Более половины нежилых помещений во введенных в 2022 году по программе реновации домах уже используются для коммерческой деятельности

Важным результатом реализации программы реновации в Москве является стимулирование экономической активности за счет создания инфраструктуры для малого и среднего бизнеса. Об этом заявил первый заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Александр Сибрин на панельной дискуссии «Программа реновации – новый этап по управлению проектами» в рамках Российской строительной недели.

• «Нежилые помещения на первых этажах домов, построенных по программе реновации, активно используются предпринимателями в сфере торговли, общепита, сервисно-бытовых услуг. Только в сданных в 2022 году зданиях для ведения бизнеса уже используется больше половины нежилых помещений – почти 55 процентов. В среднем на один дом приходится три коммерческих объекта. Всего до 2032 года благодаря программе реновации будет создано более 220 тысяч рабочих мест как за счет коммерческих, так и за счет учебно-образовательных объектов. При этом, поддерживая предпринимательскую инициативу, Москва обеспечивает шаговую доступность наиболее востребованных товаров и услуг для жителей», – отметил Александр Сибрин.

Сегодня реновация из проекта по расселению ветхого жилищного фонда стала движущей силой для развития многих секторов городского хозяйства: в рамках программы создаются районы с новым стандартом благоустройства и качеством жизни, с развитой социальной, торговой и дорожно-транспортной инфраструктурой.

По словам первого заместителя руководителя Департамента, реновация – это долгосрочные вложения города, которые будут значимы для будущих поколений. Бюджетные инвестиции в программу поддерживают спрос смежных со строительством отраслей и имеют мультипликативный эффект. Реновация обеспечивает рост доходов Москвы от реализации коммерческих объектов, увеличение налоговых поступлений в бюджет города от возведения и дальнейшей эксплуатации построенной недвижимости, снижение затрат на содержание коммунальной инфраструктуры, а эффективное использование новых и заброшенных территорий стимулирует инвестиционную активность в городе. Кроме того, благодаря использованию новых стандартов энергоэффективности расходы жителей на коммунальные услуги снижаются в среднем на 10 процентов.

Повышение эффективности бюджетных инвестиций в программу реновации обеспечивает Департамент экономической политики и развития города Москвы, прежде всего за счет экономических механизмов, направленных на соблюдение сроков ввода объектов по реновации.

• «Департаментом проводится всесторонний анализ затрат на стройку, позволяющий обеспечивать бездефицитное финансирование программ, а расчет инфляции в отрасли позволяет компенсировать девелоперам связанные с реальным ростом цен потери и минимизировать риски срыва сроков ввода объектов. Важной частью работы ведомства является синхронизация строительства по Адресной инвестиционной программе и по программе реновации. Благодаря этому жители новостроек обеспечиваются социальными объектами и сопутствующей инфраструктурой уже с момента заезда», – отметил Александр Сибрин.