Бизнес-Недвижимость перезапускает сеть коворкингов под брендом officeless
АО «Бизнес-Недвижимость», дочерняя структура АФК «Система», объявляет о ребрендинге сети гибких рабочих пространств на базе своего портфеля недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Компания перезапустит сеть коворкингов под новым брендом officeless. В проекте будут использованы собственные здания компании в Москве и в Санкт-Петербурге. До конца 2024 года планируется запустить около 14 коворкингов.
«Высокий потенциал рынка гибких рабочих пространств и пандемия внесли свои коррективы. На этом фоне мы решили расширить концепцию проекта, а также увеличили планируемое количество рабочих мест, – комментирует Денис Беэр, генеральный директор АО «Бизнес-Недвижимость». – Конкуренция между работодателями вышла на новый уровень, поэтому офис перенимает на себя роль не только института корпоративной культуры, но и магнита для талантов. Сеть коворкингов будет, в первую очередь, ориентирована на крупные российские и международные компании, сегмент Enterprise. При этом обновленный проект останется комфортным для малого и среднего бизнеса, стартапов и фрилансеров. Officeless – это продукт международного уровня без компромиссов в качестве и сервисе».
Officeless создаст уникальную экосистему для ведения бизнеса и профессионального роста – как внутреннюю, которая объединит резидентов, так и внешнюю платформу для интеграции с партнерами сети. Нетворкинг и неформальное общение при помощи команды комьюнити сформируют в локациях деловое сообщество нового формата. Крупным клиентам будет доступна особая гибкость планировочных решений – кастомизация, возможность зонирования офиса.
Первые гибкие пространства под брендом officeless откроются уже в I квартале 2022 года – в Милютинском переулке и на улица Малая Полянка.
До конца 2024 года проект officeless будет насчитывать 14 стратегических локаций в Москве и Санкт-Петербурге на 9 тысяч рабочих мест.
«Наша задача сделать современный офис доступным не только крупным игрокам, но и небольшим компаниям и предпринимателям. Officeless открывает полноценную сеть по всей Москве как в центральных локациях для текущих арендаторов офисных помещений класса «А», так и для класса «B» с полным покрытием Москвы и уникальным набором сервисов и услуг, – добавляет Денис Беэр. – В officeless смогут встретиться международные компании, представители малого и среднего бизнеса и стартапы, что открывает двери неожиданным спецпроектам. Мы одни из немногих, кто ставит в приоритет комфорт и удобство резидентов вместо увеличения количества рабочих мест на площадке, и предоставляет максимальное пространство под зоны для неформального общения и коллаборации – до 40% общей площади здания».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
За год офисный рынок в Москве пережил 8 колебаний спроса со стороны инвесторов — «Товарищество Рябовская Мануфактура»
После снижения ставки ЦБ число обращений инвесторов по поводу покупки офисов вырастает примерно в полтора раза, подсчитали в «Товариществе Рябовской Мануфактуры». С осени 2025 года, когда наметился явный тренд на долгосрочное падение «ключа», таких эпизодов было 8.Важно понимать: речь идет именно о росте числа запросов,…
Удорожание отделки офиса на 2-5% снижает риски для здоровья сотрудников
Интеграция решений, направленных на здоровье офисных сотрудников, на этапе проектирования добавляет к бюджету на отделку порядка 2-5%. Вложения в качественную вентиляцию, эргономичную мебель и другие базовые опции напрямую влияют на когнитивные показатели и производительность труда. Эксперты MANUFAQTURY совместно с Союзом превентивной медицины «Превентмед» посмотрели на современный офис с двух сторон — медицины, снижения кардиометаболического, психоэмоционального риска и практики создания реальных рабочих пространств.
Аналитика: Ценовой разрыв между многоэтажными проектами Light Industrial внутри МКАД и за его пределами сократился с 88% до 9%
К концу 2026 года объем готового качественного предложения многоэтажного Light industrial (LI) в старой Москве может вырасти почти в четыре раза — с 47 тыс. до 181 тыс. кв. м. Одновременно разница в цене между площадками внутри МКАД и за его пределами за год сократилась с 88% до 9%(расчет ввелся по совокупному экспонируемому предложению как готовых, так и строящихся помещений). В 2027 году цены на многоэтажный LI внутри МКАД могут вырасти на 5–7%. К таким выводам пришли аналитики Nikoliers и Level Group по итогам совместного исследования.
Реалитек завершил строительство второй очереди промпарка “Лиханов” в Балашихе
В Балашихе сданы в эксплуатацию новые объекты промышленно-логистического парка “Лиханов”, построенные в рамках развития второй очереди. Общая площадь шести объектов составляет 5600 м2, инвестиции достигли 554 млн рублей.“Лиханов” реализуется в рамках концепции “реал индастриал”. Парк ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса, нуждающиеся в собственных…
Помещение для бизнеса в Таганском районе выставили на открытые торги
Инвесторы могут побороться на открытом аукционе за крупное коммерческое помещение в Таганском районе. Его площадь составляет 202 квадратных метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
IPG.Estate: ЗПИФы в 4,2 раза увеличили вложения в офисную недвижимость Москвы
По данным консалтинговой компании IPG.Estate, за январь – сентябрь 2026 года закрытые паевые инвестиционные фонды вложили в офисную недвижимость Москвы 77,9 млрд рублей – в 4,2 раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. Их доля в общем объеме офисных инвестиций увеличилась с 7,8% до 38,8%.
Девелопер Capital Group закрыл сделку по продаже офисного блока площадью 9,5 тыс. кв метров в западной «ленте» «Бадаевского»
Девелопер Capital Group закрыл сделку по продаже деловых и коммерческих пространств в составе западной «ленты» жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. Покупателем выступила компания, планирующая использовать приобретенные площади для обустройства современного бизнес-центра премиального уровня и размещения ритейла. Сумма сделки не раскрывается.
В Петербурге прошел форум Бизнес и Дизайн Диалог СПб 2026
Здесь обсудили вызовы и перспективы офисного рынка Петербурга, подвели итоги Best Office Awards SPb, впервые провели турнир по настольному теннису «Чемпионы офисов».
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
