Компания KONE поддержит развитие умных городов в России
21 сентября прошло IV заседание рабочей группы по строительству при Межправительственной российско-финской комиссии экономического сотрудничества. Заседание было посвящено актуальным вопросам в сфере строительства, в том числе реализации проекта «Умный город». В его рамках планируется поднять уровень цифровизации 203 российских городов на 30% к 2024 году и снизить их углеродный след. Осуществление данных планов напрямую связано с эффективным распределением пассажиропотока в зданиях и между ними, поэтому умные лифты и эскалаторы играют важную роль в создании умных городов.
Лифты и эскалаторы имеют ключевое значение в зданиях, ведь это основной вид транспорта, а в небоскребах — единственный. Сейчас именно здания генерируют почти 40% мировых выбросов углерода. При этом на лифт приходится до 5% от энергопотребления всего здания, а в пиковые часы этот показатель возрастает до 50%. Поэтому оптимизация работы лифта может снизить потребление ресурсов. KONE является экспертом в регулировании пассажиропотока. Именно поэтому представители компании приняли участие в российско-финском заседании.
«Температурные изменения и глобальное повышение температуры воздуха является ключевыми проблемами не только нашего, но и будущиx поколений. Для KONE устойчивое развитие является важнейшей составляющей стратегии компании, ведь мы ежедневно перевозим более 1 млрд человек. Мы хотим активно препятствовать дальнейшим негативным изменениям климата, поэтому наша компания взяла на себя обязательство свести к нулю количество выбросов углекислого газа к 2030г. Поэтому наши решения направлены на снижение углеродного следа, сокращение потребления энергии и сохранение ресурсов, в том числе — времени пассажиров», — говорит Кеннет Линдгрен, генеральный директор «KONE Россия».
Положительным примером может служить Финляндия, так в Суоми с 2018 года новое жилье строится с минимальным потреблением энергии. Это происходит в рамках «Европейского зеленого курса», программа состоит из 12 взаимосвязанных законопроектов. Ее цель к 2030 году сократить выбросы на 55%. А к 2050 году полностью исключить загрязнение окружающей среды и выбросы парниковых газов. Для достижения этих целей строители зданий должны перейти к рециркулярной экономии, то есть генерировать столько ресурсов, сколько они потребляют.
В KONE считают, что российские застройщики со временем все чаще будут переходить на зеленые технологии. Существует запрос на такие здания как у иностранных, так и у передовых российских компаний. Кроме того, без умных энергосберегающих лифтов невозможно получить «зеленый сертификат» LEED или BREEAM. Пока, по данным консалтинговой компании CBRE, экологическую сертификацию по международным стандартам прошло немногим более 230 российских объектов недвижимости суммарной площадью около 10 млн кв. м.
Эффективность энергосбережения лифта можно проиллюстрировать примером: пассажирский лифт KONE MonoSpace 700 DX с грузоподъемностью 1000 кг на 20 остановок в среднем потребляет примерно 2,9 тыс. кВт/год, тогда как стандартный лифт с идентичными характеристиками — около 6 тыс. кВт/год. Умный лифт позволяет уменьшить выбросы углекислого газа при выработке электроэнергии на одну тонну в год по сравнению со стандартным лифтом, поставляющим в атмосферу две тонны углекислого газа.
Согласно исследованию НИУ «Высшая школа экономики» и РАНХиГС, 4 млн россиян ежегодно переезжают в более крупные города. Это увеличивает потребность в совершенствовании городской инфраструктуры, а это невозможно без внедрения цифровых технологий. Именно поэтому с 2019 года в России министерство Строительства реализует проект «Умный город». Основные задачи проекта в том, чтобы сделать города России человекоцентричными, технологичными, комфортными и безопасными. Важная черта умных городов — экономия ресурсов и сокращение расходов на сервис.
Но экологичную жизнь городов невозможно представить без совершенствования транспортной инфраструктуры. Перемещение людей в зданиях на эскалаторах и в лифтах должно быть быстрым и комфортным для каждого человека. Именно поэтому умные лифты KONE оснащаются API-интерфейсом, который позволяет подключать удаленный мониторинг технического состояния, интегрировать лифт в систему доступа здания, управлять потоком пассажиров и многое другое.
«Цифровизация города начинается с цифровизации одного здания. И здесь ключевую роль играет умный лифт, ведь это главная транспортная артерия, соединяющая этажи. Мы считаем, что действительно умные города невозможно представить без цифровизации вертикального пассажиропотока», — говорит Кеннет Линдгрен.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
Открыта регистрация на конференцию CORE.Офисы
CORE.XP проведёт ежегодную отраслевую конференцию CORE.Офисы, посвящённую ключевым тенденциям, прогнозам и стратегиям развития рынка офисной недвижимости. Мероприятие объединит более 200 участников рынка — собственников и арендаторов офисной недвижимости, девелоперов, инвесторов, управляющие компании, консультантов и представителей корпоративного сектора.
Пентхаусы: сделки на 35,3 млрд
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
