Более 3 тысяч новых рабочих мест создадут на юге Подмосковья
Компания HD Development на территории городского округа Домодедово приступила к строительству новых корпусов в составе комплекса «Южный». Комплекс будет включать около 420 тысяч кв. м складских и производственных площадей класса А+. О реализации проекта рассказали в пресс-службе Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области.
- «На юге Московской области приступили к строительству нового комплекса «Южный». Объем инвестиций компании HD Development в реализацию масштабного проекта оценивается в 25-30 млрд рублей. Для жителей Подмосковья на территории комплекса будет создано более 3 тысяч рабочих мест», — отметили в пресс-службе подмосковного Мининвеста.
Проект будет реализован на пересечении трассы М-4 Дон, Каширского шоссе и ЦКАД. Наличие сразу трех федеральных трасс позволит размещенным на территории комплекса компаниям осуществлять доставку продукции в любой район Москвы и области с минимальными затратами по времени, а прямой путь до МКАД по трассе М-4 Дон займет всего 18 минут.
- «Наш проект активно развивается, и недавно мы приступили к строительству двух новых корпусов. Так, мы получили разрешение на строительство морозильного склада общей площадью более 24 тысяч кв.м, который станет одним из самых технологичных на рынке. Этот корпус будет реализован с применением целого ряда инноваций, в том числе разработанных совместно с инженерами и технологами компании EVRAZ STEEL. Кроме того, наша команда начала строить на территории «Южного» сухой отапливаемый склад площадью 18 тысяч кв.м», — рассказал генеральный директор HD Development Леонид Капров.
В новом морозильном корпусе будет применена балочная система каркаса кровли вместо классических ферм, за счет чего общая высота складского помещения была уменьшена на 1,5 метра, при сохранении той же эффективной высоты хранения. Данное решение позволяет значительно экономить на энергозатратах для охлаждения складского объема температурных камер, сокращая расходы на электроэнергию и эксплуатацию оборудования.
Отличительной особенностью объекта также является высокая обеспеченность доковыми воротами, которые предназначены для удобного доступа грузового транспорта к складам – один док на 650 кв. м площади, что значительно выше стандартного коэффициента обеспеченности «доками». Это даст возможность арендаторам повысить скорость погрузки-разгрузки и увеличить эффективность использования площадей. Помимо этого, компания планирует построить два гостиничных корпуса, каждый из которых будет рассчитан на одновременное проживание 500 человек.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Строящийся деловой центр VÁLTRI соответствует классу Prime
Moscow Research Forum сообщает, что деловой центр VÁLTRI, реализуемый девелоперской компанией ESVE GROUP в Белорусском деловом кластере, по заявленным характеристикам соответствует классу Prime согласно классификации офисной недвижимости 2024 года. VÁLTRI стал одним из немногих строящихся объектов, соответствующих высоким требованиям к офисной инфраструктуре, а также критериям локации и технического оснащения. Здание планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.
БЦ «РТС «Автозаводская» стремительно сдал этажи
Март 2025г. в сети Бизнес-центров «РТС» ознаменовался крупной сделкой по новому бизнес-центру «РТС «Автозаводская» по адресу: ул. Автозаводская, 14.
Новая точка притяжения: сеть кофеен арендовала площадь в Башне Империя
Деловой комплекс «Империя», расположенный в самом сердце Москва-Сити, продолжает укреплять свои позиции как один из самых престижных и востребованных объектов коммерческой недвижимости столицы. На этот раз на его территории появится новая кофейня, которая займет 153 кв.м на −1 уровне комплекса. Сделка была заключена при поддержке консалтинговой компании Morrow Group, подтверждая высокий спрос на качественные локации в ключевых бизнес-центрах города.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
