Ветер перемен: в Покровском-Стрешневе началось строительство первых домов мультиквартала CITYZEN
На северо-западе столицы девелопер MR Group продолжает преображение района Покровское-Стрешнево, известного своим природно-историческим парком. Строительство ведется по адресу: улица Вишневая, вл.7.
На территории мультиквартала первыми будут возведены 9 корпусов в составе двух урбан-блоков площадью 80 006 кв. м. Четыре дома урбан-блока Volna и пять домов урбан-блока Parus возводятся высотой от 10 до 48 этажей и от 12 до 36 этажей соответственно.
В проекте представлено 196 различных функциональных планировочных решений. Квартиры площадью от 32,1 до 56,6 кв. м отличают просторные кухни-гостиные, а лоты от 51,1 до 72,3 кв. м с двумя и тремя спальнями интересны угловым расположением и наличием террас. Квартирография включает также семейные варианты от 71,4 до 111,3 кв. м. В большинстве лотов с особым вниманием проработано наличие гардеробных комнат.
Особое место в первой очереди займет продуманная социальная инфраструктура и бытовые сервисы. Под коммерческие точки и общественные зоны задумано пространство 4-этажного стилобата, соединяющего по периметру корпуса урбан-блоков. К созданию современных локаций на свежем воздухе, отвечающих многим задачам дня горожан, балансирующих между работой и отдыхом, девелопер пригласил команду бюро GAFA. Будут благоустроены около 20 эстетичных точек для отдыха на свежем воздухе, включая креативные зеленые гостиные, а также новые любимые места для работы, общения и занятия спортом: бизнес-гарден, амфитеатр, сад камней, игровые и спортивные площадки для детей и воркаут тренировок.
Пространства дворов с продуманной до мелочей инфраструктурой поддерживают прогрессивный взгляд на создание зон, где жителям хочется проводить больше свободного времени в дизайнерских лобби с лаунджами и кофе-поинтами.
Проект CITYZEN также располагается вблизи от множества парков и набережной Сходненского канала, там будет приятно изучать прогулочные маршруты. Красивые виды, помимо парковых зон, подарит панорамное остекление квартир, откуда благодаря конфигурации жилых этажей открывается завораживающая перспектива.
- «В престижной северо-западной части столицы немало больших рекреационных объектов. Парки “Покровское-Стрешнево” и Северного речного вокзала известны не только жителям района, но и обитателям других округов города. CITYZEN проектировался в логике полноценного городского квартала, учитывая представления современных семей о комфорте в шаговой доступности. Поэтому коэффициент обеспеченности инфраструктурой в нашем проекте выше среднерыночных показателей. Здесь будут реализованы образовательные, спортивные и коммерческие общественные объекты. Такой подход к предоставлению повседневных сервисов сегодня оказывает значительное влияние на выбор покупателя, так как соответствует его ожиданиям», — комментирует Жанна Махова, директор по продукту MR Group.
Темпы реализации мультиквартала CITYZEN подтверждают популярность проекта. По числу ДДУ объект входит в топ-10 самых продаваемых объектов недвижимости бизнес-класса по итогам мая 2024 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
