Открыта регистрация на Property tour «Workspace: офисные тренды на практике»
01 декабря в Москве состоится property tour «WORKSPACE: офисные тренды на практике», в рамках которого участники посетят разноплановые московские проекты офисной недвижимости: классические бизнес-центры, гибридные офисы и коворкинги. Каждый объект отличается уникальной концепцией и современными технологическими решениями. Управляющие и девелоперы раскроют секреты управления и ответят на все вопросы аудитории.
В программу тура войдут четыре объекта: сеть гибких рабочих пространств officeless, офис компании «Авито», гибкое рабочее пространство «Неметон» и многофункциональный комплекс Technopark.
Флагманская локация сети гибких рабочих пространств officeless – исторический особняк начала XX века с дизайнерским ремонтом и современными инженерными системами в Милютинском переулке 13 с1. Площадка расположена в самом центре столицы, в четырех минутах от метро «Тургеневская» и «Сретенский бульвар», в семи минутах от станции «Лубянка» и рассчитана на 453 рабочих места. Wi-Fi 6 с безопасным доступом к сети по персональному ключу, вход в офис по биометрии, широкий набор дополнительных IT-услуг. Акцент сделан на общих зонах для неформального общения и коллаборации, которые составляют 25% от общей площади здания.
Офис «Авито» в Москве — это шесть этажей в бизнес-центре на Лесной улице с панорамными видами на Москву с практически любого рабочего места. Компания арендовала их поэтапно по мере увеличения команды. Сейчас в московском подразделении «Авито» работают около 1 200 сотрудников, две трети из которых — разработчики. У каждого этажа в офисе — своя атмосфера и концепция, которую компания придумывала вместе с архитекторами. Сейчас большая часть сотрудников «Авито» работает из дома, поэтому любой сотрудник может выбрать место и этаж, которые ему по душе — и менять их хоть каждый день.
Гибкое рабочее пространство «Неметон» – уникальный проект, разработанный под руководством команды Неметон групп. Объект расположился в БЦ «ТРИО» и воплотил в себе все самые современные и передовые тенденции. Проект представляет собой сервисное гибкое офисное пространство общей площадью более 2000 квадратных метров. Проектом предусмотрено предоставление широкого спектра сервисов, обеспечивающих практически любые потребности арендатора в процессе работы. Инфраструктура, планировка, мебель и пр. составляющие пространства, создают комфортные условия для эффективной работы сотрудников арендаторов, а также приходящих партнеров и гостей. Гибкость пространства позволяет его трансформировать из open space в кабинеты, увеличивать или уменьшать площадь в соответствии с потребностями арендаторов.
Многофункциональный комплекс Technopark – совмещает в себе деловую, торгово-сервисную и жилую функции. Офисы бизнес-центра Technopark Plaza занимают пространство с 3 по 13 этаж с редким для Москвы форматом – террасами на пятом и шестом этажах. На первых двух разместилась торговая галерея Technopark Plaza с зоной фуд-холла, супермаркетом, магазинами, ресторанами и центрами услуг. На 13-м этаже — общественное пространство с фитнес-центром, зонами для отдыха и террасой доступное как для резидентов комплекса, так и для его гостей. Пространство с 14 по 24 этаж отведено под 506 апартаментов сети апарт-отелей YE’S. Проект возведен у станции метро «Технопарк» и соединен с ней удобным переходом, возводимым по принципу «сухие ноги».
Подробнее о программе мероприятия
Условия участия в мероприятии можно узнать здесь.
Организатор – E.EVENTS. Премия-партнер – WORKSPACE AWARDS. Партнеры – компания «Пионер», группа компаний «Бизнес-Недвижимость», НЕМЕТОН ГРУПП ЛТД, Авито Недвижимость.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В MR Office рассказали об особенностях покупки офисов для бизнеса и инвестиций
Выгодная цена офиса еще не гарантирует удачной покупки. Многое зависит от того, для чего приобретают помещение, как долго планируют им владеть и какие расходы предстоят в дальнейшем. О том, как эти обстоятельства влияют на выбор офиса для собственного бизнеса, перепродажи или сдачи в аренду, а также на какие условия сделки стоит обратить внимание, рассказал коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR Кермен Мастиев на лекции для брокеров в рамках лектория MR Office.
Институт промбезопасности арендовал этаж в БЦ «Двинская, 3»
Институт промышленной безопасности, охраны труда и социального партнерства (ИПБОТСП) арендовал четвертый этаж (1,2 тыс. кв. м) в бизнес-центре «Двинская, 3» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Сделку сопровождала компания Bright Rich | CORFAC International.
