FORMA workplace представила два новых деловых пространства на северо-западе Москвы
FORMA workplace объявила о запуске двух проектов коммерческой недвижимости класса А в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Речь идет о масштабном деловом комплексе «МИНТО» и многоуровневом деловом пространстве «ПЛЭЙН», которые формируют новое деловое предложение в локации вдоль Волоколамского шоссе.
- «В Москве сейчас активно формируются новые офисные кластеры, и северо-запад становится одной из ключевых точек. Мы видим, что интерес бизнеса к локациям за пределами центра усиливается, поэтому район Покровское-Стрешнево за счет развитой транспортной инфраструктуры и близости к МЦД и метро становится рациональным выбором для приобретения офисной недвижимости как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. При этом стоимость таких проектов ниже, чем в пределах Садового кольца, а по параметрам продукта оба проекта соответствуют стандартам класса А с современными инженерными решениями, продуманными функциональными пространствами и авторской архитектурой», — прокомментировал руководитель компании FORMA Илья Чепрасов.
Проект «МИНТО» представляет собой 23-этажный деловой комплекс общей площадью 62 208 м². Для резидентов предусмотрен подземный паркинг на 194 машино-места, а также 32 машино-места на прилегающей территории.
Архитектурная концепция «МИНТО» разработана бюро PARSEC. Объемно-пространственное решение основано на сочетании двух основных объемов с выраженной вертикальной нишей и углублением на верхних этажах. Пластика фасадов формируется за счет скругленных углов, перепадов высот первых этажей и двух поясов внутренних подсвеченных уровней. Цветовое решение фасада выполнено в бирюзовом оттенке, который визуально связывает здание с природным окружением района. Прилегающая территория проектируется как открытое городское пространство с озеленением и прогулочными маршрутами.
Площадь минимального лота составляет 58 кв. м. Цены на старте продаж начинаются от 216 100 руб./м², минимальная стоимость объекта — 15,96 млн руб. Все лоты реализуются с отделкой Shell&Core, предоставляя резидентам максимальную свободу в организации внутреннего пространства и адаптации офисов под бизнес-процессы компаний.
Второй проект FORMA workplace — деловое пространство «ПЛЭЙН». Объект представляет собой девятиэтажное здание общей площадью 15 984 м², расположенное на улице Авиационная, вл. 17–22. На первом этаже запланированы лобби, экспрессо-бар, и торговые помещения, подземный паркинг рассчитан на 54 машино-места. FORMA готовится представить проект в продажу целиком.
Оба проекта соответствуют высокому уровню проектов экосистемы FORMA workplace и современным требованиям к офисной недвижимости. В них предусмотрены продуманная архитектура, эффективные планировочные решения, высокий уровень инженерного оснащения и развитая общественная инфраструктура. Резидентам будут доступны бесконтактный доступ в здание, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой, центральная система кондиционирования с точечным контролем температуры и приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха. Для дополнительного комфорта предусмотрены многофункциональные гранд-лобби, комнаты ожидания курьеров, вендинги и постаматы, раздевалки с душевыми, велостоянки и зарядки для электромобилей.
Проекты расположены в зоне прямой транспортной доступности к ключевым узлам северо-запада Москвы. Пешком можно дойти до станций метро «Щукинская» и МЦД-2 «Стрешнево», время в пути составляет около 10 минут. Автомобильная доступность позволяет оперативно выезжать в сторону центра города, МКАД и ТТК. Также рядом находятся парковые территории Покровское-Стрешнево, Щукинский парк и Всехсвятская роща.
Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года, реализация лотов осуществляется по договору купли-продажи будущей вещи.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers: Москва обновила 12-летний рекорд для II квартала по количеству ввода офисных объектов
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, за апрель-май 2026 г. на офисном рынке Москвы введено 14 объектов (с учетом отдельных корпусов) общей площадью 315 тыс. кв. м (GLA). Несмотря на то, что II кв. 2026 г. ещё не завершён, показатель по количеству введенных офисных зданий стал рекордным для этого квартала за последние 12 лет: в 2014 г. было введено 15 объектов. По прогнозам Nikoliers, по итогу 2026 г. объем нового строительства может составить порядка 650 тыс. кв. м., тем самым рынок офисной недвижимости Москвы может достичь 22,1 млн. кв. м качественных площадей.
