Иван Яринковский, Propriete Generale Group: Спрос россиян на недвижимость в Европе вырос
По данным международной группы компаний Propriete Generale Group, с марта 2022 по апрель 2023 года количество запросов от российских граждан на покупку недвижимости в европейских странах выросло на 17,1% относительно тех же месяцев 2021-2022 годов. Закрытых сделок покупки жилых и коммерческих помещений в Европе за этот же период с участием наших соотечественников стало на 9,8% больше, чем годом ранее.
Как отмечают эксперты, несмотря на все санкции и ограничения, с марта по декабрь 2022-го в топ-10 самых популярных направлений для покупки недвижимости за границей у россиян вошли сразу 5 стран Евросоюза: Испания, Греция, Португалия, Франция и Италия. В сумме на них пришлось порядка 35% российского спроса на зарубежную недвижимость.
В текущем году тенденция сохраняется – с января по апрель в число самых популярных направлений у россиян входят: Испания (доля спроса – 8,4%), Греция (7,9%), Португалия (7,3%), Черногория (4,4%), Франция (3,7%) и Италия (3,2%).
- «Сегодня многие говорят, как сильно вырос интерес россиян к недвижимости в Турции, ОАЭ, других странах. С этим не поспоришь, однако вопреки негативным прогнозам это произошло не за счет падения интереса к недвижимости в Европе. Наоборот, с марта 2022 года до настоящего времени мы наблюдаем устойчиво высокий спрос из России на европейские страны. Да, процесс покупки недвижимости там стал сложнее, появились ограничения, например, на переводы денежных средств из России, открытие и обслуживание счетов в местных банках. Однако в ответ на это уже найдены разнообразные обходные пути, позволяющие нашим гражданам открывать счета в банках, покупать недвижимость, получать виды на жительство и претендовать на «золотые визы» в европейских странах», — отмечает Иван Яринковский, старший партнер и совладелец Propriete Generale Group.
Наиболее востребована у россиян в Европе жилая недвижимость – квартиры и дома. В общем российских покупателей зарубежной недвижимости можно разделить на 3 категории. Первая – люди с небольшим бюджетом. Они приобретают квартиры в новых домах с одной или двумя спальнями площадью до 50-80 кв. м. Средний чек покупки – 200-250 тысяч евро.
Вторая категория – люди состоятельные, которые покупают либо квартиры большой площади с двумя-тремя спальнями, либо дома в престижных районах крупнейших городов Европы или на морском побережье. У них средний чек покупки квартиры составляет от 500 тыс. до 1 млн евро, дома – от 600-700 тыс. до 1,5 млн евро.
- «Еще порядка 15% российских покупателей недвижимости в Европе – инвесторы. Они приобретают объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости. Средний бюджет покупки составляет от 350 тыс. до 1 млн евро», — добавил руководитель Propriete Generale Group.
Propriété Générale Group – один из ведущих игроков на европейском рынке недвижимости. Компания основана в 1976 году. Ее штаб-квартира находится в Швейцарии, широкая сеть офисов представлена в Португалии, Франции, Германии, Испании, Люксембурге. Официальные представительства компании также работают в Великобритании, Бразилии, странах Азии, Африки и Ближнего Востока.
Propriеtе Gеnеrale Group объединяет высококвалифицированных и сертифицированных профессионалов в сферах недвижимости, архитектуры и строительства, налогообложения, инвестиций. Компания специализируется на оказании услуг в сфере real estate ‒ подборе и покупке недвижимости за рубежом, сопровождении сделок купли-продажи и аренды жилых и коммерческих помещений.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
