
Елена Малиновская, Millhouse: Коллективный труд как решение проблемы эмоционального выгорания
В пандемию многие столкнулись не только с физическим недомоганием, психологи громко напоминают о проблемах метального здоровья людей в период пандемии. Традиционно осеннее -зимний период тревожное и тяжелое время для многих, в последние годы на этот промежуток попадает всплеск заболеваемости. Специалисты отмечают «быть в ресурсе» в это время возможно только за счет дисциплины. Для многих работа из дома оказалась, напротив испытанием воли к порядку. О том, какой ресурс дает офис сотрудникам, которые в нем работают, рассказывает директор по аренде управления недвижимости компании Millhouse Елена Малиновская, специально для OFFICE NEWS.
Принято считать, что постоянное общение с большим количеством людей провоцирует эмоциональное выгорание. Особенно если человек пропускает многое через себя и принимает все близко к сердцу. В период пандемии мы наблюдали обратный эффект. Могу сказать, что в этот период люди, в том числе и я, страдали от того, что общения стало мало. В силу профессии мы привыкли общаться гораздо больше. Прежде всего, не хватает краткого неформального общения: разговоров «у кулера», в лифте, за обедом. Не с кем поделится новостями о работе: круг общения сильно сократился.
Общение по зуму — сугубо деловой разговор, который четко регламентирован: позвонили, обсудили, разошлись. Проблема изолированности сейчас актуальна для многих. Специалистам отделов продаж — экстравертам не хватает впечатлений, а главное, им не хватает заряда энергии для того, чтобы поддерживать себя в ресурсном состоянии на таком же уровне позитива и энтузиазма продолжать работать.
Ровно это мы слышим от многих арендаторов, которые несмотря на то, что ситуация с вирусом еще тяжелая, все равно планируют возвращать людей на работу и настаивают на том, что офис никуда не денется.
В реальности постпандемии офис должен оставаться местом встречи и общения сотрудников, куда приходят сменить обстановку, пообщаться, зарядиться, вдохновится, обменятся идеями, побрейнстормить. Это важный момент и пандемия показала нам, насколько мы социальные существа и насколько нам плохо без социума. У всех он разный по объему: кому-то достаточно малой группы людей, кому-то нужна большая аудитория, но она всем нужна.
Это одна из ключевых проблем, о которой говорят HR специалисты и главы компаний, которые продолжают перестраивать свои офисы под новые нужды — для того, чтобы делать их центрами общения.
Еще одна группа риска — предприниматели, у которых нестабильной бизнес или старт-ап. Нестабильность заставляет их нервничать, что быстро приводит к эмоциональному выгоранию. Помимо вируса и периодического локдауна сейчас на это действует много внешних факторов, таких как разрозненные и противоречивые действия различных стран по ограничению и вакцинации. В совокупности это сильно влияет на малый и средний бизнес. Поэтому профессиональное выгорание, связанное с нестабильностью, наступает гораздо быстрее. У кого-то-то закрытие бизнеса наступает быстрее, чем само выгорание, иногда причины со следствием путаются, но это не значит, что у людей не возникает каких-то проблем, связанных с эмоциональным самочувствием.
Если смотреть не со стороны риска, а отмечать, какие фазы проходит эмоциональное выгорание, то одна из первых фаз — когда человек теряет интерес к работе, начинает допускать мелкие ошибки и в принципе расслабляется, не стремится к хорошему результату, а хочет скорее закрыть рабочий вопрос.
Мне кажется, такая фаза для многих сотрудников наступила из-за изолированности, нахождения вне офиса. Дело в том, что очень многим людям нужен прямой или косвенный контроль за тем, как они выполняют работу, а без этого контроля они переходят на стадию безразличия. Таким людям нужна внешняя мотивация — пример коллег, руководства, которое рядом с ними работает, для них важно видеть, как выполненная работа ведет к общему успеху.
Когда сотрудник работает из дома, общается по зуму с темными экранами, не видит подолгу своих коллег, не видит результата работы наступает состояние безразличия к результату. Сотрудника ничто не мотивирует. Известно, что самое большое вдохновение, помимо денежной компенсации, это видеть результат выполненной работы и понимать, что ты часть команды. Если этого нет, резко падает мотивация, что также является частью профессионального выгорания, которую мы сейчас можем наблюдать у некоторых сотрудников.
Большинство наших арендаторов подчеркивают важность возвращения в офис. Путь не на 100 %, а в гибридном формате. Не все сотрудники должны быть в офисе в силу своих обязанностей, но все должны иметь возможность туда прийти, чтоб избежать профессионального выгорания, получать от коллег вдохновение, поощрение руководства, чтобы видеть результат своей работы, и заряжаться энергией успеха.
Данный подход актуален для всех профессий. Мы видим, что большие IT — компании, которые год назад говорили, что уйдут на удаленку и не вернутся, сейчас даже объявили о возвращении. Об этом говорит Google, и думаю, другие компании будут подтягиваться. Современные технологии — та самая индустрия, в которой нет необходимости физически находится в офисе, но они принимают решение вернуть людей в офис. Именно для того, чтобы сотрудники избежали профессионального выгорания.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Девелопер Capital Group закрыл сделку по продаже офисного блока площадью 9,5 тыс. кв метров в западной «ленте» «Бадаевского»
Девелопер Capital Group закрыл сделку по продаже деловых и коммерческих пространств в составе западной «ленты» жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. Покупателем выступила компания, планирующая использовать приобретенные площади для обустройства современного бизнес-центра премиального уровня и размещения ритейла. Сумма сделки не раскрывается.
В Петербурге прошел форум Бизнес и Дизайн Диалог СПб 2026
Здесь обсудили вызовы и перспективы офисного рынка Петербурга, подвели итоги Best Office Awards SPb, впервые провели турнир по настольному теннису «Чемпионы офисов».
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.