Ольга Паршикова, Новая Эра: как превратить первые этажи жилого проекта в устойчивый доходный актив
Стопроцентная реализация коммерческих помещений подтверждает выполнение плана продаж, но не качество коммерческой концепции. После передачи ключей собственники могут столкнуться с простоем, ротацией арендаторов и доходностью ниже ожиданий, а жители — с отсутствием нужных сервисов. Причина часто заложена в последовательности разработки продукта: сначала определить площади и…
Эксперт рассказала, как сэкономить на покупке офиса: до 58% рабочих мест оказались лишними
Планируя переезд или покупку офиса, большинство компаний действует одинаково: берёт численность персонала, закладывает столько же рабочих мест и умножает на норматив метража. Однако такой расчёт расходится с тем, как офис используется в действительности: часть столов пустует даже в самые загруженные дни. ГК «Гранель» совместно с аналитиками стратегической лаборатории эффективных рабочих пространств «Формула Среды» провели замеры в офисах пяти компаний из четырёх отраслей — товаров повседневного спроса, фармацевтики, финансового сектора и профессиональных услуг. Их результаты привела руководитель направления аналитики коммерческой недвижимости ГК «Гранель» Дарья Петрова: разрыв между количеством оборудованных рабочих мест и реальной потребностью в них составил от 27% до 58%. Наибольшим он оказался в фармацевтической компании, где из 122 существующих мест по итогам замеров требуется только 51.
В CORE.XP назвали торговые улицы Москвы, где пустует больше всего помещений
Почти треть торговых помещений на центральных улицах Москвы сменила арендаторов за последние четыре года. По данным исследования CORE.XP, в 2022–2026 годах ротация операторов затронула 32% помещений, тогда как 48% сохранили прежних арендаторов. На фоне замещения международных брендов российскими компаниями доля свободных помещений в центральных торговых коридорах сократилась с 14% до 11%. При этом восстановление рынка происходило неравномерно: на отдельных улицах вакансия значительно снизилась, тогда как другие локации продолжают испытывать сложности с заполнением предложения.
Эксперты расскажут, что поможет вырастить самостоятельного человека в большом городе
10 ноября 2026 года в Общественной палате РФ состоится профессиональный форум «Дети в большом городе. Дружелюбная среда 2.0». Участники обсудят, как проектировать квартиры, дворы и районы, в которых детям удобно расти и среда поддерживает каждый этап взросления.«Мы привыкли сводить заботу о детях к безопасности и…
За год офисный рынок в Москве пережил 8 колебаний спроса со стороны инвесторов — «Товарищество Рябовская Мануфактура»
После снижения ставки ЦБ число обращений инвесторов по поводу покупки офисов вырастает примерно в полтора раза, подсчитали в «Товариществе Рябовской Мануфактуры». С осени 2025 года, когда наметился явный тренд на долгосрочное падение «ключа», таких эпизодов было 8.Важно понимать: речь идет именно о росте числа запросов,…
Удорожание отделки офиса на 2-5% снижает риски для здоровья сотрудников
Интеграция решений, направленных на здоровье офисных сотрудников, на этапе проектирования добавляет к бюджету на отделку порядка 2-5%. Вложения в качественную вентиляцию, эргономичную мебель и другие базовые опции напрямую влияют на когнитивные показатели и производительность труда. Эксперты MANUFAQTURY совместно с Союзом превентивной медицины «Превентмед» посмотрели на современный офис с двух сторон — медицины, снижения кардиометаболического, психоэмоционального риска и практики создания реальных рабочих пространств.
Аналитика: Ценовой разрыв между многоэтажными проектами Light Industrial внутри МКАД и за его пределами сократился с 88% до 9%
К концу 2026 года объем готового качественного предложения многоэтажного Light industrial (LI) в старой Москве может вырасти почти в четыре раза — с 47 тыс. до 181 тыс. кв. м. Одновременно разница в цене между площадками внутри МКАД и за его пределами за год сократилась с 88% до 9%(расчет ввелся по совокупному экспонируемому предложению как готовых, так и строящихся помещений). В 2027 году цены на многоэтажный LI внутри МКАД могут вырасти на 5–7%. К таким выводам пришли аналитики Nikoliers и Level Group по итогам совместного исследования.
Реалитек завершил строительство второй очереди промпарка “Лиханов” в Балашихе
В Балашихе сданы в эксплуатацию новые объекты промышленно-логистического парка “Лиханов”, построенные в рамках развития второй очереди. Общая площадь шести объектов составляет 5600 м2, инвестиции достигли 554 млн рублей.“Лиханов” реализуется в рамках концепции “реал индастриал”. Парк ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса, нуждающиеся в собственных…
