Яндекс Недвижимость: 5 новостроек Новой Москвы, у которых появится метро в ближайшие четыре года
Специалисты сервиса Подбор новостроек Яндекс Недвижимости собрали жилые комплексы Новой Москвы, рядом с которыми в 2023–2027 годах откроются станции метро. Сейчас, чтобы добраться до метро, жильцам новостроек приходится пользоваться личным или общественным транспортом. Новые станции откроются в шаговой доступности — до них можно будет дойти за 15 минут.
Жилой район «Скандинавия» — 8 минут до станции «Новомосковская», откроется в 2023 году.
Жилой район «Скандинавия» находится в Новой Москве в 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Район объединяет 19 домов разной этажности, в него также входят несколько школ и детских садов. Рядом расположен Бутовский лесопарк.
Сейчас добраться от «Скандинавии» до метро можно только на общественном транспорте или автомобиле: «Коммунарка» находится в 3 км, «Бунинская аллея» — в 5,5 км, «Тёплый стан» — в 7 км. В среднем путь до метро занимает 10–15 минут. Столько же понадобится, чтобы доехать до МКАД, если на шоссе не будет пробок.
В 2023 году рядом с жилым районом «Скандинавия» откроется станция метро «Новомосковская» — до неё будет 700 м.
Средняя стоимость квадратного метра в ЖК с начала года — 263 473 руб.
Жилой комплекс «Бунинские луга» — 10 минут до станции «Новомосковская», откроется в 2023 году.
Жилой комплекс «Бунинские луга» расположен в Новой Москве, в семи километрах от МКАД. Здесь есть поликлиники, детские сады и школы, предусмотрены парковки. Средняя цена за 1 м² — 253 923 руб.
Ближайшие станции метро — «Бунинская аллея» и «Коммунарка» — находятся в 3 километрах от комплекса.
До станции «Новомосковская», которая в 2023 году откроется неподалёку от «Бунинских лугов», будет 10 минут пешком.
Жилой комплекс Russian Design District — 15 минут до станции «Ватутинки», откроется после 2023 года.
Жилой комплекс Russian Design District находится в Новой Москве, в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. Новостройка бизнес-класса включает несколько 13-этажных домов с подземной парковкой, детским садом и школой. Средняя цена за 1 м² — 300 941 руб.
До ближайшей станции метро «Ольховая» — примерно 15 минут на машине. До Третьего транспортного кольца можно доехать за 40 минут, до аэропорта Внуково — за 25.
После 2023 года в 1,5 км от жилого комплекса должно открыться метро «Ватутинки» — до него можно будет дойти пешком за 15 минут.
Новые Ватутинки микрорайон «Десна» — в шаговой доступности от станции «Десеновское», откроется в 2026 году.
Микрорайон «Новые Ватутинки. Десна» находится в центре Новой Москвы. Район окружают леса и поля, рядом протекает река Десна. В то же время здесь есть вся необходимая инфраструктура, в том числе школы, детские сады — некоторые с бассейнами и компьютерными классами. Средняя цена за 1 м² — 215 743 руб.
До МКАД можно добраться по Калужскому шоссе — до него 12 км. Ближайшая станция метро — «Ольховская». На машине до неё можно доехать за 15 минут, если нет пробок, на автобусе — за 37 минут.
В 2026 году здесь откроют станцию метро «Десеновское» и пустят скоростной трамвай.
Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» — в шаговой доступности от станции «Кедровая», откроется в 2027 году.
Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» расположен в деревне Ватутинки, которая находится в Новой Москве, в 12 минутах от МКАД по Калужскому шоссе. В жилой комплекс входят 15 домов разной этажности с дворами-парками без машин, детскими и спортивными площадками. Средняя цена за 1 м² — 192 331 руб.
Сейчас дорога от комплекса до метро «Ольховская» на автомобиле занимает 10 минут, до МКАД можно доехать за 12 мин. Чтобы добраться до станций «Саларьево» и «Тёплый Стан» на автобусе, потребуется 40 минут.
