Hines и PPF близки к покупке последней части МФК «Метрополис» на севере Москвы
Hines и PPF близки к покупке последней части многофункционального комплекса «Метрополис» у станции метро «Войковская» на севере Москвы, рассказали РИА Недвижимость источники на рынке. Hines и PPF готовы приобрести третью офисную башню комплекса «Метрополис» в Москве площадью 28 тысяч квадратных метров, сообщил агентству представитель одной из консалтинговых компаний, знакомый с ситуацией. «Есть косвенная информация, что сделка подписана, но окончательно не закрыта», — сказал он. История с покупкой данных площадей тянется уже не первый год, рассказала РИА Недвижимость старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова. По ее словам, ими интересовались несколько крупных игроков, в том числе и Hines. Это самый логичный покупатель, учитывая, что ранее компания уже приобрела и другие площади комплекса, отметила Ушакова. По ее оценкам, сумма сделки может составить 100-110 миллионов евро.
Аналогичную оценку – 100 миллионов евро – привел агентству и партнер Colliers International Станислав Бибик. В январе газета «Коммерсант» сообщала о приостановке переговоров американской девелоперская компании Hines по покупке у инвестфонда Heitman одной из офисных башен площадью 28 тысяч квадратных метров в «Метрополисе» для оценки дальнейшей политической обстановки в России и перспектив взаимоотношений администрации вновь избранного президента США Дональда Трампа с российскими властями. В 2015 году Hines закрыла сделку по покупке двух других офисных башен (82 тысячи квадратных метров) в «Метрополисе»: сейчас этими площадями девелопер владеет совместно с чешской PPF Real Estate. Компания PPF Real Estate Holding B.V. входит в состав группы PPF. PPF Real Estate Holding является девелопером, инвестором и профессиональным консультантом. Она управляет объектами недвижимости, входящими не только в портфель группы PPF, но также объектами сторонних клиентов. Компания развивает свою деятельность в Чехии, России, Нидерландах, Германии и в других европейских странах, размер активов под ее управлением достигает 1,5 миллиарда евро. Фонд Hines Russia & Poland Fund – инвестфонд международной частной девелоперской компании Hines. Компания была образована в 1957 году и в настоящее время имеет представительства в 185 городах 19 стран. Активы под управлением Hines оцениваются в 84,9 миллиарда долларов.
Источник: riarealty.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы
Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.
Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года
Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
STONE получил разрешение на ввод Tower D
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра Tower D в Белорусском деловом районе — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В ближайшее время начнется передача помещений собственникам. Продажи офисов в проекте были завершены еще в начале 2025 года. Объект стал вторым бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году, где к покупке еще доступно последнее помещение под ресторан, а также готовое предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
Зеленые зоны против выгорания: почему офисам нужны пространства на открытом воздухе
Открытые зоны в офисах могут стать полноценным инструментом профилактики эмоционального выгорания, считают психологи. Террасы, зеленые пространства и общественные зоны на открытом воздухе помогают сотрудникам менять рабочий сценарий в течение дня, снижать уровень напряжения и возвращать ощущение контроля над рабочим процессом. Это одна из причин, по которой MR в рамках офисного направления MR Office, предусматривает в своих деловых комплексах благоустроенные пространства на открытом воздухе.
По итогам первого полугодия 2026 года общий объём инвестиций в недвижимость России снизился на 14%
По данным компании CORE.XP общий объём инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия 2026 г. составил 403,7 млрд. руб. (-2% год к году). Однако, без учёта сделки по покупке бывших активов складского девелопера Raven Russia объём вложений снизился на 14% год к году.
«КОЛДИ» усиливает управленческую команду для реализации новой стратегии развития
Компания «КОЛДИ» усиливает управленческую команду в рамках новой стратегии развития. Девелопер объявил сразу о шести ключевых назначениях, которые отражают новый этап развития компании, связанный с трансформацией бизнеса, обновлением бренда, запуском новых продуктовых направлений и расширением портфеля проектов. К команде «КОЛДИ» присоединились эксперты с многолетним опытом работы в ведущих девелоперских, консалтинговых и управляющих компаниях рынка. Коммерческим директором стала Мария Бедретдинова, директором по продукту — Алексей Погонин, PR-директором — Ирина Кис, директором по маркетингу — Елена Далингер, директором по персоналу (HRD) — Алена Мохова, генеральным директором управляющей компании «КОЛДИ» — Яков Степанов.
«КОРП.Молодежная»: инвестировать станет еще выгоднее
Согласно данным аналитиков CORE.XP, на рынке офисной недвижимости столицы наблюдается уникальная ситуация: найти целый этаж с готовой отделкой площадью от 2 тыс. кв. м в бизнес-центрах высокого класса стало практически невозможно. Сегодня дефицит качественных предложений «под ключ» перестает быть просто дополнительной опцией.
