Новым арендатором Делового центра «СИТИДЕЛ» стал ресторан Osteria Mario
Ресторан Osteria Mario разместится в помещении площадью 453 кв. м в здании бизнес-центра Ситидел. Холдинг «Тигрус», владеющий рестораном Osteria Mario, подписал договор аренды в Деловом центре «СИТИДЕЛ», находящемся в комплексном управлении у компании Prime Property Management. Брокером сделки выступил холдинг Аim-group. Планируемая дата открытия ресторана – июнь 2017 года.
«При подборе площадки под ресторан для нас были приоритетны несколько параметров, и все они удачно сочетаются в выбранном объекте, – комментирует основательница холдинга «Тигрус» Юлия Винтер. – Во-первых, у Делового центра «СИТИДЕЛ» отличная локация: здание расположено на первой линии Садового кольца. К тому же, объект отличает хорошая видимость, как для автомобилистов, так и для пешеходов. Ещё один важный фактор – наличие площадки под летнее кафе, что для нас также очень важно. И, разумеется, тот факт, что объект относится к классу А, априори является преимуществом – это всегда гарантия определенного потока платежеспособных гостей». Как сообщает пресс-служба компании Prime Property Management открытие Osteria Mario завершит формирование инфраструктурной составляющей Делового центра «СИТИДЕЛ».
«Благодаря тому, что элементы инфраструктуры – фитнес-центр, кафе, пивной ресторан, столовая, nail студия, химчистка, минимаркет, продуктовый магазин и Osteria Mario собраны в одном бизнес-центре, удаётся достичь эффекта синергии, когда наличие соседних элементов инфраструктуры генерирует дополнительные потоки посетителей для торговых операторов Делового центра, – говорит Павел Тигер, Директор по развитию арендных отношений компании Prime Property Management. – И, безусловно, все эти элементы инфраструктуры работают на благо наших арендаторов. Ресторан Osteria Mario станет местом, где сотрудники, работающие в «СИТИДЕЛ» будут назначать встречи с деловыми партнёрами, проводить различного рода корпоративные мероприятия. В процессе выбора партнера, который будет управлять рестораном, мы были приятно удивлены активностью, проявленной многочисленными претендентами. Это признак положительного тренда восстановления на рынке аренды коммерческой недвижимости. Холдинг «Тигрус» проявили себя как профессиональный и опытный партнер, поэтому мы остановили выбор именно на них». Общая площадь Делового центра «СИТИДЕЛ» составляет 63 500 кв. м, арендуемая площадь – 54 066,03 кв. м. Офисные помещения расположены с 3 по 12 этажи. Деловой центр класса А находится на первой линии Садового кольца в центральном бизнес-районе Москвы. Адрес объекта: улица Земляной Вал, 9 (ЦАО Москвы).
В «СИТИДЕЛе» размещаются офисы крупных иностранных и российских компаний. Ольга Туманова, консультант отдела торговых площадей компании Aim-group так прокомментировал сделку: «Свою главную задачу мы видим в изменении облика торговых коридоров Москвы. Сделать это возможно только одним способом – выбрать наилучшего арендатора из существующих на рынке с самой удачной концепцией. На наш взгляд, с рестораном Osteria Mario нам удалось сделать город лучше». Информация о компании Prime Property Management Prime Property Management – компания, предоставляющая комплексные услуги по управлению объектами коммерческой недвижимости. Компания была создана в 2016 году командой отраслевых экспертов с многолетним опытом успешной совместной работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Основная компетенция компании – осуществление независимого управления объектами. В отдельное направление выделена инвестиционная деятельность компании, которую осуществляет подразделение Prime Invest. Компания специализируется на офисных и многофункциональных комплексах разных форматов: от бизнес-парков классов A и B до отдельно стоящих объектов, расположенных на территории Москвы. Информация о ресторанном холдинге «Тигрус» Ресторанный холдинг «Тигрус» был основан в 2005 году, его деятельность началась с открытия и управления франчайзинговыми ресторанами компании «Росинтер Ресторантс». Было открыто 11 ресторанов в Москве и Московской области. С 2010 года холдинг начал развивать собственные ресторанные бренды. На сегодняшний день команда холдинга создала и управляет 4 брендами: Bar BQ Cafe, Osteria Mario, ZEST coffee & wine, Грузинское бистро «Швили». Рестораны холдинга располагаются в Москве на ул. Пятницкая, Трубной площади, др.; в торговых центрах, таких, как ТЦ «Охотный Ряд», ТЦ «Метрополис», ТЦ «Мега», ТЦ «Афимолл», ТЦ «Атриум». Холдинг активно занимается благотворительной деятельностью по поддержанию экологических программ, а именно выделяет средства на сохранение и увеличение популяции амурского тигра.
Информация о брокере Холдинг Аim-group оказывает полный комплекс профессиональных услуг в сфере коммерческой недвижимости Москвы и жилой недвижимости за рубежом. Компания была создана в 2009 году российскими и зарубежными партнерами, имеющими многолетний совместный опыт в реализации проектов на территории России, Европы (Франция, Словакия, Германия) и Юго-Восточной Азии.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