В 2026 году в шаговой доступности от «Кленовых Аллей» появится станция метро «Десеновское». Отсюда жители смогут без пробок попасть в любой район Москвы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Light Industrial вошел в топ-3 самых доходных инвестиционных инструментов
За последние шесть лет стоимость производственно-складских объектов Light Industrial выросла в 2,8 раза. Это наиболее высокий результат среди сегментов недвижимости с точки зрения доходности и второй среди всех основных инвестиционных инструментов.
Спрос на коворкинги в Москве снизился почти на 50%
В первом полугодии 2026 года спрос на сервисные офисы в Москве упал на 48,5%, подсчитали в аналитическом центре Bright Rich | CORFAC International. За первые шесть месяцев 2026 года объем поглощения площадей на столичном рынке составил 20 тыс. кв. м (3 тыс. рабочих мест) — против 36,5 тыс. кв. м (5,5 тыс. рабочих мест) годом ранее. Основными драйверами спроса выступают IT-сектор и логистические компании.
Новые офисные площади класса А в зоне СК-ТТК распроданы на 65%
Средний показатель заполняемости офисных площадей в строящихся БЦ класса А в зоне СК-ТТК достигает 65%. Это высокий уровень на фоне общего снижения темпов продаж на рынке Москвы. Как отмечают эксперты ESVE GROUP, распроданность качественных офисов коррелирует с динамикой цен: квадратный метр от старта продаж до ввода в эксплуатацию может дорожать на 50-60%.
Бывший офис банка «Легион» выставлен на торги со скидкой более 30%
На инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоится аукцион по продаже единым лотом 11 нежилых помещений в бизнес-центре класса «В» в ЦАО Москвы, рядом со станцией метро «Новослободская».
Новые транспортные магистрали перекроили карту спроса на офисы в Москве
В 2026 году московский рынок офисной недвижимости переживает заметную перестройку спроса по локациям. Спрос смещается в районы, где есть транспортные хабы и деловая активность, но во многих из них новое предложение остается в дефиците. О том, как инфраструктура перекраивает карту деловых кварталов рассказал Евгений Межевикин, директор по маркетингу девелоперской компании OCTOBER GROUP.
ASPACE подвела итоги второго квартала 2026
Во втором квартале 2026 года оператор сервисных офисов ASPACE заключил четыре сделки на нескольких площадках сети. Общая площадь сданных помещений составляет около 5 280 м (731 рабочих места) — это 41% от всего объема закрытых сделок по сегменту в данный период. Закрытые сделки обеспечили 95%…
IBC Real Estate: Инвесторы вложились по-крупному
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам I полугодия 2026 года составил 286 млрд руб., что на 9% ниже результата за аналогичный период прошлого года и является минимальным значением с 2022, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. За II квартал снижение объема сделок составило 12% относительно аналогичного периода прошлого года – 196 млрд руб. (во II кв. 2026 г.) против 223 млрд руб. (во II кв. 2025 г.).
STONE: в Москве уже введено почти две трети годового объема офисов
Аналитический центр STONE подвел итоги первого полугодия 2026 года по объемам ввода офисной недвижимости класса А внутри МКАД. За шесть месяцев в эксплуатацию введено 408 тыс. кв. м офисных площадей, или девять бизнес-центров. Кроме того, еще три объекта получили заключения о соответствии (ЗОС). За отчетный период STONE завершил строительство трех бизнес-центров — рекордный показатель среди офисных девелоперов.
“Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди Depo:16 на северо-востоке Москвы
Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
RBNA: «Белая Дача» приобрела производственные площади в «Парк Лето»
Агропромышленная компания «Белая Дача», один из лидеров российского рынка, увеличила свои операционные мощности за счет приобретения порядка 5000 кв. м в индустриальном парке «Парк Лето». Девелопером проекта выступает RBNA.
