Бюро Syntaxis представило проект общественных пространств в бизнес-центре «ASPACE Хорошевская»

Бюро Syntaxis презентовало проект МОПов в бизнес-центре класса А «ASPACE Хорошевская» от девелопера ASPACE DEVELOPMENT. Деловой комплекс возводится в Хорошевском районе столицы в рамках нового делового района Большой Сити. Общественные пространства гармонично сочетаются с обликом здания и, вместе с тем, обладают ярким архитектурным характером и авторскими дизайн-решениями.

Бизнес-центр «ASPACE Хорошевская» площадью 41,2 тыс. кв. м расположен по адресу Хорошевском шоссе, 39 в шаговой доступности от 2-х станций московского метро:  «Полежаевской» и «Хорошевской», и станции МЦК «Хорошево». Объект призван стать одной из главных деловых архитектурных доминант района. Комплекс состоит из 2-этажного и 20-этажного корпусов, объединенных общим переходом, создавая единую инфраструктурную и офисную экосистему.

Высокая интенсивность деловой жизни на территории комплекса потребовала уделить особое внимание организации качественных общественных пространств. Объемно-конструктивные и планировочные решения корпусов бизнес-центра позволили интегрировать в них просторные и комфортные зоны. Концепция данной части проекта получила отдельное название Unity Space.

В состав общественных зон входят: два лобби с зоной рецепции, кофе-поинт, подземный паркинг, торговые галереи, ресторан, лифтовые холлы, санузлы. Только площадь двухсветного лобби с лифтовым холлом составляет более 500 кв. м, а высота потолков достигает 10 метров.

Unity Space (пространство уединения) сочетает современную и статусную архитектуру с продуманной навигацией и сбалансированным дизайном интерьеров. Выбор таких акцентов способствует созданию эффективных и одновременно комфортных для сотрудников и гостей объекта МОПы. Девелопер ASPACE DEVELOPMENT поставил перед архитекторами задачу воссоздать атмосферу отелей высокого уровня в основных общественных зонах внутри проекта, что позволит подчеркнуть статус проекта и создаст для резидентов возможность провести переговоры на высоком уровне не только в рамках офисного пространства.

Еще одна из главных задач, к решению которой стремиться проект – формирование уютной обстановки, снижение стресса и достижение комфортного зрительного контраста с гипердинамичным окружением современного мегаполиса.

Визуально концепция реализована при помощи цветовых, текстурных, световых и пространственных решений, отсылающих к природным мотивам. Данная идея выражена не в прямом цитировании биофильной среды, а через ее метафорическое архитектурное переосмысление.

В интерьерах вестибюлей, холлов, рецепции, кофе-поинта и паркинга преобладают светлые и теплые тона, которые усиливают ощущение комфорта, а в отделке используются различные сочетания камня дерева и металла.

Лобби спроектировано как универсальное пространство, где можно провести переговоры, назначить встречу или насладиться кофе. Вестибюль Корпуса 2 является визитной карточкой проекта и точкой первого впечатления о посещении бизнес-центра. В нем сконцентрированы главные визуальные акценты, такие как стойка ресепшн с волнообразными линиями и медиаэкраном, транслирующий тематический контент. Эффектно подсвеченные стеновые панели из матового металла цвета шампань дополнят статусный образ здания.

Зона ожидания с высокими потолками и панорамными окнами создает ощущение открытости и проницаемости пространства, а активная пластика стен и мягкое освещение позволили добиться сочетания комфорта и премиальности. 

Геометричный рисунок интерьеров кофейни вызывает ассоциации с визитом в дорогой ресторан, а вертикальные линии зрительно увеличивает ее пространство, добавляя воздушности. Таким образом, архитекторам удалось сделать данную зону более непринужденной, сохранив визуальные атрибуты бизнес-центра премиального класса.

Вестибюль корпуса 1 вдохновлен образом скалистого побережья на закате, который достигается за счет использования волнообразных декоративных панелей и световых инсталляций. Лаконичная стойка ресепшн из темного матового металла формирует акцентный контраст со светлыми интерьерами.

Подземный паркинг является полноценным продолжением концепции бизнес-центра и МОПов Unity Space, где архитектурные идеи выходят далеко за пределы утилитарных решений, свойственных таким пространствам. Динамичные световые композиции на входных группах и рампах не только обеспечивают интуитивно понятную навигацию, но и создают стильный визуальный фон. Теплые оттенки и контрастные акценты перекликаются с интерьерами лобби делового комплекса. Такие решения выстраивают умиротворяющий эмоциональный буфер, помогающий сотрудникам снять напряжение после путешествия по загруженным дорогам Москвы. 

Особое внимание уделено светодизайну, а авторские световые композиции разных форм, размеров из множества элементов, подчеркивают идею связи с природой. Их необычные контуры придают ощущение динамики и объемности окружения. Все это в совокупности с трехмерными элементами из камня и сложными текстурами буквально погружает человека в интерьер.

Выбор мебели для МОПов также позволил усилить ассоциации с природой. Формы, цвета, фактуры столиков и кресел напоминают обработанные водой и ветром камни и стволы деревьев. Достигнуть натуралистичности подобного образа помогают многочисленные элементы озеленения и композиции из живых растений в тщательно подобранных местах.

Алексей Зародов, партнер архитектурного бюро Syntaxis: Работая с данным проектом, мы стремились сочетать сразу несколько архитектурных концепций и идей. Нам было необходимо интегрировать в бизнес-центр, соответствующие его высокому классу, оживленной локации и интересной архитектуре общественные пространства, сохранив ощущение уюта. Выбранные материалы отделки, текстуры и цвета позволили достигнуть эффекта премиального, но одновременно сдержанного и максимально комфортного окружения. Визуальные акценты и метафоры на тему природы превратили здание в оазис спокойствия в центре деловой жизни столицы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов

По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).

Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене

Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.

Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей

Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.

Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»

Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.

CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей

По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.

Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников

Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.

Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК

Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.

.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства

Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.

Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы

Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.