Новые горизонты для девелоперов: итоги второго дня форума FOR CITIES-2026
26 -27 мая в Москве прошел XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Во второй день мероприятия, организованного Школой Девелопера и KEY CAPITAL, ключевые игроки отрасли обсудили изменения в ипотечном законодательстве, эффективные инструменты приобретения недвижимости, стратегии взаимодействия с банками в изменившихся условиях, а также тренды и новые подходы в девелоперском бизнесе. Отличительной особенностью FOR CITIES‑2026 стал акцент не на статистических данных, а на практическом опыте и идеях экспертов, определяющих вектор развития современных городов.
Управление как продолжение девелопмента: «ФСК-Атмосфера» представила практики эксплуатации современных жилых комплексов
28 мая в Москве состоялся профессиональный тур «Экосистема эффективного управления недвижимостью». Мероприятие объединило представителей девелоперских компаний, управляющих организаций, отраслевых экспертов и специалистов по эксплуатации жилой недвижимости.В рамках тура участники посетили жилые комплексы находящиеся под управлением УК «ФСК-Атмосфера»: «Лэйк», «Роттердам» и «Сидней Сити», где познакомились с…
Ikon Development: Галерея «Чкалов» готовится к открытию в 2026 году
Открытие торговой галереи «Чкалов» на площади Курского вокзала для посетителей запланировано на конец 2026 года. Девелопер галереи — компания Ikon Development — активно ведет отделочные работы.
FORMA провела сделку с помощью лизинга коммерческой недвижимости на сумму более 1 млрд рублей
Девелопер FORMA провел сделку на сумму более 1 млрд рублей на лот в деловом пространстве «ПОРТА» с помощью инструмента лизинга. Объектом сделки стал этаж площадью 1 968 м².
Реалитек: в Балашихе создадут свыше 1300 рабочих мест в индустриальном парке «Милованов-3»
В городском округе Балашиха девелоперская компания «Реалитек» начала активное строительство инфраструктуры третьей очереди индустриального парка «Милованов». Общий объем инвестиций в реализацию этого промышленного объекта превысит 12 млрд рублей. Проект имеет высокое социально-экономическое значение для Московской области, так как позволит создать порядка 1300 новых рабочих мест…
Эксперты FOR CITIES назвали подводные камни «архитектурных излишеств» для покупателей квартир
Замена разбитого стекла в нестандартном окне может затянуться на месяцы, а чистка сложного фасада может стоить в 2-3 раза дороже обычной, что удорожает тарифы УК и в конечном итоге ложится на плечи собственников. На что обратить внимание покупателям жилья с нестандартной архитектурой – обсудили эксперты XII Всероссийского форума-практикума FOR CITIES | Форум для городов, организованного Школой девелопера и KEY CAPITAL.
Бизнес‑центр «ЭИР» признан победителем Best Office Awards 2026 в номинации «Лучшая перспектива»
Премиальный бизнес-центр «ЭИР» от девелоперской компании «Текта Групп» стал победителем Best Office Awards 2026 в номинации «Лучшая перспектива». Премия проводится с 2010 года порталом Officenext и является знаком качества, признанным профессионалами в сфере архитектуры и дизайна рабочих и общественных пространств.
В первой очереди промпарка «Соколово» продано более 50% площадей лайт индастриал
Компания Parametr реализовала более 50% площадей первой очереди лайт индастриал промышленного парка «Соколово». «Соколово» – знаковый объект в портфеле девелопера, отличительной характеристикой которого является стратегическое расположение на первой линии Киевского шоссе рядом со станцией метро «Внуково». В первой очереди промпарка будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 21 300 кв. м. Готовность – 4 квартал 2026 года.
CORE.XP и Alias Group представили первый ЗПИФ с гибридной инвестмоделью
Компания Alias Group представила первый на рынке ЗПИФ с гибридной инвестиционной моделью на офисную недвижимость класса А в Москве. Презентация продукта состоялась на пресс-завтраке CORE.XP по итогам первого полугодия 2026 года.
