Новый проект Forum от MR Group открыл виды на семь сталинских высоток Москвы

Рядом с Цветным бульваром разворачивается интригующий архитектурный спектакль — обретает все более завершенный вид новый клубный дом FORUM. Строительство достигло самой высокой отметки — 13 этажей, откуда открылись панорамы на семь сталинских высоток. Строительство ведется на Садовой-Сухаревской улице компанией MR Group. В исторической локации со сложившемся городским ландшафтом конца XIX — начала XX века девелопер создает дом, который создаст новое прочтение места. 

Дом находится на небольшом отдалении от Садовой-Сухаревской улицы за историческим зданием электротеатра «Форум», который также реставрируется девелопером MR Group. Здание с колоннадой ионического ордера и барельефами с античными батальными сценами, построенное в 1914 году, было популярным местом для светских встреч самых известных людей того времени. Возрождение легендарного здания началось со строительством клубного дома. После проведения работ он будет отвечать духу времени и образу жизни современных москвичей.

В спокойном атмосферном окружении между Сретенкой и Цветным бульваром сконцентрированы объекты-манифесты практически всех стилей: эклектичный особняк с кариатидами, созданными по эскизам самого владельца  — мастера художественной лепки, доходный дом в стиле модерн, известный своим частым гостем — мистиком начала XX века Георгием Гурджиевым, конструктивистское здание, где располагалась типография «Литературной газеты», и концептуальный современный универмаг «Цветной».

В таком окружении у современного дома достаточно шарма, чтобы выделиться — и высотой в 13 этажей, и силуэтом. При этом FORUM контекстуально точно вписан в сложную среду благодаря своим пропорциям.

• «Каждая точечная застройка в историческом центре столицы — это большая ответственность, требующая максимальной концентрации компетенций и профессионального подхода, чтобы свежий штрих в виде нового здания на большой архитектурной картине стал точным, ярким и при этом соответствовал настроению уже сложившейся композиции», — прокомментировала Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group.

Над образом дома и дизайном его открытых общественных пространств работали трендсеттеры московской архитектуры — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Дом напоминает объемный пиксель. Эта форма прочитывается как на плоскости фасадов, так и на горизонтальном уровне — в плане здания. Все это придает объекту сходство со скульптурой. В 2023 году  архитектурно-градостроительное решение проекта было удостоено Архитектурной премии города Москвы в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома». 

В моделировании формы авторы нашли вдохновение в ограничении — окружающей невысокой плотной застройке. Это отразилось в трехчастной композиции  с угловыми изменениями, которая меняется в объеме, именно это решение позволило открыть виды на исторические достопримечательности.

Нижняя часть дома усечена таким образом, чтобы отступить от соседних объектов и создать более воздушный объемный двор. В центральной части у ряда квартир появились 20-метровые открытые видовые террасы. Последние этажи здания отданы под два двухуровневых пентхауса площадью 300 и 350 кв. м. У каждой резиденции устроено по четыре террасы, которые выходят на три стороны света. Благодаря этому решению архитекторов у одного из пентхаусов появилась уникальная характеристика — вид на все сталинские высотки: МГУ, дома на Котельнической набережной и Кудринской площади, гостиницу «Украина», здание МИДа и здание на площади Красных Ворот, а также гостиницу «Ленинградскую».

К видам из окон создатели дома отнеслись как к будущему украшению интерьеров. Благодаря панорамному остеклению из квартир на любой высоте открываются атмосферные панорамы жилых кварталов со старинными невысокими постройками. Приятно будет рассматривать сверху и новые общественные пространства, которые создадут по дизайн-проекту архитекторов по всему периметру клубного дома.

Внутренний двор — только для резидентов: с живой изгородью, мелким гравием, минималистичными скамьями из бетона и деревьями в кадках, что придает пространству сходство с камерным парком, где приятно в тишине привести мысли в порядок или почитать книгу. На территории дома расположилась еще одна благоустроенная территория, напоминающая городской сквер со всесезонным озеленением, куда жителям будет приятно заглянуть.

Над дизайном как частных, так и общественных пространств дома работает команда Studio APAA Алексея Пенюка. Интерьеры в стиле mid-century усиливают игру архитектурных объемов дома. Двусветное лобби наполнено мебелью из кожи и хрома винтажных форм, в которых узнаются иконические объекты дизайна второй половины XX века: Franz Köttgen, George Nelson Miller, Jørgen Kastholm, Santa & Cole. Добавляют теплоты и уюта пространству живые растения и отделка из деревянных панелей золотисто-орехового оттенка, а также столешница из камня с красивым изумрудно-белым рисунком. Клубные зоны на втором этаже дополнят аменитис для резидентов: многофункциональный фитнес-зал, spa-зона и бассейн с панорамным остеклением.

Клубный дом FORUM идеально совпал и с новаторским, и с камерным характером кварталов. Они увлекают на променад по бульварам и прогулки в соседние тихие улочки, где немало популярных концептуальных ресторанов. Главные спектакли разыгрываются в интерьерах и на верандах перуанского ресторана Olucсo,  Probka с итальянской кухней и «Пифагора» с новой греческой, бара Soma и кофейни Letters, совмещенной с книжным магазином в особняке Manor. 

Рейтинги:

• лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
• топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
• топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
• топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
• третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
• многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
• «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
• «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
• «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.