ИТКОЛ Недвижимость

Кто арендует офисы до 300 метров?

Эксперты компании «ИТКОЛ» регулярно проводят аналитические исследования, позволяющие выявить основные тренды на рынке офисной недвижимости классов В и С. Так, управляющая компания «ИТКОЛ» выяснила, к каким отраслевым сегментам относятся компании, арендующие помещения площадью до 300 кв. м. По результатам исследования стало известно, что лидирующее позиции в аренде помещений, метраж которых составляет 300 кв. м, занимают торговые компании – 21%, издательские и рекламные, консалтинговые и строительные фирмы занимают по 16%, 13% и 10% соответственно, компании высокотехнологичного сектора — 9%, юридические компании — 9%, транспортные и логистические фирмы – 8%, компании, работающие в сфере общественного питания – 6%, другие бизнес-сегменты – 8%. В бизнес-центрах управляющей компании «ИТКОЛ» общая доля помещений площадью до 300 кв. м составляет 80%. БЦ характеризуются хорошей транспортной доступностью, наличием на территории столовых, спортивных площадок, парковок. Кроме того, компания отводит важную роль качественному обслуживанию объектов. «ИТКОЛ» регулярно проводит концептуальные обновления бизнес-центров, реализует выгодные партнерские программы для арендаторов.
 
О компании ИТКОЛ:
 
Компания «ИТКОЛ» — это команда профессионалов в области коммерческой недвижимости, специализирующаяся на предоставлении офисных, складских и производственных помещений в аренду, а также оказывающей услуги по брокериджу, консалтингу и технической эксплуатации объектов. Объекты «ИТКОЛ» — это бизнес-центры и технопарки классов «В» и «С», офисы, складские и производственные помещения, открытые площадки, расположенные в разных точках Москвы и Подмосковья. Мы с гордостью можем утверждать, что наши технопарки и бизнес-центры являются бизнес-инкубаторами. Многие из наших арендаторов работают с нами более 10 лет, и проделали путь от маленьких старт-апов, занимавших один кабинет, до крупных компаний, арендующих по нескольку этажей. Компанией создана комфортная среда, как для реализации новых проектов, так и для развития компаний с устоявшимся бизнесом.
Компания «ИТКОЛ» берет на себя решение всех тактических вопросов по управлению коммерческой недвижимостью: детальное сопровождение реализуемых проектов, выбор подрядных и снабженческих организаций, обеспечивающих первоклассное функционирование объектов с высоким качеством предоставляемых коммунальных услуг. На рынке коммерческой недвижимости московского региона компания «ИТКОЛ» работает более 20 лет, поэтому мы обладаем колоссальным опытом в данной отрасли. Компания была учреждена в процессе консолидации группы российских предприятий сферы коммерческой недвижимости. Их многолетний опыт и профессиональные достижения послужили основой для успешного старта и устойчивого развития компании «ИТКОЛ». Компания «ИТКОЛ» управляет объектами, изначально спроектированными для промышленного использования. Большая часть переданных в управление ИТКОЛу зданий построена в эпоху индустриализации. Некоторые из офисных и промышленных зданий были построены в начале ХХ века. Для обслуживания таких объектов недвижимости требуется высококвалифицированный персонал, способный не только организовать функционирование комплекса в целом, но и обеспечить сохранность его архитектурного облика, минимизировать расходы на эксплуатацию зданий и увеличить их ликвидность. В своей компания исповедует компетентный подход и стремимся достичь высшего уровня качества наших услуг. С точки зрения профессионализма и репутации нашей целью является достижение максимальных высот в своей области. Именно поэтому ИТКОЛ носит имя одной из горных вершин России на северном склоне Большого Кавказа — Иткол.  Профессионализм и индивидуальный подход к каждому клиенту, предоставление широкого комплекса услуг и партнерских программ создают благоприятные условия для коммерческой деятельности на территории наших объектов. Честность и прозрачность работы компании, открытость и клиентоориентированность делают сотрудничество с компанией «ИТКОЛ» выгодным и комфортным.
 
Источник: ИТКОЛ

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов

По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).

Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене

Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.

Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей

Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.

Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»

Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.

CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей

По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.

Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников

Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.

Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК

Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.

.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства

Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.

Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы

Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.