Главгосэкспертиза арендует у Сбербанка здания в центре Москвы за 1,2 млрд руб

Главгосэкспертиза России арендует у Сбербанка на три года здания в центре Москвы за 1,2 миллиарда рублей, следует из материалов учреждения на портале госзакупок. Так, планируется арендовать нежилые здания общей площадью 13,6 тысячи квадратных метров, распложенные по адресу: улица Большая Якиманка дом 42, строения 1-3. «Здания предоставляются для использования в соответствии с уставной деятельностью арендатора», — говорится в закупочных документах. Здания расположены на земельном участке площадью 3,5 тысячи квадратных метров, одно из них оборудовано подземной парковкой на 66 мест. Строения принадлежат банку на праве собственности, а участок – на праве долгосрочной аренды по договору, заключенному в декабре 1997 года.

Власти пообещали 10 лет не отдавать земли РАН под коммерческую застройку

Никакой коммерческой застройки земель институтов РАН в Москве не ожидается в течение ближайших десяти лет. Об этом РБК рассказал глава Федерального агентства научных организаций (ФАНО) Михаил Котюков Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), принять которые столичные власти намерены в первом полугодии 2017 года, позволят строить коммерческие объекты на территории…

Власти Москвы разрешат ТПУ превышать средние показатели плотности застройки

Власти Москвы разрешат при создании транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) превышать среднегородские показатели плотности застройки, сообщил в интервью РИА Недвижимость заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. «Если в среднем по городу мы разрешаем строить из расчета 25 тысяч квадратных метров на гектар, то здесь мы пойдем и на 30, и на 40 тысяч на гектар»,…

«МОЭК» в 2017 году планирует реализовать непрофильную недвижимость общей площадью свыше 25 тысяч квадратных метров

ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» («МОЭК») в 2017 году в рамках проектов реализации непрофильных активов планирует продать более 20 объектов недвижимости, находящихся в пределах Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), общей площадью свыше 25 тысяч квадратных метров.

Александр Ошурко: «Отношения с управляющей компанией — один из основных рисков инвестора»

— Каковы минимальные инвестиции в коммерческую недвижимость? — В коммерческой недвижимости порог инвестиций не настолько высок, как принято считать. Можно купить часть здания или нежилое помещение на первом этаже жилого дома — в этих случаях сумма вложений составит от $150 000. Средний объем инвестиций, если говорить о части здания или помещении, находится в диапазоне $500 000 — $3 млн. Это наиболее востребованный сегмент с точки зрения частных инвесторов, он позволяет получить широкий выбор объектов и достаточный доход для того, чтобы заниматься подобной деятельностью. Данный вид инвестирования интересен прежде всего тем, что объем внимания к продукту после его структурирования будет минимальным. Собственнику необходимо заключить договор аренды и далее просто отслеживать платежи, а также решать оперативные вопросы, которые возникают по ходу работы. По доходности такой вид инвестирования сопоставим с бизнесом, однако времени на поддержание объекта недвижимости тратится значительно меньше. Как правило, инвесторы ориентированы на полную окупаемость объекта через семь-восемь лет.

Инвесткомпания «Платформа» купила бизнес-центр на Сретенке

Инвесткомпания «Платформа», принадлежавшая ранее основному акционеру группы ПИК Сергею Гордееву, приобрела бизнес-центр на Сретенке в центре Москвы на участке «Русского каравая», сообщила в четверг газета «Коммерсант». Бизнес-центр «Сретенка 18» (21,5 тысячи квадратных метров) построен в 2010 году, но с того момента владелец здания пытался отстоять имущество от притязаний кредитора — литовского банка Ukio bankas, рассказал изданию управляющий директор «Платформы» Борис Голубев. Дочерняя компания банка Turto Valdymo Strategija владела 99% акций «Русского каравая».

«Восставшие из запустения»: мировой опыт редевелопмента бывших промзон

Москва повторяет опыт редевелопмента крупнейших мировых городов, но не копирует его.

Одной из актуальных тем во всем мире является реорганизация бывших промышленных территорий, которые давно выработали свой срок службы и устарели морально. На месте бывших промзон сегодня появляются современные городские кластеры, достойные внимания самых взыскательных урбанистов. Москва не стала исключением — в огромном мегаполисе протекают те же процессы, что и в других мировых столицах. Но наш город лишь в начале своего «преобразовательного» пути, в отличие от многих городов Европы, США или Китая, которые уже реализовали не один проект в данном направлении.

ГЗК отменила строительство делового центра в поселке Мосрентген

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 26 января 2017 года согласилась с прекращением реализации инвестиционного проекта по адресу: пос. Мосрентген, уч. 24 ю (НАО).Ранее по указанному адресу планировалось строительство делового центра, однако договор аренды на земельный участок расторгнут в…

Власти Москвы расскажут, как арендовать землю под развитие инвестпроектов

Роуд-шоу на тему «ТПУ и другие земельные участки под цели капитального строительства» пройдет на «Бирже торгов» 1 февраля 2017 года. Организатор мероприятия – Департамент города Москвы по конкурентной политике. В ходе презентации представители органов исполнительной власти города Москвы, а также авторитетные эксперты расскажут об инвестиционной…

Москвичи одобрили крупный многофункциональный и жилой комплекс по проекту Кенго Кума

Проект общественно-жилой застройки на Кутузовском проспекте был рассмотрен на собрании участников публичных слушаний. Концепция многофункционального комплекса была разработана звездой мировой архитектуры — японским бюро Kengo Kuma & Associates, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Территория ограничена Северным дублером Кутузовского проспекта, Москвой-рекой, ул. Кульнева и ул. 1812 года. Концепцию развития для этого участка представил на Архитектурном совете…

В Москве продадут активы «дочки» Тушинского машиностроительного завода

В Москве состоятся торги по продаже 100% акций «дочки» АО «Тушинский Машиностроительный Завод», проходящего процедуру банкротства. Компания ПАО «ДОСФЛОТА» является владельцем 11 927 кв. м столичной недвижимости по адресу: пр. Досфлота, д. 2. В портфель организации входят такие объекты, как больница (5 545,4 кв. м), поликлиника…

Сбербанк потребовал в суде $60 млн от девелопера «Бизнес-центр на Семеновской»

Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск Сбербанка о взыскании с девелоперской компании ООО «Бизнес-центр на Семеновской» около 60 миллионов долларов, сообщили в среду РИА Новости в суде. Иск поступил в арбитраж 17 января, к производству он пока не принят, основания исковых требований пока не раскрываются. Вторым ответчиком в иске указано ООО «Семеновский», единственный участник компании «Бизнес-центр на Семеновской». Кроме того, в тот же день, 17 января, Сбербанк подал иск на ту же сумму к двум зарегистрированным на Кипре компаниям «Ворнекс Лимитед» и «Зэд Динамикс Холдингз Лтд», которые являются учредителями ООО «Семеновский».