JENGA workplace от FORMA станет новым архитектурным акцентом района Покровское-Стрешнево
Девелопер FORMA приступает к реализации делового пространства класса А — JENGA на северо-западе Москвы. Вертикальное здание с характерной пластикой фасада станет акцентом формирующегося делового кластера района. Проект войдет в линейку workplace и объединит архитектурную выразительность, функциональность и продуманную среду для современных компаний. Общая площадь комплекса — 59 969 м², офисная — 42 588 м².
- «Мы выводим в районе Покровское-Стрешнево проект JENGA, который складывается из сильной локации, транспортной доступности, консольной архитектуры и продуманного наполнения. В JENGA большое внимание уделено ежедневному опыту резидентов: гранд-лобби работает как многофункциональная городская гостиная, офисные пространства адаптируются под любые сценарии, а инженерные решения отвечают требованиям современного бизнеса», — сказал руководитель компании FORMA Илья Чепрасов.
Архитектурную концепцию JENGA разработало бюро PANACOM. Ключевой прием заключается в смещении верхней и нижней частей относительно центрального ядра, создающее узнаваемый силуэт 23-этажного здания.
Эта пластика формирует мягкую динамику фасада: здание меняет восприятие в зависимости от точки обзора, а вертикальная сетка из стекла и металлических элементов задает спокойный, но выразительный ритм. Смещения усиливают и внутреннюю функциональность: глубина выступов достигает 2,5 метра, что позволяет формировать офисные блоки разного масштаба и увеличивает приток естественного света.
- «JENGA — это проект, в котором мы стремились совместить выразительную геометрию с функциональностью. Смещенные объемы создают эффект движения, а вертикальная сетка и работа со светом формируют спокойный, но запоминающийся архитектурный образ. Задача заключалась в том, чтобы здание воспринималось как элемент городского движения и в то же время давало качественную среду для повседневной работы», — говорит основатель бюро PANACOM Арсений Леонович.
На верхних уровнях предусмотрен пентхаус с террасой на 22–23 этажах, откуда открываются панорамы на Покровское-Стрешнево, Химкинское водохранилище и Большой Строгинский затон.
Гранд-лобби и инфраструктура первого уровня
На первом уровне JENGA расположится многофункциональное гранд-лобби, которое комбинирует комфорт, сервис и пространства для повседневных сценариев. Здесь появятся:
- эспрессо-бар и lounge-зоны, где можно поработать с ноутбуком или провести короткую встречу
- зона приёма доставок, банкоматы и постаматы — удобное решение для ежедневных задач
- зона drop-off для комфортной посадки и высадки пассажиров
- отдельная зона ожидания для курьеров
В отделке гранд-лобби используется сочетание природных фактур и гладких технологичных поверхностей, а адаптивный световой сценарий меняется в зависимости от времени суток и сезона.
Технологии и сервисы класса А
- современные бесшумные лифты
- панорамное остекление с возможностью естественного проветривания в каждом помещении
- зарядки для электромобилей
- велопарковки, душевые, локеры
- мокрая точка в каждом офисном помещении
Подземный паркинг на 135 машиномест выполнен в едином архитектурном коде: ровное рассеянное освещение, ударопоглощающие элементы на колоннах, понятная навигация и комфортные световые элементы.
Пространство вокруг здания
На прилегающей территории появится благоустроенная площадь с зонами отдыха, озеленением, дорожками для прогулок, велопарковками.
Локация и мобильность
- 1 минута пешком до МЦД-2 «Щукинская»
- 5 минут пешком до станции метро «Щукинская»
- 14 минут на автомобиле до «Белой площади»
- 15 минут на автомобиле до «Москва-Сити»
Близость Ленинградского и Волоколамского шоссе обеспечивает высокую мобильность для резидентов.
Партнеры проекта и сроки:
Архитектор проекта — PANACOM
Генеральный проектировщик — «ПЕРФЕКТ».
Дизайн общественных пространств и гранд-лобби — PARSEC.
Ввод в эксплуатацию — III квартал 2028 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
Новые производственные здания появились в Балашихе с запуском первой очереди промышленно-логистического парка “Лиханов”
В Балашихе запустили первую очередь промышленно-логистического парка “Лиханов” — масштабного инвестиционного проекта, который придаст импульс социально-экономическому развитию округа и создаст более 400 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составил свыше 500 млн рублей, а совокупные вложения в проект оцениваются в 2.5 млрд рублей. Девелопер проекта — компания “Реалитек”.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
