Элитный квартал из 14 домов с неповторяющимися фасадами появится в центре Москвы

Каждый корпус элитного квартала «Тишинский бульвар» имеет оригинальную архитектуру и цветовое решение. Для его оформления Sminex применяет десятки видов натуральных облицовочных материалов с разной фактурой и рисунком, несколько вариантов ограждения балконов и террас, панорамное и радиусное остекление.

На рынке премиальной и элитной недвижимости сейчас представлено 34 проекта, воплощающих архитектурные ансамбли из нескольких домов. Исследование Sminex показало, что только в 35%, или в 12 из них, каждое из строений имеет свой отличительный облик. Больше всего оригинальных фасадов — 14 — представлено в элитном квартале «Тишинский бульвар», который девелопер строит в центре Москвы, в районе исторической Тишинки.

• «Решение о разнообразной высотности и не повторяющихся между собой фасадах квартала связано с вниманием к архитектурному контексту Тишинки. История района берёт начало в XIV веке, а дошедшая до наших дней застройка богата на здания XIX — начала XX веков. Мы подхватываем их масштаб и ритм, создавая архитектурный ансамбль, который органично встраивается в панораму исторических улиц. И конечно, мы не используем полностью остеклённые фасады, отдавая вместо этого предпочтение плотным натуральным материалам, различным по фактуре и цветам», — рассказал главный архитектор проекта, сооснователь бюро СПИЧ Сергей Чобан.
• «Очень важно, чтобы архитектура была гармонично вписана в городской контекст. В случае с „Тишинским бульваром“ мы учли градостроительные особенности площадки, её окружение и выделили максимум пространства под благоустройство. Дома квартала с оригинальными фасадами и геометрией дополняют насыщенный двор-парк с собственным прогулочным бульваром, офисы и ретейл», — отметил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Архитектура «Тишинского бульвара» выражает эстетику и строительные возможности нашего времени. Это проявляется и в силуэтах зданий, и в палитре материалов для каждого детально проработанного фасада. Террасы, балконы — классические и французские, угловые и закруглённые, с изящными коваными решётками — создают оригинальную пластику домов и функционально расширяют жилое пространство в квартирах. Несколько видов окон: классические, панорамные, с радиусным остеклением — пропускают максимум солнечного света, стирая границу между домом и улицей.

Для облицовки корпусов Sminex выбрал несколько видов натурального камня: известняк, гранит, в том числе в индивидуальной обработке, глазурованный и матовый клинкерный кирпич, панели из анодированных листов, которые меняют цвет от розоватого на рассвете до насыщенно-медового на закате. Из других цветовых решений — бирюза и латунь, различные оттенки чёрного и бежевого, красного и серого.

В состав квартала вошли как новые здания, так и историческое. Девелопер реконструирует под офис бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова 1890-х годов, сохранив его архитектурный облик. Высотность жилых корпусов составила от 6 до 24 этажей, офисов — от 3 до 12.

Разнообразие архитектуры квартала Sminex подчёркивает и в оформлении паркового пространства. Оно делится на три внутренних двора: Ивовый, Рябиновый и Кленовый — с зонами для спокойного и активного отдыха. Здесь шесть водных объектов — пруды, фонтан, каскадный ручей, медитативные чаши с водой. Концепция детской площадки, состоящей из разновысотных платформ, символизирующих ветви дерева, также перекликается с идеей «Тишинского бульвара» как квартала, позволяющего жить в центре Москвы в единении с природой.