STONE HEDGE в очередной раз подтвердил статус «Девелопер года» на международной премии в сфере российского девелопмента — PROESTATE&TOBY Awards 2022. Для компании это — уже четвертая победа в престижной номинации «Девелопер года» и вторая в рамках этой премии. Экспертное жюри также высоко оценило принципы устойчивого развития девелопера, признав STONE HEDGE лучшей компаний в сфере ESG.
По данным аналитиков STONE HEDGE, по итогам III квартала 2022 года суммарный объем предложения в аренду офисных блоков класса А от 50 до 150 кв. м сократился более чем на 15% и сегодня составляет 5 900 кв. м. В общем объеме доля такого предложения в пределах МКАД не превышает 1%.
Предложение распространяется на офисные площади в строящихся объектах: квартале STONE Towers на «Белорусской» и бизнес-центре класса А STONE Савеловская. Согласно программе рассрочки с первым взносом 10%, беспроцентные условия предоставляется на 6 месяцев, далее — по ставке от 13% годовых.
STONE HEDGE запустил программу беспроцентной рассрочки на приобретение торговых помещений в бизнес-центре STONE Савеловская на 10 000 сотрудников. Приобрести торговое помещение в проекте можно от 3,1 млн рублей, что эквивалентно первоначальному взносу 20%. Рассрочка предоставляется до окончания строительства.
По данным аналитиков STONE HEDGE, по итогам I квартала 2022 года в структуре спроса на рынке спекулятивных офисов класса А на блоки до 350 кв. м пришлось 90% сделок. Средний чек относительно IV квартала 2021 года вырос на 20% и сконцентрировался в диапазоне 15-30 млн рублей. В департаменте продаж девелопера структуру спроса объясняют ростом активности частных инвесторов для сохранения рублевых активов и прогнозируют усиление сложившейся тенденции в ближайшей перспективе.
Общая площадь этого бизнес-центра составляет 125000 кв. м., а подземный и наземный паркинги рассчитан на 778 машиномест.Несмотря на то, что на российском рынке коммерческой недвижимости не самая простая ситуация, новые проекты, все-таки, выходят на рынок. Так, на днях был представлен бизнес-центр Neo Geo. В настоящее…
Объем инвестици в бизнес-центр (БЦ) Neo Geo составил порядка 6 млрд руб., говорится в сообщении компании-девелопера Stone Hedge.
Офис в особняке, тем более в центре Москвы, — признак высокого статуса любой компании. Казалось бы, иметь кабинет в здании, где когда-то жили купцы или именитые дворяне, — сплошное удовольствие. Однако, за роскошь приходится расплачиваться, и не только при заключении сделки. Не все особняк, что…
Инвестиционная привлекательность коммерческих объектов сегодня невысока. Одним из ключевых аспектов снижения активности не только частных лиц, но и крупных фондов является нестабильность как в экономике в целом, так и в сегменте недвижимости в частности. Сегодня все больше инвесторов начинают обращать свое внимание на объекты с…
В условиях высококонкурентнтого рынка объекты коммерческой недвижимости соревнуются не столько ценовыми условиями, сколько концепцией, инфраструктурой и оригинальными архитектурными решениями. Компании предпочитают арендовать и покупать не просто квадратные метры, а комфортную среду для работы. О синергии экстерьера и интерьера для арендаторов «Вести.Недвижимость» рассказала коммерческий директор компании Stone Hedge Анастасия Малкова.
Одна из вечных тем взаимодействия собственников и арендаторов уже давно набила всем оскомину, но многие, даже зарекомендовавшие себя компании, по-прежнему продолжают наступать на одни и те же грабли. А в нынешних условиях, когда стабильность к рынку коммерческой недвижимости только начинает возвращаться, любой неверный шаг может…
Анастасия Малкова, в интервью РБК ответила на вопросы по теме введения и заселения новых офисных зданий в Москве. К концу 2017 года в столице будет введено не более 500 тыс. кв. м офисов, это один из самых низких показателей рынка за последнее время. При этом значительная часть новых и свободных офисов в столице сегодня приходится на одну локацию — «Москву-Сити». Долгое время именно высотный деловой центр был точкой притяжения арендаторов. Однако сегодня компании все больше обращают свое внимание на бизнес-центры на периферии. При условии равноценного сервиса и более низких ставок спрос постепенно начал смещаться от центра к офисным объектам за ТТК.
