Коммерческую недвижимость, как правило, приобретают на собственные средства, с привлечением банковского кредитования или рассрочки от застройщика. Эти инструменты хорошо известны рынку и понятны бизнесу: кредит позволяет распределить нагрузку во времени, рассрочка – войти в сделку, не изымая большой объем оборотных средств.Но существует менее распространённый и…
В 2026 г. в Москве анонсирован ввод 36,7 тыс. кв. м сервисных офисов, из которых 1 тыс. кв. м площадей уже введена в эксплуатацию. Этот показатель на 18% превышает объемы 2025 г., когда в эксплуатацию было введено 31 тыс. кв. м спекулятивных площадей. В настоящий…
Юрий Сигал назначен директором по работе с корпоративными клиентами офисного департамента Invest7. В новой должности он будет курировать взаимодействие с корпоративными заказчиками и выстраивать долгосрочные партнерства.Компания Invest7 усилила офисный департамент — к команде присоединился Юрий Сигал, эксперт рынка коммерческой недвижимости с более чем 20-летним управленческим…
Кафе и рестораны в настоящее время занимают 35% торговых площадей в башнях Москвы-Сити. Как правило, это арендаторы с идентичным позиционированием, что усиливает конкуренцию и ротацию между ними. Вместе с тем в локации наблюдается нехватка оригинальных концепций и недостаток сервисных объектов. К такому выводу пришли аналитики MR Office, офисного направления девелопера MR, и агентства Whitewill.
Генеральный директор компании RBNA Павел Несмачный поделился оценкой текущего состояния рынка складской недвижимости московского региона. Эксперт считает, что, несмотря на снижение волатильности и спроса за последний год, рынок по‑прежнему позволяет реализовывать спекулятивные проекты.«У нас есть площадки, которые стартовали в прошлом году. И, несмотря на определенное…
В 2025 году консалтинговая компания NF GROUP существенно укрепила свои позиции на рынке офисной недвижимости Москвы, продемонстрировав опережающие темпы роста транзакционной активности. Общий объем сделок (включая аренду и продажу) с участием NF GROUP составил 272,9 тыс. кв. м, увеличившись на 58,7% по сравнению с 171,9 тыс. кв. м годом ранее.
Компания FORMA workplace объявила о запуске полного спектра услуг по аренде коммерческих помещений в своих проектах. Сервис ориентирован на владельцев площадей, приобретенных у девелопера, и предусматривает сопровождение на всех этапах, начиная с подбора арендаторов до заключения договора аренды. Услуга распространяется на коммерческие помещения в жилых кварталах и деловых пространствах FORMA. Компания работает по агентской модели и выступает представителем собственника.
В 2025 году все категории арендаторов и покупателей, кроме онлайн-операторов, снизили свою активность на рынке складской недвижимости – по данным консалтинговой компании IBC Real Estate объем сделок в Москве и Московской области сократился год к году на 18% и достиг 2,5 млн кв. м. В структуре спроса преобладали аренда и субаренда – 68% от всего объема или 1,7 млн кв. м. При этом, наиболее востребованными для арендаторов в условиях стабилизации рынка стали складские площади в новых готовых объектах, которые были введены в эксплуатацию за последние 5 лет. Общий объем сделок в подобных объектах составил почти 850 тыс. кв. м или 34% от совокупного спроса в регионе.
CORE.XP подвела итоги работы направления Facility Management за 2025 год. За отчетный период компания расширила портфель управляемых объектов на 8 проектов общей площадью более 400 тыс. кв. м, укрепив позиции на рынке коммерческой недвижимости.
Девелоперская компания AB Development присоединилась к Ассоциации рынка коммерческой недвижимости и стала 21-м участником профессионального объединения.
Коммерческая недвижимость, как и любой другой развитый рынок, стремится к повышению класса и переходу в премиум-формат. В обществе сохраняется запрос на «символический капитал», поэтому товары и услуги должны не просто выполнять свою функцию, но и говорить о статусе потребителя. Мы наблюдаем, как склады и коворкинги обрастают атрибутами премиум-сегмента, а часть покупателей и арендаторов готова переплачивать за ощущение избранности.
IBC Real Estate объявляет о назначении Евгения Саурина на позицию руководителя департамента стратегического консалтинга. В зоне ответственности Евгения будет развитие одного из ключевых направлений деятельности компании, сопровождение проектов ключевых клиентов, развитие сотрудничества с крупными компаниями.
