
Бюро Syntaxis представило проект общественных пространств в бизнес-центре «ASPACE Хорошевская»
Бюро Syntaxis презентовало проект МОПов в бизнес-центре класса А «ASPACE Хорошевская» от девелопера ASPACE DEVELOPMENT. Деловой комплекс возводится в Хорошевском районе столицы в рамках нового делового района Большой Сити. Общественные пространства гармонично сочетаются с обликом здания и, вместе с тем, обладают ярким архитектурным характером и авторскими дизайн-решениями.
Бизнес-центр «ASPACE Хорошевская» площадью 41,2 тыс. кв. м расположен по адресу Хорошевском шоссе, 39 в шаговой доступности от 2-х станций московского метро: «Полежаевской» и «Хорошевской», и станции МЦК «Хорошево». Объект призван стать одной из главных деловых архитектурных доминант района. Комплекс состоит из 2-этажного и 20-этажного корпусов, объединенных общим переходом, создавая единую инфраструктурную и офисную экосистему.
Высокая интенсивность деловой жизни на территории комплекса потребовала уделить особое внимание организации качественных общественных пространств. Объемно-конструктивные и планировочные решения корпусов бизнес-центра позволили интегрировать в них просторные и комфортные зоны. Концепция данной части проекта получила отдельное название Unity Space.
В состав общественных зон входят: два лобби с зоной рецепции, кофе-поинт, подземный паркинг, торговые галереи, ресторан, лифтовые холлы, санузлы. Только площадь двухсветного лобби с лифтовым холлом составляет более 500 кв. м, а высота потолков достигает 10 метров.
Unity Space (пространство уединения) сочетает современную и статусную архитектуру с продуманной навигацией и сбалансированным дизайном интерьеров. Выбор таких акцентов способствует созданию эффективных и одновременно комфортных для сотрудников и гостей объекта МОПы. Девелопер ASPACE DEVELOPMENT поставил перед архитекторами задачу воссоздать атмосферу отелей высокого уровня в основных общественных зонах внутри проекта, что позволит подчеркнуть статус проекта и создаст для резидентов возможность провести переговоры на высоком уровне не только в рамках офисного пространства.
Еще одна из главных задач, к решению которой стремиться проект – формирование уютной обстановки, снижение стресса и достижение комфортного зрительного контраста с гипердинамичным окружением современного мегаполиса.
Визуально концепция реализована при помощи цветовых, текстурных, световых и пространственных решений, отсылающих к природным мотивам. Данная идея выражена не в прямом цитировании биофильной среды, а через ее метафорическое архитектурное переосмысление.
В интерьерах вестибюлей, холлов, рецепции, кофе-поинта и паркинга преобладают светлые и теплые тона, которые усиливают ощущение комфорта, а в отделке используются различные сочетания камня дерева и металла.
Лобби спроектировано как универсальное пространство, где можно провести переговоры, назначить встречу или насладиться кофе. Вестибюль Корпуса 2 является визитной карточкой проекта и точкой первого впечатления о посещении бизнес-центра. В нем сконцентрированы главные визуальные акценты, такие как стойка ресепшн с волнообразными линиями и медиаэкраном, транслирующий тематический контент. Эффектно подсвеченные стеновые панели из матового металла цвета шампань дополнят статусный образ здания.
Зона ожидания с высокими потолками и панорамными окнами создает ощущение открытости и проницаемости пространства, а активная пластика стен и мягкое освещение позволили добиться сочетания комфорта и премиальности.
Геометричный рисунок интерьеров кофейни вызывает ассоциации с визитом в дорогой ресторан, а вертикальные линии зрительно увеличивает ее пространство, добавляя воздушности. Таким образом, архитекторам удалось сделать данную зону более непринужденной, сохранив визуальные атрибуты бизнес-центра премиального класса.
Вестибюль корпуса 1 вдохновлен образом скалистого побережья на закате, который достигается за счет использования волнообразных декоративных панелей и световых инсталляций. Лаконичная стойка ресепшн из темного матового металла формирует акцентный контраст со светлыми интерьерами.
Подземный паркинг является полноценным продолжением концепции бизнес-центра и МОПов Unity Space, где архитектурные идеи выходят далеко за пределы утилитарных решений, свойственных таким пространствам. Динамичные световые композиции на входных группах и рампах не только обеспечивают интуитивно понятную навигацию, но и создают стильный визуальный фон. Теплые оттенки и контрастные акценты перекликаются с интерьерами лобби делового комплекса. Такие решения выстраивают умиротворяющий эмоциональный буфер, помогающий сотрудникам снять напряжение после путешествия по загруженным дорогам Москвы.
Особое внимание уделено светодизайну, а авторские световые композиции разных форм, размеров из множества элементов, подчеркивают идею связи с природой. Их необычные контуры придают ощущение динамики и объемности окружения. Все это в совокупности с трехмерными элементами из камня и сложными текстурами буквально погружает человека в интерьер.
Выбор мебели для МОПов также позволил усилить ассоциации с природой. Формы, цвета, фактуры столиков и кресел напоминают обработанные водой и ветром камни и стволы деревьев. Достигнуть натуралистичности подобного образа помогают многочисленные элементы озеленения и композиции из живых растений в тщательно подобранных местах.
Алексей Зародов, партнер архитектурного бюро Syntaxis: Работая с данным проектом, мы стремились сочетать сразу несколько архитектурных концепций и идей. Нам было необходимо интегрировать в бизнес-центр, соответствующие его высокому классу, оживленной локации и интересной архитектуре общественные пространства, сохранив ощущение уюта. Выбранные материалы отделки, текстуры и цвета позволили достигнуть эффекта премиального, но одновременно сдержанного и максимально комфортного окружения. Визуальные акценты и метафоры на тему природы превратили здание в оазис спокойствия в центре деловой жизни столицы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Объединение бизнес-сообщества через ценности: Comcity продолжит донорскую традицию 10 июня
Comcity анонсирует второй в этом году День Донора крови, который состоится 10 июня. Мероприятие в очередной раз пройдет в партнерстве с НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева на территории офисного парка. В рамках предыдущих акций донорами успешно стали 257 человек. Это подтверждает высокую востребованность инициативы среди…
Объявлены финалисты Премии REPA 2026
Международная архитектурно-девелоперская Премия REPA завершила все этапы голосования и определила финалистов 2026 года. Кто станет лучшим в каждой номинации, будет известно на церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи, Red Arena. С полным списком финалистов можно ознакомиться на официальном сайте Премии REPA.
Иван Боровский возглавил направление NF GROUP по работе с частными инвесторами в офисной недвижимости
NF GROUP выделила работу с частными инвесторами в отдельное направление в составе департамента офисной недвижимости. Его руководителем назначен Иван Боровский, ранее занимавший должность директора по продажам офисной недвижимости и имеющий опыт сопровождения крупных инвестиционных сделок.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.

