ИТКОЛ Недвижимость

Кто арендует офисы до 300 метров?

Эксперты компании «ИТКОЛ» регулярно проводят аналитические исследования, позволяющие выявить основные тренды на рынке офисной недвижимости классов В и С. Так, управляющая компания «ИТКОЛ» выяснила, к каким отраслевым сегментам относятся компании, арендующие помещения площадью до 300 кв. м. По результатам исследования стало известно, что лидирующее позиции в аренде помещений, метраж которых составляет 300 кв. м, занимают торговые компании – 21%, издательские и рекламные, консалтинговые и строительные фирмы занимают по 16%, 13% и 10% соответственно, компании высокотехнологичного сектора — 9%, юридические компании — 9%, транспортные и логистические фирмы – 8%, компании, работающие в сфере общественного питания – 6%, другие бизнес-сегменты – 8%. В бизнес-центрах управляющей компании «ИТКОЛ» общая доля помещений площадью до 300 кв. м составляет 80%. БЦ характеризуются хорошей транспортной доступностью, наличием на территории столовых, спортивных площадок, парковок. Кроме того, компания отводит важную роль качественному обслуживанию объектов. «ИТКОЛ» регулярно проводит концептуальные обновления бизнес-центров, реализует выгодные партнерские программы для арендаторов.
 
О компании ИТКОЛ:
 
Компания «ИТКОЛ» — это команда профессионалов в области коммерческой недвижимости, специализирующаяся на предоставлении офисных, складских и производственных помещений в аренду, а также оказывающей услуги по брокериджу, консалтингу и технической эксплуатации объектов. Объекты «ИТКОЛ» — это бизнес-центры и технопарки классов «В» и «С», офисы, складские и производственные помещения, открытые площадки, расположенные в разных точках Москвы и Подмосковья. Мы с гордостью можем утверждать, что наши технопарки и бизнес-центры являются бизнес-инкубаторами. Многие из наших арендаторов работают с нами более 10 лет, и проделали путь от маленьких старт-апов, занимавших один кабинет, до крупных компаний, арендующих по нескольку этажей. Компанией создана комфортная среда, как для реализации новых проектов, так и для развития компаний с устоявшимся бизнесом.
Компания «ИТКОЛ» берет на себя решение всех тактических вопросов по управлению коммерческой недвижимостью: детальное сопровождение реализуемых проектов, выбор подрядных и снабженческих организаций, обеспечивающих первоклассное функционирование объектов с высоким качеством предоставляемых коммунальных услуг. На рынке коммерческой недвижимости московского региона компания «ИТКОЛ» работает более 20 лет, поэтому мы обладаем колоссальным опытом в данной отрасли. Компания была учреждена в процессе консолидации группы российских предприятий сферы коммерческой недвижимости. Их многолетний опыт и профессиональные достижения послужили основой для успешного старта и устойчивого развития компании «ИТКОЛ». Компания «ИТКОЛ» управляет объектами, изначально спроектированными для промышленного использования. Большая часть переданных в управление ИТКОЛу зданий построена в эпоху индустриализации. Некоторые из офисных и промышленных зданий были построены в начале ХХ века. Для обслуживания таких объектов недвижимости требуется высококвалифицированный персонал, способный не только организовать функционирование комплекса в целом, но и обеспечить сохранность его архитектурного облика, минимизировать расходы на эксплуатацию зданий и увеличить их ликвидность. В своей компания исповедует компетентный подход и стремимся достичь высшего уровня качества наших услуг. С точки зрения профессионализма и репутации нашей целью является достижение максимальных высот в своей области. Именно поэтому ИТКОЛ носит имя одной из горных вершин России на северном склоне Большого Кавказа — Иткол.  Профессионализм и индивидуальный подход к каждому клиенту, предоставление широкого комплекса услуг и партнерских программ создают благоприятные условия для коммерческой деятельности на территории наших объектов. Честность и прозрачность работы компании, открытость и клиентоориентированность делают сотрудничество с компанией «ИТКОЛ» выгодным и комфортным.
 
Источник: ИТКОЛ

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

PIONEER: цены на офисы внутри Третьего кольца выросли на 50%

По итогам первого полугодия 2026 года наиболее динамичный рост средневзвешенной цены предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирован внутри Третьего транспортного кольца: на 50% по сравнению с первым полугодием 2025 года, отмечают аналитики PIONEER. За пределами ТТК рост в два раза ниже — около 25%. Самые доступные по бюджету офисы сегодня представлены в Северном административном округе: самая низкая стоимость предложения в локации составила 158 тыс. рублей за кв. метр. А самые дорогие — в ЦАО, где самая высокая стоимость «квадрата» сейчас составляет 2,4 млн руб.

Затраты на создание одного рабочего места в гибких офисах Москвы превысили 1 млн рублей

Затраты на создание одного рабочего места в новых гибких офисах Москвы достигли 1,094 млн руб. без НДС, подсчитали в MANUFAQTURY. В эту сумму входят проектирование, ремонт и базовое оснащение офиса, а также комплект индивидуальной мебели.В конце 2025 года создание одного рабочего места обходилось примерно в…

Третья очередь промпарка «Сенькино» в Новой Москве введена в эксплуатацию

Девелопер коммерческой недвижимости Parametr ввел в эксплуатацию третью очередь промпарка «Сенькино», в рамках которой было построено два здания формата лайт индастриал общей площадью 22 000 м2. Основываясь на многочисленных запросах клиентов, девелопер представил в этой очереди свой новый продукт – офисные блоки без чистовой отделки, что позволит резидентам максимально кастомизировать помещения под себя.

CMWP определила формулу успеха современного офисного проекта

Департамент исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировал рынок офисных проектов на основе данных премии Best Office Awards, организованной порталом Officenext, за 2020–2026 годы и выявил, как за этот период менялись рынок офисных интерьеров, состав проектов и критерии победы. Исследование показало, что за последние шесть лет офисный сегмент коммерческих проектов прошел через заметную структурную трансформацию. На смену международным корпорациям среди заказчиков пришли российские IT-компании, банки, госкорпорации и девелоперы, а сам рынок офисных пространств стал более разнообразным по форматам и типологиям.

Выбран генеральный подрядчик строительства нового 300-метрового делового небоскреба в Москве-Сити

Международная строительная компания Rencons стала генеральным подрядчиком 64-этажного делового небоскреба TOP TOWER в Москве-Сити. Проект реализует MR Office — направление офисной недвижимости девелопера MR. Башня высотой 303 м станет одним из самых сложных с инженерной точки зрения офисных объектов столицы. Завершение строительства и ввод небоскреба в эксплуатацию запланированы на 2029 год.

КОЛДИ: Что ожидает рынок офисной недвижимости после обвала?

По итогам первого полугодия 2026 года аналитики зафиксировали рекордное снижение инвестиций в офисную недвижимость Московского региона. По данным Bright Rich | CORFAC International, объем вложений сократился на 76% год к году — до 24 млрд рублей. Однако, по мнению руководителя отдела развития КОЛДИ Ильи Степанищева, данная коррекция носит временный характер и позволяет инвесторам выходить на более выгодные условия сделок.

IBC Real Estate: Московские склады к вводу не готовы

Со снижением спроса на складскую недвижимость девелоперы пересматривают не только планы по запуску новых проектов, но и сроки ввода объектов, находящихся на стадии строительства. Так, в Московском регионе по состоянию на конец первого полугодия 2026 года почти 0,5 млн кв. м складов построены полностью, но…

WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего

Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.

В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы

FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.