обсудили насколько цифровые технологии «проникли» в строительный бизнес на примерах конкретных компаний.
Компания MR Group с 2020 года планомерно внедряет «цифру» в свою деятельность. Для этого девелопер заключил соглашение о стратегическом партнерстве с Mail.ru Group. Цифровые решения Mail.ru Group застройщик использует для анализа земельных участков и готовых объектов недвижимости с целью определения оптимального пути их использования.
- «Наша компания первой в России реализовала инновационный сервис «Виртуальная диспетчерская Ujin», который автоматизирует работу с клиентскими заявками и обеспечивает их прием напрямую от оборудования. Использование цифровой технологии повышает эффективность и прозрачность работы управляющих компаний», — рассказал Александр Сурменев.
По словам спикера, MR Group планирует в ближайшие годы инвестировать 3,5 млрд рублей в создание цифровой среды в своих проектах. Внедрение единого стандарта умной цифровой среды во все новые проекты девелопера должно обеспечить компании лидирующие позиции в сфере цифровизации инженерных систем и сервисов для жителей. В пилотном режиме эта платформа уже интегрирована в проекты «Селигер Сити», «Савеловский Сити» и iCity.
«Селигер Сити» стал первым ЖК, в котором все квартиры с отделкой сдаются с системой «Умный дом», когда все инженерные системы интегрированы в единую цифровую среду. Жителям будут доступны контроль входной зоны, контроль основных параметров квартиры (температура, влажность, освещенность, шум), обесточивание линий питания в режиме «мы ушли», поквартирное управление теплом, защита от протечки с функцией перекрытия кранов, управление освещением.
В этом году MR Group сообщила о планах по внедрению в собственные бизнес-процессы таск-менеджеров – цифровых сервисов по управлению задачами. Программы-планировщики помогают контролировать сроки и выполнение бюджетов, рабочих задач, соблюдения сроков различных этапов строительства.
«Цифровые программы применяются нами на всех стадиях контроля: от расчета себестоимости проекта, сроков реализации, отслеживания качества строительства до постпродажного обслуживания жильцов», — уточняет Александр Сурменев.
Такой подход компания планирует применять в управлении и реализации большинства своих проектов как бизнес, так и премиум-класса.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Офисы на западе Москвы дорожают в среднем на 36% от старта продаж до ввода
Офисы в бизнес-центрах западного субрынка Москвы в среднем прибавляют в стоимости 36% за период от старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию, говорится в совместном исследовании MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate. В среднем по рынку премия за готовность деловых помещений составляет 20–30%.
На торги выставили крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе
Столичные предприниматели могут приобрести на открытом аукционе помещение для бизнеса рядом со станцией метро «Тульская». Объект имеет площадь более 300 квадратных метров и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
STONE: предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
С учетом строящихся и анонсированных объектов к 2032 году совокупный объем предложения в Кутузовском деловом коридоре может вырасти более чем в полтора раза — до 798 тыс. кв. м, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные офисы класса А в наиболее востребованной части западного направления.По…
CORE.XP: средняя сделка в light industrial более чем в семь раз меньше, чем на рынке классических складов
Рынок индустриальной недвижимости становится более сегментированным: крупный бизнес по-прежнему концентрируется в классических складах класса А, тогда как light industrial занимает нишу более компактных объектов для компаний с небольшими объемами операций и специфическими требованиями к помещениям. По данным CORE.XP, средний размер сделки в light industrial в 2024–2026 годах составлял 1,4 тыс. кв. м — более чем в семь раз меньше, чем в классическом складском формате. При этом различается не только масштаб объектов, но и модель использования: если склад класса А преимущественно арендуют, то в light industrial большинство площадей приобретают в собственность.
На западе Москвы введен в эксплуатацию бизнес-центр «КУБ»
Девелоперская компания Dominanta получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого офисного проекта — бизнес-центра класса А «КУБ», расположенного на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Проект состоит из двух корпусов общей площадью 21 635 кв. м, которым присвоен адрес: ул. Алексея Свиридова, д. 9 и 17.
В бизнес-центре «ЭИР» на Ходынском поле установят особенную систему очистки воздуха
В бизнес-центре «ЭИР», который девелоперская компания «Текта» возводит на Ходынском поле, появится центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, трехступенчатой очисткой воздуха и охлаждением.
На западе Москвы началось строительство надземной части монолитных конструкций офисного комплекса СЕТ
На строительной площадке офисного комплекса СЕТ от MR Office, офисного направления девелопера MR, закончено устройство фундаментов всех корпусов и паркинга, а также монолитные работы в подземной части. Эти работы завершились с опережением планового графика. Началось возведение надземных частей монолитных конструкций офисного комплекса.
В жилом комплексе СТОУН Сокольники начались работы по благоустройству
Девелопер STONE приступил к благоустройству территории жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники. Проект находится на высокой стадии готовности — завершить строительство планируется в конце 2027 года. На текущий момент в проекте реализовано более 65% квартир.
Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы
В PLUS Development рассказали, почему на фоне роста стоимости строительства и требований к архитектуре девелоперы все чаще делают ставку на офисы класса А и почему класс B+ оказывается «лишним».
КОЛДИ: конкуренция на офисном рынке смещается от квадратных метров к пользовательским сценариям
Высокая доля объектов класса А усиливает конкуренцию за счет качества офисного продукта. По мнению Алексея Погонина, директора по продукту КОЛДИ, локация и стоимость по-прежнему остаются важными факторами выбора, однако всё большее значение приобретают функциональность, гибкость, логистика, дизайн и соответствие пространства реальным сценариям работы.
