Инвесторы приобретут около 4,7 тысяч кв. м коммерческой недвижимости в ЗАО и ЮЗАО
Торги по объектам пройдут в конце декабря и январе. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
- «Запрос инвесторов на коммерческие площади с хорошими характеристиками растет, более того бизнесу важны качественные и профессиональные услуги. В Центре управления городским имуществом покупатели смогут не только подобрать подходящее помещение или здание, но и выгодно приобрести его по привлекательной цене без посредников. Сейчас на торгах высоколиквидные лоты в ЗАО и ЮЗАО с начальной ценой от 4,1 млн рублей», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Четыре лота расположены в ЗАО. Первое помещение площадью 24,8 кв. м находится по адресу: улица Мосфильмовская, дом 55, его начальная цена – 4,1 млн рублей. Здание в Солнцево стоимостью от 4,6 млн рублей и площадью 69,6 кв. м выставлено на продажу на Производственной улице в доме 23, строении 12. Помещение на Можайском шоссе в доме 9 с начальной ценой от 7,1 млн рублей и площадью 129 кв. м приобретут в январе. Коммерческий объект по адресу – улица Дунаевского, дом 8, корпус 2, его площадь составляет 200,7 кв. м, начальная цена – 11,3 млн рублей.
Пять лотов на продажу в ЮЗАО. Лот, расположенный в подвальном помещении по адресу – улица Ратная, дом 8А, занимает площадь 201 кв. м, его начальная цена – 14,8 млн рублей. Еще один объект по адресу – улица Кржижановского, дом 4, корпус 2, его площадь 318,4 кв. м, начальная цена – 11,4 млн рублей. Помещение на Ленинском проспекте в доме 69, его площадь 381,2 кв. м, начальная цена – 15,8 млн рублей. Лот площадью 473,6 кв. м, начальной ценой от 18,6 млн рублей находится на улице Марии Ульяновой, доме 3, корпусе 1. Коммерческий объект площадью 2 941,4 кв. м, начальной ценой от 99 млн рублей по адресу – Новоясеневский проспект, дом 9.
Торги по всем объектам состоятся в декабре и начале января.
Подробную информацию о других лотах, выставленных на торги, можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Источник: /cugimos.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
Открыта регистрация на конференцию CORE.Офисы
CORE.XP проведёт ежегодную отраслевую конференцию CORE.Офисы, посвящённую ключевым тенденциям, прогнозам и стратегиям развития рынка офисной недвижимости. Мероприятие объединит более 200 участников рынка — собственников и арендаторов офисной недвижимости, девелоперов, инвесторов, управляющие компании, консультантов и представителей корпоративного сектора.
Пентхаусы: сделки на 35,3 млрд
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
Новые производственные здания появились в Балашихе с запуском первой очереди промышленно-логистического парка “Лиханов”
В Балашихе запустили первую очередь промышленно-логистического парка “Лиханов” — масштабного инвестиционного проекта, который придаст импульс социально-экономическому развитию округа и создаст более 400 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составил свыше 500 млн рублей, а совокупные вложения в проект оцениваются в 2.5 млрд рублей. Девелопер проекта — компания “Реалитек”.
