ГК «Пионер» повысила кредитный рейтинг по версии агентства АКРА
Рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Группы компаний «Пионер» до уровня A-(RU) со стабильным прогнозом. Такой показатель демонстрирует высокий уровень надежности компании в текущих финансовых и экономических условиях в России.
Повышение кредитного рейтинга группы компаний обусловлено ростом объема и диверсификации портфеля проектов на ближайшие три года, а также улучшением соотношения общего долга к капиталу, пояснили в АКРА. В агентстве отметили, что проекты девелопера и объемы продаж достаточно равномерно распределены между жилой недвижимостью различных классов (от комфорта до премиум) и коммерческой недвижимостью. При этом доля крупнейшего проекта в продажах в 2022-2024 гг. не превысит 25%.
«Текущий портфель компании включает 15 проектов, при этом по пяти из них ожидается завершение продаж в 2021 году. На конец сентября объем портфеля текущего строительства компании составил 671 тысячу квадратных метров, еще 1,36 миллиона квадратных метров – в стадии проектирования», – уточнил финансовый директор ГК «Пионер» Алексей Мирошников.
Эксперты АКРА особо подчеркнули очень низкую долговую нагрузку и при этом высокие показатели рентабельности, обслуживания долга и ликвидности ГК «Пионер», а также улучшение практик корпоративного управления.
ГК «Пионер» работает на рынке недвижимости с 2001 года и является одним из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. Компания выступает лидером в сегменте апартаментов с сервисным обслуживанием и конкурентным игроком на рынке офисной недвижимости.
«В конце 2018 года в компании было принято решение о диверсификации бизнеса и наращивании присутствия на рынке коммерческой недвижимости, помимо строительства жилья. За 9 месяцев текущего года общая сумма контрактов составила 26 миллиардов рублей, на 5% превысив показатель сопоставимого периода прошлого года. При этом значительная доля – более трети всех финансовых поступлений – пришлась именно на коммерческую недвижимость. В январе-сентябре прошлого года она составляла всего 10%. Такая политика группы компаний, безусловно, позитивно отразилась на кредитном рейтинге», – подчеркнул Алексей Мирошников.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IPG.Estate: ЗПИФы в 4,2 раза увеличили вложения в офисную недвижимость Москвы
По данным консалтинговой компании IPG.Estate, за январь – сентябрь 2026 года закрытые паевые инвестиционные фонды вложили в офисную недвижимость Москвы 77,9 млрд рублей – в 4,2 раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. Их доля в общем объеме офисных инвестиций увеличилась с 7,8% до 38,8%.
Девелопер Capital Group закрыл сделку по продаже офисного блока площадью 9,5 тыс. кв метров в западной «ленте» «Бадаевского»
Девелопер Capital Group закрыл сделку по продаже деловых и коммерческих пространств в составе западной «ленты» жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. Покупателем выступила компания, планирующая использовать приобретенные площади для обустройства современного бизнес-центра премиального уровня и размещения ритейла. Сумма сделки не раскрывается.
В Петербурге прошел форум Бизнес и Дизайн Диалог СПб 2026
Здесь обсудили вызовы и перспективы офисного рынка Петербурга, подвели итоги Best Office Awards SPb, впервые провели турнир по настольному теннису «Чемпионы офисов».
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
