Компания KONE поддержит развитие умных городов в России
21 сентября прошло IV заседание рабочей группы по строительству при Межправительственной российско-финской комиссии экономического сотрудничества. Заседание было посвящено актуальным вопросам в сфере строительства, в том числе реализации проекта «Умный город». В его рамках планируется поднять уровень цифровизации 203 российских городов на 30% к 2024 году и снизить их углеродный след. Осуществление данных планов напрямую связано с эффективным распределением пассажиропотока в зданиях и между ними, поэтому умные лифты и эскалаторы играют важную роль в создании умных городов.
Лифты и эскалаторы имеют ключевое значение в зданиях, ведь это основной вид транспорта, а в небоскребах — единственный. Сейчас именно здания генерируют почти 40% мировых выбросов углерода. При этом на лифт приходится до 5% от энергопотребления всего здания, а в пиковые часы этот показатель возрастает до 50%. Поэтому оптимизация работы лифта может снизить потребление ресурсов. KONE является экспертом в регулировании пассажиропотока. Именно поэтому представители компании приняли участие в российско-финском заседании.
«Температурные изменения и глобальное повышение температуры воздуха является ключевыми проблемами не только нашего, но и будущиx поколений. Для KONE устойчивое развитие является важнейшей составляющей стратегии компании, ведь мы ежедневно перевозим более 1 млрд человек. Мы хотим активно препятствовать дальнейшим негативным изменениям климата, поэтому наша компания взяла на себя обязательство свести к нулю количество выбросов углекислого газа к 2030г. Поэтому наши решения направлены на снижение углеродного следа, сокращение потребления энергии и сохранение ресурсов, в том числе — времени пассажиров», — говорит Кеннет Линдгрен, генеральный директор «KONE Россия».
Положительным примером может служить Финляндия, так в Суоми с 2018 года новое жилье строится с минимальным потреблением энергии. Это происходит в рамках «Европейского зеленого курса», программа состоит из 12 взаимосвязанных законопроектов. Ее цель к 2030 году сократить выбросы на 55%. А к 2050 году полностью исключить загрязнение окружающей среды и выбросы парниковых газов. Для достижения этих целей строители зданий должны перейти к рециркулярной экономии, то есть генерировать столько ресурсов, сколько они потребляют.
В KONE считают, что российские застройщики со временем все чаще будут переходить на зеленые технологии. Существует запрос на такие здания как у иностранных, так и у передовых российских компаний. Кроме того, без умных энергосберегающих лифтов невозможно получить «зеленый сертификат» LEED или BREEAM. Пока, по данным консалтинговой компании CBRE, экологическую сертификацию по международным стандартам прошло немногим более 230 российских объектов недвижимости суммарной площадью около 10 млн кв. м.
Эффективность энергосбережения лифта можно проиллюстрировать примером: пассажирский лифт KONE MonoSpace 700 DX с грузоподъемностью 1000 кг на 20 остановок в среднем потребляет примерно 2,9 тыс. кВт/год, тогда как стандартный лифт с идентичными характеристиками — около 6 тыс. кВт/год. Умный лифт позволяет уменьшить выбросы углекислого газа при выработке электроэнергии на одну тонну в год по сравнению со стандартным лифтом, поставляющим в атмосферу две тонны углекислого газа.
Согласно исследованию НИУ «Высшая школа экономики» и РАНХиГС, 4 млн россиян ежегодно переезжают в более крупные города. Это увеличивает потребность в совершенствовании городской инфраструктуры, а это невозможно без внедрения цифровых технологий. Именно поэтому с 2019 года в России министерство Строительства реализует проект «Умный город». Основные задачи проекта в том, чтобы сделать города России человекоцентричными, технологичными, комфортными и безопасными. Важная черта умных городов — экономия ресурсов и сокращение расходов на сервис.
Но экологичную жизнь городов невозможно представить без совершенствования транспортной инфраструктуры. Перемещение людей в зданиях на эскалаторах и в лифтах должно быть быстрым и комфортным для каждого человека. Именно поэтому умные лифты KONE оснащаются API-интерфейсом, который позволяет подключать удаленный мониторинг технического состояния, интегрировать лифт в систему доступа здания, управлять потоком пассажиров и многое другое.
«Цифровизация города начинается с цифровизации одного здания. И здесь ключевую роль играет умный лифт, ведь это главная транспортная артерия, соединяющая этажи. Мы считаем, что действительно умные города невозможно представить без цифровизации вертикального пассажиропотока», — говорит Кеннет Линдгрен.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
