FORMA workplace представила два новых деловых пространства на северо-западе Москвы

FORMA workplace объявила о запуске двух проектов коммерческой недвижимости класса А в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Речь идет о масштабном деловом комплексе «МИНТО» и многоуровневом деловом пространстве «ПЛЭЙН», которые формируют новое деловое предложение в локации вдоль Волоколамского шоссе.

• «В Москве сейчас активно формируются новые офисные кластеры, и северо-запад становится одной из ключевых точек. Мы видим, что интерес бизнеса к локациям за пределами центра усиливается, поэтому район Покровское-Стрешнево за счет развитой транспортной инфраструктуры и близости к МЦД и метро становится рациональным выбором для приобретения офисной недвижимости как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. При этом стоимость таких проектов ниже, чем в пределах Садового кольца, а по параметрам продукта оба проекта соответствуют стандартам класса А с современными инженерными решениями, продуманными функциональными пространствами и авторской архитектурой», — прокомментировал руководитель компании FORMA Илья Чепрасов.

Проект «МИНТО» представляет собой 23-этажный деловой комплекс общей площадью 62 208 м². Для резидентов предусмотрен подземный паркинг на 194 машино-места, а также 32 машино-места на прилегающей территории.

Архитектурная концепция «МИНТО» разработана бюро PARSEC. Объемно-пространственное решение основано на сочетании двух основных объемов с выраженной вертикальной нишей и углублением на верхних этажах. Пластика фасадов формируется за счет скругленных углов, перепадов высот первых этажей и двух поясов внутренних подсвеченных уровней. Цветовое решение фасада выполнено в бирюзовом оттенке, который визуально связывает здание с природным окружением района. Прилегающая территория проектируется как открытое городское пространство с озеленением и прогулочными маршрутами.

Площадь минимального лота составляет 58 кв. м. Цены на старте продаж начинаются от 216 100 руб./м², минимальная стоимость объекта — 15,96 млн руб. Все лоты реализуются с отделкой Shell&Core, предоставляя резидентам максимальную свободу в организации внутреннего пространства и адаптации офисов под бизнес-процессы компаний.

Второй проект FORMA workplace — деловое пространство «ПЛЭЙН». Объект представляет собой девятиэтажное здание общей площадью 15 984 м², расположенное на улице Авиационная, вл. 17–22. На первом этаже запланированы лобби, экспрессо-бар, и торговые помещения, подземный паркинг рассчитан на 54 машино-места. FORMA готовится представить проект в продажу целиком.

Оба проекта соответствуют высокому уровню проектов экосистемы FORMA workplace и современным требованиям к офисной недвижимости. В них предусмотрены продуманная архитектура, эффективные планировочные решения, высокий уровень инженерного оснащения и развитая общественная инфраструктура. Резидентам будут доступны бесконтактный доступ в здание, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой, центральная система кондиционирования с точечным контролем температуры и приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха. Для дополнительного комфорта предусмотрены многофункциональные гранд-лобби, комнаты ожидания курьеров, вендинги и постаматы, раздевалки с душевыми, велостоянки и зарядки для электромобилей.

Проекты расположены в зоне прямой транспортной доступности к ключевым узлам северо-запада Москвы. Пешком можно дойти до станций метро «Щукинская» и МЦД-2 «Стрешнево», время в пути составляет около 10 минут. Автомобильная доступность позволяет оперативно выезжать в сторону центра города, МКАД и ТТК. Также рядом находятся парковые территории Покровское-Стрешнево, Щукинский парк и Всехсвятская роща.

Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года, реализация лотов осуществляется по договору купли-продажи будущей вещи.