STONE приступает к строительству премиального бизнес-центра STONE Мнёвники 1

Девелопер STONE объявил о старте продаж офисных площадей в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Комплекс расположен на набережной Москвы-реки, на престижном западном направлении, всего в 15 минутах от «Москва-Сити». Проект станет последним бизнес-центром на первой линии реки в Мнёвниках и отличается уникальным форматом: предлагает возможность приобрести видовые представительские офисы, которые сегодня остаются одним из самых дефицитных предложений на рынке коммерческой недвижимости Москвы.

В линейке предложений – офисные лоты от 67 до 441 кв. м, а также крупные блоки с видом на реку до 20 000 кв. м. Минимальный входной бюджет – от 49 млн рублей. Приобрести офисы можно в рассрочку от девелопера с первым взносом от 10% и отложенным платежом на год. 

Комплекс STONE Мнёвники 3 будет включать две башни – 18 и 27 этажей, общей площадью около 98 400 кв. м. Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten. Панорамное остекление наполнит офисы светом и откроет виды на реку, а мягкая вечерняя контурная подсветка сделает здание визуальным ориентиром территории. Бизнес-центр с архитектурной доминантой высотой 130 метров станет входной точкой в Мнёвниковскую пойму со стороны Крылатского и Рублёвского шоссе, формируя узнаваемый силуэт на западном направлении Москвы.

Локация STONE Мнёвники 3 отличается развитой транспортной доступностью: станция метро «Терехово» – в 12 минутах пешком, 15 минут до «Москва-Сити», удобные выезды на Северо-Западную хорду, Кутузовский проспект и ТТК. 

В проекте предусмотрены офисы с увеличенной высотой потолков до 3,75 м, все помещения оснащены мокрой точкой и возможностью естественного проветривания, что обеспечивает гибкость планировочных решений и комфортную рабочую среду. 

• «STONE Мнёвники 3 – это продолжение развития делового кластера в Мнёвниковской пойме. Мы видим устойчивый интерес бизнеса к этой локации: компании стремятся объединить престижное расположение, комфортную среду и функциональность. Проект отражает растущий запрос на современные офисные пространства, соответствующие высоким стандартам и образу жизни нового поколения предпринимателей. Для нас важно последовательно формировать инфраструктуру деловой активности на западе столицы. При этом мы отмечаем стабильный интерес со стороны инвесторов – офисы в премиальных локациях с ограниченным предложением демонстрируют рост стоимости более чем в два раза и становятся надёжным инструментом сохранения капитала», – говорит директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

Как отметили в коммерческом департаменте девелопера, бизнес-центры от STONE в Мнёвниках уже доказали свою востребованность: за год со старта продаж полностью реализованы офисы в первой очереди проекта, во второй уже нет небольших блоков, при этом на верхних этажах еще доступно предложение для представительских офисов. Спрос обеспечивают как инвесторы, так и локальные предприниматели, в том числе те, кто живёт в Мнёвниках, Крылатском или на Рублёвском шоссе.

Сегодня Мнёвниковская пойма формируется как жилой район, где можно совмещать деловую активность с возможностями для досуга и спорта. Зеленое окружение и благоустроенные набережные создадут комфортную городскую среду. Развитая спортивная инфраструктура – ледовый центр «Навка Арена», комплекс ЦСКА, школа «Академия будущего» и Дворец спорта – усиливает привлекательность локации для компаний, ориентированных на корпоративное благополучие и баланс между работой и личной жизнью сотрудников.